Widzisz wiadomości znalezione dla frazy: Biuro Nieruchomości sczcecin
Temat: biura nieruchomosci biura nieruchomosci Jakie biura nieruchomosci w Szczecinie uwazacie za godne polecenia? Temat: Centrum Nowych Technologii w Szczecinie!!! Biuro Nieruchomości Piotr Krzystek ??? Jeżeli ktoś z Was ma problem z wynajęciem biura w Szczecinie to jak widać może zwrócić się do prezydenta miasta a ten wyszuka właściciela gruntu, który po głębokim przemysleniu zgodzi się wybudować nieruchomość do wynajmu. Dla ludzi i firm zajmujących się NT promocja :-) Temat: Konsorcjum dla Śródodrza Moge wkleic m.in. artykuł z gazety wrocławskiej o rynku nieruchomosci. Jest fragment dotyczący Szczecina: "Tymczasem duże zainteresowanie zakupem nieruchomości wykazują zagraniczni inwestorzy w innych polskich miastach, choćby w Szczecinie. - Sama jestem zdziwiona tak dużym ruchem - powiedziała nam Małgorzata Baumgart dyrektor biura nieruchomości ze Szczecina. Miasto to upatrzyli sobie Hiszpanie, Anglicy i Skandynawowie. Przeważnie poszukują tzw. nieruchomości komercyjnych tzn. kamienic, które później można by wynająć, czy hal produkcyjnych. - Po 1 maja zainteresowanie zakupem nieruchomości przez cudzoziemców wzrosło prawie o 50 proc. - mówi Małgorzata Baumgart." Oprócz tego wiem że spora czesc kupujących w sklepach stanowia Niemcy co znacznie zwieksza siłę nabywcza miasta. Dlatego też mozliwe będa takie inwestycje jak choćby Kaskada. W innym polskim miescie wielkosci Szczecina o takich inwestycjach nie maja co marzyc. Po prostu teraz Szczecin staje sie prawdziwa stolica całego Pomorza Zachodniego a nie tylko polskiej czesci jak to było przed 1 maja. pzdr. Temat: Szczecinski rynek nieruchomosci Na biezaca sledze ceny gdyz jestem powaznie zainteresowany inwestycjami w nieruchomosci. Sprawdzam oferty biur najwiekszych biur nieruchomosci oraz m.in. strone www.nieruchomosci.szczecin.pl. Mieszkan w wiezowcach za 3000 zl nigdy nie widzialem. Takie ceny to osiagaja co najwyzej odpicowane mieszkania na Pogodnie. W kamienicach i blokach to nawet ponizej 2000 zl sa. Sensownych ofert w atrakcyjnych lokalizacjach, ktore mnie najbardziej interesuja: Pl. Orla Bialego/Tkacka i caly obaszar starego miasta (nie liczej tej nory na Konskim Kieracie, ktora sie nie moze sprzedac od 1,5 roku), Waly (agenci maja glownie te same rudery kolo melin "w okolicach Walow" - czyli na Dubois/Slawomira albo adaptacje strychow), okoloce parkow - praktycznie nie ma albo miesiacami sa te same. Wiec gdzie ten ruch? Jedynym apartamentowcem, ktory powstal przez ostatnie lata, to ten przy Jasnych Bloniach. No jeszcze z 5 lat temu zbudowano ten przy pl. Batorego. O zadnych innych nic mi nie wiadomo. Temat: Rent-Dronski nieruchomosci,czy to ich koniec? Bonus Nieruchomości Bonus Nieruchomosci też cienko przedzie...pracownicy odchodzą, same nowe twarze na ich stronie.A jeszcze niedawno bonusowi maklerzy próbowali przekonać cały świat, że pracuja w " najlepszym biurze nieruchomosci" w Szczecinie. Temat: Rent-Dronski nieruchomosci,czy to ich koniec? padaka w którym z wiodących biur nieruchomości w Szczecinie przeprowadzono 2 transakcje sprzedaży w miesiącu styczniu ? na tym tle zamkniecie biura to raczej dobre posunięcie za jakiś czas otworzy się nowe a klient i tak wróci ... Temat: Orkla może kupić "Kurier Szczeciński" Nie niem czy dziennikarzom Kuriera chodzi o niezależną prasę czy o co innego. To ich sprawa. Fakt jest faktem, ze ostatnio niektórzy dziennikarze Kuriera stali sie istotnymi klientami biur nieruchomości w Szczecinie. Skąś na ekskluzywne willę mają widocznie kasę. Temat: biura nieruchomości > Przeciez moze byc tak ze wlasciciel danej nieruchomosci sprzeda mi > ja bezposrednio(istnieje taka szansa) i co wtedy? Nic. Jak znajdziesz na słupie kartkę z ogłoszeniem "sprzedam mieszkanie" i je kupisz to niby komu masz placic prowizję? Chyba, że wczesniej pokwitowalaś w biurze odbiór tego samego adresu. Wtedy płacisz prowizję. Sprawa jest prosta: nie kwitowałas odbioru adresu- nie płacisz prowizji. Pokwitowałaś odbiór adresu mieszkania które kupujesz - płacisz prowizję. A nieruchomość zawsze kupujesz bezpośrednio od właściciela, w akcie notarialnym nie zapisów o posredniku:-) > przeciez za to ze pdpisalam umowe > z biurem nie bede placila jeszce jemu prowizji. Płacisz prowizję nie za to, że podpisalaś umowę, ale za konkretny adres (w uproszczeniu) który udostępni Ci biuro. Nie chcesz płacic, to nie odbieraj adresów i nie podpisuj umowy. Chcesz miec adresy z ich bazy danych to licz sie z tym, że musisz za tę usługe zapłacić. Jesli jakiś pośrednik wpisałby klauzulę, że musisz mu zapłacic nawet jak kupisz nieruchomośc której on Ci nie wskazał, to jest to właśnie jeden z powodów aby dac niejasną umowę do sprawdzenia prawnikowi. > Gdzie mozna zalezc jakies przepisy odnosnie kupowania przez > posrednikow? Tu masz trochę informacji i nr ustawy www.deweloperzy.szczecin.pl/Artykuly/Obowi-zki-po-rednika-handlu-nieruchomo-ciami > bo niestety oni nie informuja o rzeczach o ktorych napisales A pytałas ich? Temat: Biura nieruchomości Euro nieruchomości Zauważyłam w gazecie ofertę działki. Zadzwoniłam do firmy Nieruchomości Euro ze Szczecina. W telefonie usłyszałam głos niezadowolonej Pani, która po sucho powiedzianym "nieruchomości słucham" przywitała mnie milczeniem. Przedstawiłam grzecznie jaka oferta mnie interesuje i poprosiłam o kilka słów nt. działki. Pani wykazała oburzenie po co ja wogóle dzwonię, czego oczekuję! Lekko zdziwiona podałam przykłady: czy działka nie znajduje się przy linii wysokiego napięcia, czy jest daleko od drogi itp. Dodałam, że informacje te są dla mnie istotne by ocenić ofertę jako interesującą. Pani na to, tonem zatrważającym, że "oferta nie jest interesująca!". Myślę iż w głowach się przewraca już niektórym od nieruchomości. Mają "bum" i myślą, że wszyscy będziemy się im kłaniać. Nie było już o czym rozmawiać. Następny telefon do innego biura przywrócił mi wiarę w ludzi tej branży. Firma Euro nieruchomości niech dobrze się zastanowi kogo zatrudnia. Wstyd droga Pani! Starsza kobieta a nie potrafi rozmawiać z ludźmi, nie wspomnę już że poproszona nie podała Pani mi nazwiska mimo reprezentowania w tym momencie firmy a nie osoby prywatnej. WSTYD! EURO NIERUCHOMOŚCI! WSTYD! Temat: W Szczecinie brakuje siedmiu Pazimów Zbedny może i jakieś biura są np. w Ornamencie, ale chodzi o ich jakość. Poważne firmy szukają biur w biurowcach klasy "A" ewentualnie na chwilę klasy "B" w prastiżowych lokalizacjach. Biurowce w tej chwili sa bardziej potrzebne niż drogi dlatego, ze na biurowcach sie zarabia, a do dróg większości dokłada. Dane publikują światowe agencje zajmujące się analizą rynku nieruchomości, więc pewnie z tych samych żródeł dane ma UM. W tej chwili jest niedobór w Szczecinie biur i hal produkcyjno- magazynowych, a w najbizszym czasie będzie niedobór miejsc w hotelach. Problem nasz polega na tym, że jak np. wiadomo, że będzie niedobór mijsc hotelowych to już trzeba mieć przygotowane dla nich lokalizacje, a nie w momencie gdy taki brak nastąpi. Tak właśnie stało się z miejscami w biurowcach, gdzie poprzednia ekipa nie przygotowała terenów pod zabudowe i mamy to co mamy. Macie rację, że rynek to ureguluje i w tej chwili na potęgę takie budynki będzie się stawiło, tylko, ze jeżeli miasto nie zwolni terenów w dobrych lokalizacjach to nie będzie ich gdzie postawić (plany dla Śródodrza są niezbędne). Zbędny tak niektóre firmy zrezygnowały np. HP który zatrudnił we Wrocławiu 200 osób ze średnią zarobków powyżej 6 tyś. PLN, tak samo jak RR który właśnie prowadzi rekrutację w Gdańsku (on nie znalazł ani biura, ani hal pod produkcję). Jak jestęście tacy mądrzy to prosze o znalezienie biura 3000 m2 w biurowcu klasy "A". Chętnie podzielę się prowizją. Mam na to czas do końca października szukam już od 2 miesięcy. Temat: Zarobki w biurze obrotu nieruchomościami, jakie??? Zarobki w biurze obrotu nieruchomościami, jakie??? Witam, zastanawiam się nad podjęciem pracy w biurze obrotu nieruchomościami, mam ku temu odpowiednie wykształcenie wyższe, na razie licencji nie posiadam. czy ktoś z Was jest w stanie mi podpowiedzieć jakich zarobków można się spodziewać w tej branży w Szczecinie i do których biur na rynku warto "startować"?? Będę wdzięczna za odpowiedzi:) Temat: Szukanie mieszkania przez agencję ja swoją kawalerkę sprzedałam przez biuro Rent ze Szczecina. od transakcji wzięli ode mnie 3 000zł i tyle samo od kupującego. Jeśli chodzi o to iż pan powiedział, że jeśli kupisz to mieszkanie bez niego to i tak zapłacisz prowizję to miał rację. Bynajmniej w umowie którą ja podpisałam i osoba która ode mnie kupowała mieszkanie był paragraf, gdzie powiedziano, że jeżeli kupię mieszkanie które było z polecenia biura, ale za plecami biura (czyli oszukując ich) to i tak ściągną ze mnie należne im wynagrodzenie. Sprawdź umowę którą podpisałaś z biurem nieruchomości. Pozdrawiam Temat: SLD-chytrusek ,nie chce oddać fachowców do PO ;) Gość portalu: Galoty napisał(a): > Może przypomnij sobie decyzję Rakowskiego wspartą oczywistą w tamtych czasach > aprobatą Biura Politycznego PZPR a więc i Jaruzelskiego, Kwaśniewskiego itd > przyznającą potężne latyfundia ziemskie m.in. w Szczecinie kościołowi rzymsko > katolickiego. W Szczecinie przy granicy jest tego więcej niż 200 hektarów. > Wypowiedz się na ten temat. To wszytsko pod pozorem działek przyzagrodowych dla > > parafii. Bardzo proszę: jestem zwolennikiem reprywatyzacji i realnego zadośćuczynienia osobom jakie utraciły majątki na wschodzie.Ubolewam, że nie jest ona powszechna. Kościół postrzegany jako osoba prawna ma prawo ubiegać się o zwrot nieruchomości lub nieruchomości zamienne. Inne kościoły też.Trudniej ale również zdarza się to osobom fizycznym. Roszczenia cywilnoprawne nie powinny być oceniane w kontekście naszych różnorakich ocen kościoła instytucjonalnego dzisiaj. Temat: O ile stanieją mieszkania i domy? O ile stanieją mieszkania i domy? W Warszawie piszą, że lada moment stanieją najpierw apartamentowce, bo ich ceny wyśrubowane do granic niemożliwości, natomiast na obrzeżach ceny sięgają już poniżej 6.000zł za metr. W Łodzi i Wrocławiu gazety piszą o 20 % spadku cen mieszkań. Od kilkunastu miesięcy przybywa coraz więcej smętnie wiszących ofert- banerów, wystarczy przejechać się po Szczecinie, żeby zobaczyć, praktycznie nawet po kilka na jednej ulicy: w oknach i na balkonach. A w Koszalinie deweloper wystawił w granicach miasta normalne bloki trzypiętrowe z cegły i żąda po 3.200 zł za metr plus 7% vat... już nie 4000 i powyżej jak pół roku temu! najnowsze symulacje wskazują na spadek popytu na mieszkania w związku z zaostrzeniem kryteriów przyznawania kredytów, co doprowadzi do spadku cen nawet o 30-40% w I połowie przyszłego roku. Natomiast Ci, co uzyskali już kredyty, zaczynają ze zgrozą patrzeć na wzrastające raty kredytów, szczególnie we frankach. Tymczasem w Szczecinie ceny ofertowe to szczyt paranoi. Żądanie 340.000 zł za 50 metrów na Warszewie jest przykładem, gdyż podejrzewam, że dziś byłby problem z uzyskaniem ceny 280.000zł!! Według niezależnych ekspertów w Łodzi ceny transakcyjne są o 20% nizsze niż żądane i wszysko zmierza ku cenie 3.000zł za metr. Głupawe wypociny pseudoekspertów w Szczecinie, pisane na zamówienie deweloperów i biur nieruchomości, mówią o 5% spadku cen a później o boomie... Tak, będzie wielkie bum! Kiedy pytam się o cenę Vast Bouw lub Pod Zegarem, fałszywie pieją, że ceny nie są do negocjacji. Jak to jest Waszym zdaniem? Temat: Kupując mieszkanie bez pośrednika. dziękuję za podpowiedz.Tofakt jestem zielona w sprawach nieruchomości.Szczerze mówiąc chciałabym skorzystać z pośrednika,jednak realia i zasoby finanowe nie bardzo mogą mi na to pozwolić.Zakup nieruchomości jest dla mnie naprawde poważną inwestycja i decyzją.a tak właściwie mam jeszcze jedno pytanie, ciekawi mnie, jak mogę sprawdzić biuro nieruchomości, jego kompotencje,czy należy do jakiegoś zrzeszenia,organizacji itp. i funkcjonuje prawidłowo.(P.S. - miasto Szczecin) Pozdrawiam Temat: Czynsze spadły, ale wciąż są wysokie W Szczecinie nie ma chętnych nawet za 1000 W Szczecinie nie ma chętnych do wynajęcia dwupokojowego mieszkania za 1000zł ... w sytuacji gdy biura nieruchomości twierdzą że jest ogromny popyt. W najgorsze sytuacji są studenci naciągani na wysokie stawki we wrześniu i październiku. Temat: Dom jednorodzinny Szczecin.. Jeszcze domki maja w ofercie Lemark i Modehpolmo. Coliseum tez planuje rozpoczecie budowy budynkow blizniaczych, nie wiem czy jednorodzinne tez beda mieli. Najlepiej abys weszla na temat developerow w Szczecinie i po kolei ogladala kazda strone, ewentualnie obdzwaniala. A nie myslalas, ze lepiej bedzie sie budowac ze zwykla ekipa budowlana, samodzielnie zakupic dzialke i zaoszczedzic kilkadziesiat tysiecy zl niz korzystac z posrednictwa developera? Dzialki na ter. Sz-na ma wiekszosc biur nieruchomosci, ponadto urzad miasta organizuje przetargi (zerknij w biuletyn informacji publicznej) a czesto i osoby prywatne sprzedaja grunty. A dobra ekipe budowlana mozna znalezc np z Goleniowa, Stargardu czy okolic. M2 budowy domu to 2000 zl - usluga + materialy. Developer zas za m2 policzy 4 tys albo wiecej, i dorzuci wygorowana cene za grunt, w dodatku nie odda domu "pod klucz" ale w stanie do wykonczenia - a to wiadomo kolejne koszta. W kazdym razie, powodzenia w szukaniu. ;) Temat: O ile stanieją mieszkania i domy? kupiec=deweloper=właścicel biura nieruchomości (nazwa autora też by na to wskazywała) odpowiadam, pewnie myślisz, że nie głupio gadasz ale się mylisz. tak, na szczęście w przyroszie wszystko wraca do rónowagi i szcztucznie napompowane ceny nieruchomości też niedługo zaczną wracać do równowagi. wyliczenia analityków wskazują, ile powinien kosztować dom w danym kraju aby stać było na niego 4 osobową rodzinę. Są wyliczenia dla różnych miast Europy, itd. W Szczecinie to rónowartość około 250.000 - 280.000 za średniej jakości dom dla 4 osobowej rodziny. To coś w stylu tych "kartonowych" bliźniaków ,jakie buduje Vast Bouw na Warszewie, wystawiajac je z ceną około 600.000 zł. Teraz zresztą większość deweloperów buduje jak z kartonu, no chyba, zę dla siebie, to zupełnie inaczej :) 250.000-280.000 za domek (ok. 100-120 metrów), nie mówimy tutaj o wielkiej posiadłości czy dużym domu ze pozłaconymi klamkami.. Temat: Zakup domu bez posrednikow Zakup domu bez posrednikow Witam ! Gdzie w szczecinie (prasa/internet) moge znaleźć ogloszenia dotyczace sprzedazy lokalu (konkretnie domu lub blizniaka czy szeregowca). Chodzi o oferty prywatne bez posrednictwa biur nieruchomosci. jest wogole cos takiego ? Temat obrotu nieruchomosciami i sprzedazy/zakupu lokalu dla mnie nowy wiec pytam... Temat: O ile stanieją mieszkania i domy? Opinie deweloperów oraz maklerów z biur nieruchomości są tutaj zbędne. Ano, piszesz głupoty drogi Panie. Spadek cen mieszkań - nie domów, faktycznie jest ale, nie aż tak duży. Podaż przekroczyła popyt, który i tak jeszcze jest wysoki. Panika sprzedażowa jest zbędna. Po co było śrubować ceny, gdy banki rozdawały kredyty. USA trochę ostudziło hojność banków. Jeszcze nie pora na panikę, a tym bardziej na głupią panikę, którą nas Pan karmisz na forum, drogi Panie cwaniaku. Mniemam, że znasz się na rzeczy i sądujesz stan wiedzy mieszkańców Szczecina. Mieszkanie nie stanieją już więcej, może jakież 3-5%. Sprzedaż mieszkań w Spółdzielniach dyktują jeszcze wysokie czynsze. Lepiejj kupić lub wybudować dom sprzedając mieszkanie i zaciągnąć w dalszym ciągu opłacalny kredyt. Jeśliś Pan taki mądry to odpisz dlaczego developerzy tymczasowo obniżają ceny mieszkań, lub zamieniają bloki na biurowce, hotele i inne obiekty komercyjne lub odsprzedają ziemię, kupioną onegdaj za opłacalny kredyt. Długo by dywagować. Nie siej Pan paniki bo piszesz bzdury. Obecnie jest przez takich, przepraszam, przygłupów wypisujących idiotyczne analizy, okropna stagnacja, która mąci w głowach sprzedającym i kupującym. W przyrodzie wszystko dąży do równowagi i takowa już powolnym krokiem następuje. Wszystko ma swój cel. Wiec nie pieprz Pan tylko poobserwuj i nie porównuj Szczecina do Warszawki, która naszą cegłę kradła tonami. Pozdrowienia Temat: Radny-ginekolog dostał wyrok w zawieszeniu Radny-ginekolog dostał wyrok w zawieszeniu za polskim radiem szczecin: Szef klubu radnych PO w sejmiku województwa znany szczeciński ginekolog Andrzej N. został skazany na 4 miesiące więzienia w zawieszeniu na 2 lata za nieumyślne narażenie pacjentki na niebezpieczeństwo utraty zdrowia i życia. Wyrok nie jest prawomocny - pisze Kurier Szczeciński. Lekarz był oskarżony o niedopilnowanie pacjentki po przeprowadzonej operacji, choć same zabiegi operacyjne były wykonane prawidłowo. Zdaniem prokuratora, niedostateczne monitorowanie chorej doprowadziło do opóźnienia rozpoczęcia akcji ratującej jej życie, a to z kolei do śmierci Kazimiery P. Do tragedii doszło w maju 2004 roku. Andrzej N. poinformował, że oddał się do dyspozycji zarządu regionu PO, w grę wchodzi także jego rezygnacja z pełnionych w sejmiku funkcji. Dziś lub jutro mają zapaść decyzje w jego sprawie. Jeśli wyrok się uprawomocni, mandat Andrzeja N. wygaśnie. Wtedy radną sejmiku zostanie Anna Zabłocka, właścicielka biura nieruchomości. Temat: Stare Miasto, nowa jakość? Mówi architekt Szcze... skąd się Ta Pani urwała? Ja tu czegoś nie rozumiem? Po pierwsze - pierwsze słyszę o tej osobie, co pewnie kasę bierze ale jej sukcesów próżno szukać w Szczecinie. Po drugie - jakie opracowania dotyczące map ubóstwa? O czym ta Pani bredzi? Od lat wiadomo, że bogata przestrzeń sama kształtuje społeczność jaka nią zamieszkuje. Na Starym Mieście niemal nie ma biedy, bo to za droga dzielnica. Wystarczy zapytać w biurze nieruchomości, by się tego dowiedzieć - 10 minut roboty... Po trzecie - to ta Pani powinna przedstawiać koncepcje a nie komentować wymysły ekonomisty z Mickiewicza. Po czwarte - do roboty się wziąć! Wystarczy zrobić parking podziemny i park u góry plus wprowadzić preferencje dla knajp na tym terenie i za 2 lata będzie starówka. Zamknąć trzeba góra 2-3 ulice... Temat: DO BEBIAK!!!! POMOCY!!! DO BEBIAK!!!! POMOCY!!! Prosze Drogiego Bebiaka o pomoc! Chciałabym kupic mieszknaie w szczecinie od developera Renoma (ale nie bezposrednio tylko przez biuro nieruchomości) Jak go sprawdzić? Developera? czego sie wystrzeać przy umowie??? pomocy!!!! drobinkokruszek@wp.pl lub tutaj na posta....... Temat: Kruszka do Bebiaczka załamałam sie kompletnie... otóz dowiedziałam się ze moj developer firma renoma sp. z o.o to byłe zielone wzgórze, które oszukało wiele ludzi w szczecinie. ten sam skład zarzadu, te same osoby... niby mieszkania na ukonczeniu, ale znajomy (pracuje w firmie prawniczej) zdecydowanie odradził mi zabawy z tym mieszkaniem. Dzisiaj wogóle zadziwiła mnie akcja V jak ja to mówię, telefon od prezesa, który jak najszybciej chce podpisac umowę bo ma juz klienta, niby... z tymi gruntami jest jakos sprawa niejasna, developer metnie sie tłumaczy że nie może sie teraz okreslić, ze wszystko zalezy od urzedu miasta, i dziwi mnie tylko skąd ten nagły pospiech??? akurta dzisiaj... developera reprezentuje biuro nieruchomosci domena. dlaczego developer nie sprzedaje sie sam? ze tak to nazwę? wiesz Bebiaczku - inne osiedla, np. morena, gdzie bodajeze buduje best ogłazaja sie, robia jakieś akcje a tu cisza... i chcą pieniadze, przy umowie 6600 zł. jestem kompletnie skołowana. mieszkanie jest niby na ukonczeniu, i niby jest na nie inny chetny. niby hipoteka dzial 4 nie jest obciazona ( a jest kredytem z banku hypoveresiningbank) ale w umowie sprzedazy bank zgadza sie na wyodrebnienie, lokalu mieskzalnego bez zadnych obciazen. płakać mi sie chce. bo najgorzej chyba bolą niespełnione marzenia, które były tak blisko. a może przesadzam? nie wiem... Temat: A CZY JA TEZ MOGE KOMUŚ POMÓC? Mieszkam w Łodzi i wiem z przecieków że tutaj dość rygorystycznie egzekwuje się zwrot kwoty bonifikaty. Natomiast wiem też, że w Szczecinie niezbyt chętnie miasto dochodzi swoich praw. O umowie przedswtępnej myslę intensywnie chociaż dwóch potencjalnych nabywców już się spłoszyło w zwiazku z tymi warunkami. Bedę nadal poszukiwać tym bardziej że agentka biura nieruchomości, znając całą sprawe, mimo wszystko operatywnie poszukuje nabywców. DZiękuje za odpowiedź, z pewnością jeszcze dam znak jak sie sprawy układają bo sporo osób jest w podobnej sytuacji. Temat: Zwiąkowcy zapraszają tuska bez dużego projektu przemysłowego bedzie tu kicha .Mogliby otworzyć własną incjatywę tylko dla kogo oni bedą potrzebni przecież na potrzeby społecznosci lokalnej usug i handlu, po likwidacji stoczni i firm kooperujacych czyli znikniecia potencjalnych konsumentów ,usług jest aż nadto.Dlatego likwidują się już biura nieruchomosci , rachunkowe, taksiarze,pozostali odnotowują spadki przychodów.A trzeba wiedzieć że jeszcze stoczniowcy dysponują gotówką.Szczecin nie da rady bez pieniedzy z zewnatrz Temat: Rank Progress kupił teren w Szczecinie !!! Rank Progress kupił teren w Szczecinie !!! Ks pom napisał.Rank Progress kupił teren w Szczecinie Ponad 6,5 mln zł netto wydała legnicka spółka E. F. Rank Progress na zakup nieruchomości zlokalizowanych w rejonie ulic Wiosennej i Jesiennej w Szczecinie (woj. zachodniopomorskie). Firma nabyła w III kw. ub.r. teren od syndyka masy upadłościowej spółki Espebepe-Holding. Transakcja dotyczyła działek o łącznej powierzchni ok. 7,4 ha ze znajdującymi się na nich zabudowaniami biurowymi i magazynowymi. Legnickie biuro projektowe Rank Progress współpracuje głównie przy lokalizacji i budowie centrów handlowych z Carrefour (m.in. w Legnicy, Zielonej Górze i Zgorzelcu) oraz z Tesco (m.in. w Głogowie i Mielcu). Koncern Carrefour starał się także o lokalizację kompleksu handlowo-usługowego w Szczecinie na tzw. Gontynce. Temat: Gorąca sesja: Opus Dei na miejskiej działce Gorąca sesja: Opus Dei na miejskiej działce a może tak zechcielibyście Państwo sprawdzić jak brzmi treść uchwały zanim zaczniecie "bić pianę"????? Uchwała 242/08 W sprawie oddania w użytkowanie nieruchomości położonej przy ul. Mickiewicza 51 w Szczecinie Zgodnie z uchwałą wyraża się zgodę na oddanie w odpłatne użytkowanie nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Mickiewicza 51 w Szczecinie, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 10/1 w obrębie 147 Pogodno, o powierzchni 5186 m2, na okres trzydziestu lat Pomorskiemu Stowarzyszeniu Promocji Nauki. Pomorskie Stowarzyszenie Promocji Nauki jest organizacją pożytku publicznego, jego działalności to między innymi organizowania kursów, konferencji szkoleń i wyjazdów krajoznawczych. Projekt poprała Rada Osiedla Łękno oraz Biuro Organizacji Pozarządowych. Wartość rynkowa przekazywanej nieruchomości wynosi 1,7 mln zł, a koszty rozbiórki blisko 50 tys. zł. W okresie od 1996 do 2008 Gmina oddała w użytkowanie 26 nieruchomości, w celu prowadzenia działalności publicznej (szkól, przedszkoli, pomocy społecznej itp Temat: Pływające alibi nie tylko prezydenta Krzystka Pan Krzystek ma ciagłość pozwole sobie tylko przypomnieć, ze pan Krzystek od dłuzszego czasu jest w jakis wladzach... ma ciągłość, bo przeciez od wladzy, jako wladza dostał nawet nielegalnie mieszkanie. Właściwie, to jak tylko skonczył studia, to był we władzach... "Absolwent V Liceum Ogólnokształcącego w Szczecinie. W czerwcu 1997 ukończył Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego. Kariera urzędnicza Pracę w administracji rozpoczął od stanowiska podinspektora w Urzędzie Miejskim w Szczecinie. Następnie od maja 1998 był zastępcą Dyrektora Wydziału Zdrowia Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie. Od 1 stycznia 1999 do 31 marca 2002 był Dyrektorem Generalnym Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego. Był szefem zespołu wdrażającego reformę administracyjną na terenie województwa zachodniopomorskiego. W tym czasie nabył mieszkanie komunalne, co stało się w 2008 przyczyną zarzutów ze strony Centralnego Biura Antykorupcyjnego (patrz: Afera mieszkaniowa). Kariera polityczna [edytuj] W okresie od 26 listopada 2002 do 23 sierpnia 2004 był zastępcą prezydenta Szczecina Mariana Jurczyka, odpowiedzialnym za gospodarkę nieruchomościami, mieszkalnictwo i administrację budowlaną. Po opuszczeniu tego stanowiska pracował na własny rachunek jako radca prawny w Kancelarii Radców Prawnych Jankowski & Krzystek. W latach 2004-2007 był prezesem Stowarzyszenia Gmin Polskich Euroregionu Pomerania." Tak wiec spokojnie mozna go rozliczac nie tylko za te dwa lata! Bo we władzach jest długo i ciagle - ma ciągłość! Temat: "promocja Szczecina" w tvn 24 "promocja Szczecina" w tvn 24 Oglądałam niedawno reportarz w w którym pokazano mieszkanców pewnej kamienicy. Urzednicy miejscy zminili adres tej nieruchomości. Dziwnym trafem okazalo się ze wraz ze zmianą adresy ludzie ci też stracili prawo wąłsnosci dowczesniej wykupionych mieszkan. I teraz ich mieskzania z własnosciowych są komunlna. Nie do końca rozumiem ta konstrukcję. BYŁAM JEDNAK POD DUŻYM WRAZENIEM osób z Biura Promocji miasta - gośc czerwonawa koszula ze 27 lat, nie umieł zbudowac jakiegokolwiek zdania, ba oswiadczył ze rozwiązanie tej sprawy to kwestia nawet kilkunastu mieisięcy. Niekompetetny, niechętny i do tego nie umiejący mówic. KTO TO JEST!!!!!!!!!!! No coż Szczecin w Polsce ostatnio zasłyną z: Radnych narkomanow, Europosła co nie wie jak się jeździ na autostradzie Procesem o "pedała" a soba majaca promowac Szczecin nie umie nawet ładnie zamydlić .... To co było się czepiać Majdana za reklamy prezerwatyw?! Temat: Andrasie, oto jak stocznia dawala miastu zarobic Andrasie, oto jak stocznia dawala miastu zarobic wielokrotnie mowiles o wplywach do kasy miejskiej z racji tego, ze dzialala tu stocznia. a dzis znalazlem link, ktory cie zaciekawi. www.radio.szczecin.pl/index.php?idp=0&idx=53247 Stocznia ma 7 mln zł długu wobec miasta Prawie 7 milionów złotych winna jest miastu Stocznia Szczecińska Nowa. Władze Szczecina wystąpiły już do Agencji Rozwoju Przemysłu o zwrot pieniędzy w ramach procesu kompensacyjnego. Czy, kiedy i ile środków trafi do miejskiej kasy, tego jeszcze nie wiadomo. Stocznia Szczecińska Nowa ma długi wobec miasta sięgające 2003 roku. - Według wyliczeń urzędników to niemal 7 milionów złotych - wyjaśnia Piotr Landowski z biura prasowego magistratu. - Są to głównie należności wynikające z tytułu podatku od nieruchomości, a także z opłat za użytkowanie wieczyste gruntów należących do Skarbu Państwa. Władze miasta wysłały już do Agencji Rozwoju Przemysłu wniosek o dopisanie do listy wierzytelności środków należnych Szczecinowi. Odpowiedzi do tej pory nie ma. O tym ile pieniędzy w procesie kompensacji odzyska Szczecin zdecyduje sąd. Temat: Po co Krzystek chce rozmawiać z Boromeuszkami? Po co Krzystek chce rozmawiać z Boromeuszkami? www.radio.szczecin.pl/index.php?idp=0&idx=56250 > Na rozmowy w sprawie przyszłości budynku bo szpitalu miejskim zaprosił siostry Boromeuszki prezydent Szczecina. Spotkanie ma się odbyć w przyszłym tygodniu. Zakon sióstr boromeuszek domaga się od miasta zwrotu budynku przy alei Wyzwolenia i chce w tym miejscu prowadzić własny szpital. Siostry odrzuciły propozycję prezydenta wydzierżawienia im domu pomocy społecznej przy Strzałowskiej i domu dziecka Zielony Dwór w Zdrojach. Władze miasta poprosiły więc boromeuszki o przedstawienie szczegółów działalności, jaką chcą prowadzić w byłym szpitalu miejskim. Zamiast tych informacji, do urzędu dotarł przygotowany przez siostry list intencyjny. - Dotyczył on przekazania lub użyczenia im budynku po szpitalu. Nie podpisaliśmy go - informuje Piotr Landowski z biura prasowego magistratu. Do spotkania prezydenta z zakonnicami ma dojść we wtorek. Prezydent chce się dowiedzieć od sióstr jaką konkretnie działalność chcą prowadzić w Szczecinie oraz jak chcą ją finansować. Boromeuszki wciąż nie potwierdziły, czy przyjadą na rozmowy. < Po co rozmowa z nimi? Przecież jakaś tam komisja majątkowa stwierdziła że nie mogą rościć sobie prawa do tych nieruchomości? Po co tracić czas na bicie piany? Temat: Modehpolmo buduje przy ul. Moniuszki Gość portalu: zj napisał(a): > Abyście mieli się nad czym pastwić oraz pozdrowienia dla > forumowiczów, którzy lubią Szczecin i chcą by żyło się w > tym mieście nam wszystkim po prostu DOBRZE ... > > > > Szczecin 03 października 2003 > > > Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa RM > Biuro Rady Miasta Szczecin > > Kopia: Gazeta Wyborcza – Szczecin > > > > Szanowni Państwo, > > Dziękuje Komisji i GW za ponowne podjęcie tematu budowanego tzw. ‘blokowi > ska’ > przy styku ulicy Tuwima i Moniuszki. > Konkludując, na obecnym etapie rozpoznania sprawy uważam, że prowadzona > inwestycja i jej charakter naruszy status prawny mojej nieruchomości, > intymność mojego i okolicznych ogrodów oraz wpłynie negatywnie na jej wartość. > Sądzę też, że niezależnie od prawidłowości wszelkich pozwoleń, opinii itp. > wydanych i uzyskanych przez Inwestora, prowadzona inwestycja przy styku > Moniuszki i Tuwima mocno naciąga obowiązujące prawo, a na pewno nie liczy się > z zdaniem okolicznych mieszkańców. > > > Z poważaniem, > zj zj, to nie inwestycja naciaga obowiązujące prawo, to ludzie(urzędnicy)je naciągają Temat: umowa z pośrednikiem - pułapki? Na co uważać > Biuro > powiedziało 1 200 000.1) Czym oni się kierują? chciałam zazanczyć że nie > zależy mi na czasie może to być i 2 lata. Może tym, ze wola szybko sprzedać atrakcyjną nieruchomość za mniejsze pieniądze i od razu skasowac te 3,6% od Ciebie i nastepne np. 3% od kupujacego? Beda mieli szybko gotówke, a nie beda musieli czekac np. 1 rok w zamian za trochę większą prowizję. A może faktycznie nieruchomość jest warta tylko te 1,2 mln. Tak naprawdę, to tylko oni wiedzą dlaczego zaproponowali tę cenę:-)Ale cenę sprzedaży i tak Ty ustalasz. > 2) w umowie jest zapis o 3,66% > prowizji - nie za dużo? Trochę dużo. Przy takiej cenie nieruchomosci uważam, że 2-2,5% by wystarczyło. > 3) w omencie kiedy znajdzie się kupiec a ja > odstąpieod chęci sprzedaży muszę zapłacić prowizję Nie. Prowizję płacisz tylko wtedy, gdy sprzedasz mieszkanie. Ale nikt nie moze Cię do sprzedaży zmusić. > Czy tak jest zawsze inie > mogę umowy negocjować? zawsze możesz negocjować warunki umowy przed podpisaniem. A jak posrednik tego nie che robić, to poszukaj innego pośrednika. P.S. O ile wiem, to Al9 jest ze Szczecina. Może on ci doradzi, jak oszacowac wartość nieruchomości? Temat: Pinie poszukiwany wykonawca dokumentacji !!!! Pinie poszukiwany wykonawca dokumentacji !!!! Wspólnota Mieszkaniowa ze Szczecina poszukuje firmy/ Biura Projektowego/, która zajmie się rzetelnym i szybkim wykonaniem dokumentacji odtworzeniowej budynków wspólnoty w formie inwentaryzacji. Z uwagi na fakt podpisania porozumienia z Gminą m. Szczecin na refundację kosztów sporządzania dokumentacji i nakreślonym terminem wystawienia faktury termin realizacji zamówienia jest do końca m-ca października 2008r. Koszt opracowania dokumentacji technicznej budynku Wspólnoty wynosi 5,50 ( pięć złotych 50/100 brutto za 1 M 2 zinwentaryzowanej powierzchni całkowitej. Charakterystyka obiektu. Nieruchomość położona i usytuowana jest w śródmieściu Szczecina przy zbiegu ul. Jagiellońskiej i Noakowskiego. Jest to obiekt trzykondygnacyjny, murowany z poddaszem . Składa się z 13 klatek, na których łącznie wydzielonych jest 108 lokali użytkowych. Wykonany w technologii tradycyjnej ,ściany zewnętrzne murowane ,konstrukcja dachowa drewniana pokryta dachówką karpiówką . Powierzchnia ogólna wynosi 7211 m2. Obiekt stanowi budynek , który został wybudowany około 1927 roku / informacja w oparciu o dokumentację z Archiwum Państwowego/. Wszystkie osoby zainteresowane szczegółami oferty ( zakresem sporządzenia dokumentacji) proszone są o kontakt z Zarządcą Wspólnoty : BOM- 7 „ Spółka Zo. o ul. Jagiellońska 33 70-382 Szczecin , tel.091/4840498, adres E-mil ( bom7@wp.pl). Temat: PIG zamiast Pałacu Młodzieży PIG zamiast Pałacu Młodzieży www.kurier.szczecin.pl/Art.aspx?a=14554 Szczecin: willa po Pałacu Młodzieży dla PiG Prezydent Szczecina chce przekazać budynek przy Wojska Polskiego 86 Północnej Izbie Gospodarczej. Z wnioskiem o przekazanie nieruchomości wystąpiła Izba. ”Chodzi o drugi pawilon, w którym działał do niedawna Pałac Młodzieży. Obiekt ma 916 m kw.” - informuje w komunikacie Sebastian Wypych z Biura Promocji i Informacji UM. „Izba jest zainteresowana wieloletnią dzierżawą tego pawilonu. Nowa siedziba pozwoli na poszerzenie zakresu działalności i oferty skierowanej do przedsiębiorców”. Budynek wymaga przeprowadzanie prac remontowych. Do ich wykonania zobowiązała się PIG. Prezydent Piotr Krzystek wydzierżawić obiekt na okres 30 lat. ”Jednak zgodnie z obowiązującymi przepisy prawa miejscowego ostateczna decyzja w tej sprawie może zostać podjęta po uzyskaniu pozytywnych opinii Komisji Stałych Rady Miasta” - czytamy. A jaką to ofertę dla przedsiębiorców ma ten PIG? Zwykła partyjniacka organizacja z interesikami. A Krzystek wszystko wszystkim obiecuje. To już lepiej sprzedac ten budynek jakiemuś rozsądnemu nabywcy który zrobi tam coś co będzie służyło mieszkańcom a nie wynajmować z grosze organizacji która żadnego pożytku nie przynosi. Teraz widać prawdziwe powody przenosin Pałacu Młodzieży. Temat: Gdzie w Szczecinie ma być dom, gdzie droga nabarani radni W artykule Gazety z dnia 2006-08-17 dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3555512.html M.Cechak (dyr. biura planowania miasta) wspomniał o pewnym pomyśle (nie jego zresztą...): " Chcemy jednak, by w przyszłości powstało coś na kształt większej Trasy Zamkowej, która prowadziłaby nad terenami portowymi, wprowadzając ruch na lewobrzeże na wysokości Stoczni Szczecińskiej." - niestety, nie ma tego w zapisie Studium, a to odciążyłoby trasę wzdłuż Wałów Chrobrego, przybliżyło miasto do rzeki. Tak samo nie ma genialnej koncepcji przedłużenia ul 3-go Maja nad torami do ul. Kolumba z dalszym wejściem w Tamę Pomorzańską. To odciążyłoby newralgiczną okolicę Mostu Długiego i Bulwaru Piastowskiego. polecam lektue studium:bip.um.szczecin.pl/showpage?chapter=11876 np. punkt 12. 5. OBSZARY PROBLEMOWE - wpisanie tego punktu do studium nie świadczy o twórczym podejściu autorów Studium do tematu. Każdy z tych problemów może być rozwiązany w studenckiej pracy koncepcyjnej. Dla przykładu: teren nieukończonego stadionu ziemnego przy ul. Unii Lubelskiej może być znakomitym zapleczem usługowym ( usługi medyczne, przychodnie przyszpitalne, rekreacja i rehabilitacja, parkingi dla pracowników, pacjentów i odwiedzających) dla rozwijającego się szpitala klinicznego, a jego skomunikowanie nie musi przebiegać prze teren MON. Temat: Co zrobił kryzys naszej gospodarce Zauwaz w tekscie z Kuriera - rozmowy z zarzadem miasta, to powiedz o czym rozmawial prezydent, kto go tam wmieszał... Prywatny biznes, a prezydent rozmawia.... moze obnizyl stawki dzierzawy, a moze podatek od nieruchomosci? Ikea dostala dobra stawke dzierzawy wieczystej, zeby kupiła prawa wieczyste od Hiszpana, tez wtracil sie do prywatnej inwestycji... szkoda, ze nie pomógł harcerzom... Prezydeny moze wspopmoc, a moze nic nie robic. Hiszpanowi pomógł sprzedac - no i dobrze, a harcerzom nie pomógł... a mógł. Masz racje w Szczecinie mowi sie o braku biur, szczególnie, ze niektore biura moga byc wszedzie, ale Szczecin nie jest najtanszym miastem... Zapewne prezydent firmom daje dobre warunki - szkoda, ze miejscowych tak nie traktuja! Wiesz pojde do urzedu i zapytam czy mi obniza wieczyste... jak myslisz co uslysze? Temat: Kolejna zagraniczna firma z centrum usług zreszta mieszkaniówka teraz raczej padła, a na biura nie ma specjalnie chetnych, co widac po tym jak UniCredit moze przebierac w ofertach... Oxygen tez wstrzymał twierdzac, ze musi poczynic uzgodnienia z wynajmujacymi, a wiec szukaja wynajumujacych by dofinansowali ich! Zdaje mi sie, ze gdy szmalu nie ma, to Szczecin na razie jest dobrym miejscem na tanie zakupy nieruchomosci, a nie jeszcze na inwestycje! JWC ma tez poczynione w Szczecinie zakupy nieruchomosci. Temat: Powstanie kolejny Carrefour! Powstanie kolejny Carrefour! Rank Progress kupił teren w Szczecinie Ponad 6,5 mln zł netto wydała legnicka spółka E. F. Rank Progress na zakup nieruchomości zlokalizowanych w rejonie ulic Wiosennej i Jesiennej w Szczecinie (woj. zachodniopomorskie). Firma nabyła w III kw. ub.r. teren od syndyka masy upadłościowej spółki Espebepe-Holding. Transakcja dotyczyła działek o łącznej powierzchni ok. 7,4 ha ze znajdującymi się na nich zabudowaniami biurowymi i magazynowymi. Legnickie biuro projektowe Rank Progress współpracuje głównie przy lokalizacji i budowie centrów handlowych z Carrefour (m.in. w Legnicy, Zielonej Górze i Zgorzelcu) oraz z Tesco (m.in. w Głogowie i Mielcu). Koncern Carrefour starał się także o lokalizację kompleksu handlowo-usługowego w Szczecinie na tzw. Gontynce. Temat: TBS w Szczecinie to musze cie zaskoczyc gdyz kupuje włsnie jeden z lokali na krasinskiego, co do ceny 4,8 za metr, dokladnie analizujac dostepnosc ofert obecnych dewloperów, doszłam do wniosku ze to najtansza oferta, potwierdziło to tez zaprzyjaznione mi biuro sprzedazy nieruchomosci, co do stanu mieszkania - stan dewoloperski taki sam w jakim kupiłam wczesniejsze mieszkanie na łuczniczej i stan w jakim sa sprzedawane dewloperskie mieszkania wiec to chyba oczywiste, chyba ze rozmawiamy o wykanczonych mieszkaniach a ich ceny zaczynaja sie powyzej 7 tys za metr. Okolica no coz przyznaje obwodnica bedzie problemem ale moze byc tez zaleta zalezy co komu do zycia potrzeba, osobiscie nie bede mieszkac w tym mieszkaniu tylko je wynajmowac i wiem czego sie spodziewac gdyz obok wynajmuje juz tez jedno. Mogłam rowniez rozwazyc osiedle magnolia i osiedle pionierów ale nie było tam nic co by przemowiło na ich korzysc, nie wspominajac o cenach. W mojej ocenie nie jest to chybiona inwestycja. Proponuje chociaz pobieznie spojzec w oferty i nie zapominac ze podane ceny sa zazwyczaj cenami NETTO!!!!!!!!! buduj.szczecin.pl/index.php/OFERTA/DEWELOPERZY/ Temat: Zamach na szczecinska gospodarke? .. zgadza sie ruszam wlasnie z druga firma 7 osob zatrudnienia docelowo w przyszlym roku 20 i robie to z biurem w WWie, dlaczego bo w Szczecinie dostalem od razu propozycje co jest w zamian oczekiwane za pomoc ( prywatnie ) oraz kogo powinienem u siebie zatrudnic. W WWie, od reki mam zwolnienie od podatku od nieruchomosci na 2 lata ( sama dzierzawa obiektu i dosyc duzego gruntu jestes tansza niz analogicznego w Szczecinie ) oraz zapewnienie wladz miejskich o poparciu, nic wiecej, albo az tyle, nie mowiac o dodatkowych rzeczach jak zaproszenia na spotkania prywatnych przedsiebiorcow i jako inwestor naplywowy mam jakby swojego opiekuna w miescie, ktory jest w stanie pomoc .. juz pomogl .. chyba wystarczy. Enancjo Enancjo Gość portalu: Remislaw napisał(a): > potwierdzam wasze zdanie. Choc sam mam pomysl na firme w Szczecinie, w ktorej > prace mogloby znalezc ok. 70 ludzi (nie chce o tym za wiele pisac),to biorac > pod uwage obecna sytuacje, chyba niestety zrealizuje go w miasteczku o 2 i pol > godziny stad (przez Stargard, Krzyz, Szamotuly) > > To miasto umiera. I zdaje sie widza to tylko mlodzi, bo Ci jako jedyni widzac > sytuacje maja odwage stad zwiewac. sorry za szczerosc Temat: Wicemarszałek Jabłoński: Nie złamałem prawa Wicemarszałek Jabłoński: Nie złamałem prawa www.radio.szczecin.pl/index.php?idp=0&idx=41934 "Nie zamierzam trzymać się stołka. Jeśli pojawią się jakieś wątpliwości dotyczące mojej osoby i sprawowanej przeze mnie funkcji, to podam się do dymisji - powiedział dziś w Rozmowach pod krawatem wicemarszałek Witold Jabłoński. Chodzi o sprawę wynajmu biur dla Urzędu Marszałkowskiego. Wicemarszałek Jabłoński podpisał decyzję o wynajmie biur od firmy, w której zarządzie zasiadała posłanka Platformy Obywatelskiej Renata Zaremba. Wicemarszałek przyznał, że nie zna się na rynku nieruchomości, zapewnił jednak że podpisując umowę, nie uczynił niczego złego. Jeśli okaże się, że straciłem zaufanie radnych lub zarządu regionalnego Platformy Obywatelskiej, to dopiero wtedy zrezygnuję - dodał Jabłoński. - Dalej mogę patrzeć w lustro i rozmawiać z ludźmi patrząc im prosto w oczy. Nie złamałem prawa, więc nie widzę powodu, żeby podawać się do dymisji. Ważna jest odpowiedzialność polityczna czy odpowiedzialność członka zarządu, za to co się robi. Ja nie uciekam od odpowiedzialności, natomiast nie zrobiłem nic niezgodnego z prawem - mówi Witold Jabłoński. Zdaniem posła PO Arkadiusza Litwińskiego, Jabłoński powinien zachować się honorowo i podać się do dymisji." Niezbędny nie znaczy honorowy. Temat: 770 nowych mieszkan w Szczecinie 770 nowych mieszkan w Szczecinie Jak nam powiedział Piotr Landowski z biura promocji i informacji Urzędu Miasta, luksemburska firma zainteresowała się Szczecinem na targach nieruchomości w Cannes, gdzie do inwestowania w naszym mieście zachęcał osobiście prezydent Piotr Krzystek. a teraz prosze o zgloszenie sie wszystkich tych, ktorzy tak jechali po krzystku, ze jezdzi na targi bez efektow. Temat: Ruszyła budowa hipermarketu na placu przy Pazimie ktoś z was napisał że większość wieżowców w centrum Wawy stoi pusta, kompletna bzdura, tydzień temu raport ogłosiły 4 zachodnie firmy badające rynek nieruchomości, iloścć niewynajętej powierzchni to 9-11 % i spada, jedyny biurowiec ktory jest w wiekszości nie wynajęty to WTT ale on został oddany dla najemców rok temu a firma która zajmuje sie zdobywaniem najemców zapowiedziała że jest w trakcie podpisywania umow na nastepne kilka tys m2 i w ciągu 1-1,5 będzie w całości wynajęty a poza tym to większość nowo wybudowanych biurowców ma najemców w trakcie gdy rusza dopiera budowa, po drugie warto własnie teraz budować gdyż budowa trwa 2-3 lata i jest bardzo duż szansa że wtedy będzie już po recesji a w gospodarce będzie ożywienie, po trzecie według mnie centrum Szczecina powinno mieć centrum z zabudową podwyższoną, nawet jeśli niema obecnie takiego popytu powinien powstać plan(jeżeli nie powstał) który w centrum nakazywał by budowe o pewnej wysokości, według mnie powinno sie też znaleźć w takim planie kilka okazałych wieżowców a jeśli nawet nie ma takiego zapotrzebowania na biura to teren powinien zostać pusty aż do momentu kiedy zapotrzebowanie takie będzie, a już na pewno nie powinny tam powstawać żadne super czy hipermarkety, popieram Was że walczycie by tak własnie było i mam nadzieje że w przyszłości centrum Szczecina będzie posiadało swoje Downtown z przynajmniej kilkoma wieżowcami pozdrawiam Temat: SZCZECIN - DOBRE WIADOMOSCI PAZIM wynajety w 90%! GS: "Pierwszym i jak dotąd jedynym biurowcem, którym nie powstydziłoby się żadne większe miasto europejskie jest Pazim. Większość powierzchni tego reprezentacyjnego wieżowca wciąż zajmują biura Polskiej Żeglugi Morskiej. Reszta, czyli ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych jest przeznaczona pod wynajem. I mimo bessy na rynku nieruchomości spółka Pazim jest bardzo zadowolona z ilości wynajętych pomieszczeń. 90 procent z nich jest zajęta. Jak się dowiedzieliśmy w spółce to bardzo dobry wynik w porównaniu z poprzednimi latami, kiedy to nawet 40 procent powierzchni biurowej świeciło pustkami. Tym bardziej, że czynsz nie jest niski i wynosi 17,5 euro za metr kwadratowy miesięcznie czyli około 66 złotych. To dużo. Średni czynsz w pozostałych lokalach biurowych w Szczecinie jest przeciętnie dwa razy niższy. Pazim traktowany jest jednak jako bardzo prestiżowe miejsce na siedzibę firmy." Takiego wyniku nie maja nawet warszawskie drapacze! I "termos" jest oblozony podczas takiego zastoju gospodarczego!!! Czy nie czas na nastepny drapacz? Wlasnie takimi wielkimi inwestycjami walczono w USA w latach 30. z bezrobociem (Rockefeller Center, Epire State, Chrysler), a na dokladke w chudych latach budowac jest TANIO! A gdy wejdziemy do UE wysokiej jakoscie powierzchnia biurowa bedzie jak znalazl. Gdy jej nie bedzie firmy powiedza: -sorry, nie bedziemy sie gniezdzic w jakiejs kamienicy. chyba wybierzemy Poznan! Temat: Gdańsk będzie miał symbol a Szczecin ? Gdańsk będzie miał symbol a Szczecin ? igBoyBuilding nowym symbolem Gdańska Na Pomorzu powstanie apartamentowiec, który należeć będzie do czołówki polskich wysokościowców. Jego inwestorem jest Grupa Inwestycyjna Hossa. Spółka przeznaczy prawie 300 mln zł na wybudowanie kolosa. Apartamentowiec będzie miał aż 202 metry i przynajmniej w Trójmieście i w Polsce Północnej będzie najwyższym budynkiem. Stanie na osiedlu Marina Primore, w rejonie ulic Dąbrowszczaków, Obrońców Wybrzeża i Czarnego Dworu. Wcześniej developer planował postawić tam jedynie 16-piętrowy wieżowiec o nazwie Galeon. Kolos będzie miał 51 pięter i 42 600 metrów kwadratowych powierzchni. Projekt budynku wykonało biuro Hermanowicz MWH-Architekci, znane m.in. z warszawskiego Warsaw Trade Tower. Plan wysokościowca zakłada bardzo prostą i nawiązującą do morza formę o szklanej elewacji. Smukła, wąska linia obiektu zakończona zostanie na górze spiczastym dachem z niewielką iglicą. Pod nim znajdować się będzie hotel z restauracją. Inwestor zapewnia mieszkańcom klimatyzację, całodobową portiernię, specjalne systemy bezpieczeństwa i wiele innych luksusów. 51-kondygnacyjny wieżowiec będzie miał 5 szybkobieżnych wind, nowoczesny system przeciwpożarowy oraz podziemną halę parkingową. Prace budowlane ruszą w ciągu najbliższych miesięcy. Budowa podobnych obiektów trwa około dwóch, trzech lat. Deweloper szuka na razie operatora obiektu. Mieszkanie w BigBoyBuilding obecnie wyceniane jest na 20 tys. zł za mkw. Ostatecznie cena zależeć będzie od sytuacji na rynku nieruchomości w chwili oddania budynku do użytku. Temat: Grzybek stoi, Hiszpan milczy czytanie ze zrozumieniem "- Jeśli i ten termin zostanie przekroczony, możemy naliczyć dodatkowe opłaty roczne lub żądać rozwiązania umowy wieczystego użytkowania - informuje Piotr Landowski z biura prasowego szczecińskiego Urzędu Miasta." dom.gazeta.pl/Ladny-Dom/1,61596,3138131.html?as=2&ias=2&startsz=x Prawa i obowiązki Użytkowanie wieczyste oznacza dla użytkownika zarówno prawa, jak i obowiązki. Do obowiązków należy uiszczanie opłaty rocznej i korzystanie z nieruchomości w sposób określony w umowie. Jeśli użytkownik nie spełnia tych warunków (przykładowo - nie rozpocznie w określonym terminie budowy domu albo zamiast domu zbudował zakład usługowy), gmina może przed upływem terminu rozwiązać użytkowanie wieczyste. Prawa użytkownika wieczystego to: dysponowanie gruntem podobnie jak właściciel; użytkownik może (zgodnie z zawartą umową) wybudować na nim dom, może żądać rozgraniczenia nieruchomości, korzystać z praw sąsiedzkich (takich jak np. prawo usunięcia korzeni drzew przechodzących na jego grunt i owoców, jakie nań spadają), może też przenieść prawo użytkowania wieczystego na inną osobę, czyli sprzedać je, darować, zapisać w testamencie; pobieranie pożytków z gruntu, na przykład sprzedawanie plonów z użytkowanego gruntu rolnego; możliwość wydzierżawienia gruntu czy też wynajęcia budynku wzniesionego na tym gruncie; obciążenie prawa użytkowania wieczystego przez ustanowienie na nim hipoteki zabezpieczającej kredyt bankowy. Temat: zostanie wyburzony pas budynków a ul Kolumba ..... zostanie wyburzony pas budynków a ul Kolumba ..... ortal wSzczecinie.pl nieoficjalnie dowiedział się, że planowana jest przebudowa ulicy Kolumba. Nasz informator twierdzi, że zostanie wyburzony pas budynków, a w ich miejsce powstaną deptaki, zostanie poszerzone nabrzeże oraz zostanie zmieniona trasa linii tramwajowej. Miasto potwierdza, ale tylko część informacji. Od dawna mówi się o zwróceniu Szczecina w stronę wody. Dotarliśmy do informacji, które potwierdzają tą tezę. Rozdajemy płyty DVD Darmowe płyty dla prenumeratorów naszego cotygodniowego newslettera. Dopisz się i weź udział w losowaniu 30 płyt DVD! Ulica Kolumba jest nad samą wodą, vis a vis Bulwaru Elbląskiego oraz Dworca Gł&Rozdajemy płyty DVD Darmowe płyty dla prenumeratorów naszego cotygodniowego newslettera. Dopisz się i weź udział w losowaniu 30 płyt DVD! oacute;wnego PKP, który również ma zostać przebudowany. W okolicach ma powstać nowoczesne centrum Szczecina- Śródodrze. Wszystko tworzy spójną całość. Miasto potwierdza, że pojawił się inwestor planujący rewolucję na ul. Kolumba. -Na zlecenie tej firmy powstała koncepcja rewitalizacji całego kwartału. W swoich założeniach przewiduje ona m.in. zmianę przebiegu ul. Kolumba, jednakże wyłącznie w zakresie ruchu samochodowego. Torowisko miałoby pozostać na swoim miejscu. W opisanym kwartale miałyby dominować budynki o charakterze usługowym, handlowym, apartamentowym- mówi Piotr Landowski z biura prasowego Inwestor jest właścicielem dwóch nieruchomości. Jak się dowiedzieliśmy, mieszkańcy tego rejonu mają zostać przesiedleni. Do sprawy pow Temat: co takiego robi pośrednik, że bierze tyle kasy? Szanowny Kamieniczniku! Nie rozumiesz na czym polega rola pośrednika. Na pewno nie na wydawaniu adresów. Żadna strona www z opłatami przez sms nie zastąpi porządnego biura. Dobry pośrednik potrafi rozpoznać potrzeby Klienta, zna rynek, więc potrafi doradzić (np kupowac w tej a nie innej dzielnicy, w takim a lbo innym typie budynku). Wie jakie sa tendencje i nie wciska kitu Kupującym. Po drugie SPRAWDZA nieruchomość pod względem prawnym, w przeważającej wiekszośc wypadków pomaga w negocjacjach, a poza tym SZYBKO uruchamia kredyt (ma orientację jaki produkt dla kogo, gdzie kredyt na działkę, gdzie dla emerytów , komu we frankach, komu w PLNach itd.). Później pomaga w przekazaniu nieruchomości, przepisaniu umów na dostawe mediów itd. I za to bierze pieniądze. Ktoś umie to robic sam, ma czas, lubi obejrzeć niewyselekcjonowane oferty, bierze kredyt w swoim banku bez sprawdzania innych ofert - prosze bardzo. Powtórzę: działania za pomocą pośredników nie sa obowiązkowe.I wypraszam sobie Pańskie słownictwo, Panie anonimowy odważny, bo NIE wszzyscy sa gównarzerią. A co do sprawdzania wynajmujących - niby jak to mamy robic??? Ja - jak nawala kontrahent - drugiego poszukuję za ułamek wynagrodzenia. I nie ma innej drogi. Mam dość wylewania pomyj na WSZYSTKICH pośredników. Zapewniam, ze wsród właścicieli lokali są również gówniarze. Artur Leszczyński licencja 4356 Szczecin Temat: umowa z pośrednikiem - pułapki? Na co uważać umowa z pośrednikiem - pułapki? Na co uważać Mam pytanie co wiecie o umowach z biurami nieruchomości. Chcę sprzedać nieruchomośc dom wart ok. 600 tys. plus działka 6020 m2. Blisko najdroższej dzielnicy Szczecina ok. 3km. (Na której terenie ceny działek kształtują się w okolicach 300 - 1000 zł za m2. Przy mojej ulicy nikt nie sprzedaje więc nie mam skali porównawczej. Dalej ode mnie ceny spadają od 150 zł i niżej. Biuro powiedziało 1 200 000.1) Czym oni się kierują? chciałam zazanczyć że nie zależy mi na czasie może to być i 2 lata. 2) w umowie jest zapis o 3,66% prowizji - nie za dużo? 3) w omencie kiedy znajdzie się kupiec a ja odstąpieod chęci sprzedaży muszę zapłacić prowizję. Czy tak jest zawsze inie mogę umowy negocjować? Temat: DOM w Portugali- szukam ag. nieruchomości Mogę Ci polecić jedno biuro, które specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii (nie wiem czy mają coś w Portugalii), mieści sie w Szczecinie przy ul. Kłodnej. Jeśli interesuję cię oferta zajrzyj www.zantok.com jest tam wyszukiwarka ofert hiszpańskich, mają full rzeczy, może coś Ci wpadnie w oko. Pozdrawiam!!! Temat: Szpital we mgle Szpital we mgle Czy poznańska spółka HCP wybuduje w Chojnie centrum medyczne? Szanse na to maleją. Wbrew zapowiedziom firma nie przystąpiła do przetargu na działkę wraz z niedokończonym szpitalem w centrum Chojny. Chęć uczestnictwa w przetargu zgłosił natomiast właściciel biura pośrednictwa nieruchomości. Przetarg odwołano w obawie, że działka zostanie przeznaczona na cele komercyjne. Wiosną odbyć się ma kolejny przetarg. www.kurier.szczecin.pl/Art.aspx?a=32922 Temat: SCR-daruje swojemu koledze milion zlotych !!! Pan Pęchorzewski wg > www.iadipg.pl/pracownicy.html był zatrudniony w RENT: > 1996 - 2000 "RENT - nieruchomości" - stanowisko: dyrektor biura; Dzisiaj na budynkach przy ul. Jagiellońskiej wiszą dwa wielkie banery firmy RENT o prawdopodobnej pow. kilkuset m2, fakt - ciekawe, za ile tak sobie wiszą? Czy umowa uwzględniła wg Pęchorzewskiego "skansen czynszowy" w śródmieściu, o którym tak chętnie mówi prezes SCR w www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070312/SZCZECIN/70312033. Co do promowania firmy RENT, która wcześniej zatrudniała p. Pęchorzewskiego na ważnym stanowisku, to nie jest to sprawa taka oczywista, jeśli się uwzględni ceny, które płaci RENT. To warto sprawdzić, rzeczywiście wcześniejszy forumowicz ma rację. Co na to Urząd Miejski i czy prowadzi jakąkolwiek kontorlę własnej spółki? Czy mamy sprawę drążyć dalej??? Temat: sdpl bankrutem Ciekawe kto zadecydowal o selektywnym odstrzale? O ile sie nie myle (wynajem mogl byc jednak niezalezny) w Szczecinie sld rowniez miala siedzibe partii polaczona z biurem poselskim. Na razie cisza. Ponizej dalsze strzaly do bramki borowskiego wiadomosci.onet.pl/1188873,11,item.html SdPl grozi bankructwo i kara "Rzeczpospolita": Socjaldemokracji Polskiej grozi bankructwo. Partia Marka Borowskiego fatalnie prowadziła swoje finanse i może być za to ukarana. Dziennik dotarł do sprawozdania finansowego SDPL za 2004 rok. Wynika z niego, że partia zrobiła wiele, by zaszkodzić samej sobie. Socjaldemokracja zarabiała bowiem na wynajmowaniu nieruchomości, co jest absolutnie zakazane. Kuriozalnie SdPl wynajmowała nieruchomości swoim parlamentarzystom. Przez 4 tysiące złotych czynszu może więc stracić niemal 4,6 miliona złotych. Państwowa Komisja Wyborcza rozważa wstrzymanie wypłaty Socjaldemokracji tak zwanych subwencji, czyli pieniędzy z budżetu, które przysługują największym partiom. Jeśli tak się stanie, dni SdPl są policzone. Partia zaciągnęła bowiem spory kredyt na kampanię wyborczą. Nieoficjalnie mówi się o 7 milionach złotych. Bez pieniędzy z budżetu nie będzie w stanie go spłacić. Temat: Dom Sp. z o.o. - Zarządzanie Nieruchomościami Gość portalu: Marek napisał(a): > Pomyliłeś coś nazwiska. Sprawdź dobrze i zdecyduj się o którą firmę idzie. > > Pozdrawiam > Marek "Dom - Zarzadzanie i administrowanie nieruchomościami" Spółka z o.o. Elżbieta Lachowska a biuro mieści się przy ulicy Niemcewicza 15F/D w Szczecinie Tak brzmi pełna nazwa. Wiem, że mają też spółkę pod nazwą "ZiAN ZAN-944" 9tutaj użyłem skrótu. Przepraszam za poprzednią niescisłość. Temat: Radek Majden ponownie mężusiem Majdan i szczecińska Sylwia Heniutku, W swoim czasie było bardzo głośno w Szczecinie o ślubie Majdana i Sylwii K......, córki jednego z miejscowych biur pośrednictwa nieruchomości. Sylwia była też (i zapewne w dalszym ciągu jest)piękną cycatą blondynką. Dziwi mnie to, że tak piękne (przynajmniej cieleśnie) kobiety wiążą się z tak prymitywnie postępującym facetem. Temat: UDS zastanawia się nad pozwaniem miasta do sądu powiem szczerze jak bym miał kase i możliwość też bym to kupił po to żeby zarobić; a po co ludzie kupowali mieszkania komunalne, które natychmiast wykupywali i wrzucali do obrotu a zwłaszcza te na parterach i Iszych piętrach z których powstawały później sklepy i biura- przecież już prawie we wszystkich secesyjnych kamienicach są sklepy w parterze??? no może kilka się uchowało ale jest ich tylko kilka. niektórzy inwestują w nieruchomości a niektórzy wrzucają do skarpety, co z tego że kupił? każdy by kupił Ty podejrzewam też byś kupił(a) jak byś miał(a) możliwość. Patrząc w ten sposób powinno się na forum tępić każdego kto kupuje taniej a sprzedaje drożej .TRZYMAJCIE SIĘ HANDLIKI RADA MIASTA PO WAS IDZIE!!! DEVELOPERÓW TEŻ ZAŁATWI. Już wiem dlaczego w gminie Dobra buduje się więcej niż w Szczecinie:) Oni mają farta, że nie mają Rady Miasta, tam by radni mogli sobie pochulać, kogóż to oni by tam mogli zablokować hmmm... całkiem niezły kawałek Urzędu Miejskiego (ileż to person się pobudowało na gruntach rolnych?) . Pan Ł. powinien przenieść stadion do gminy Dobra oni tam sa ludzie otwarci na inwestycje Temat: Jakie lepsze zadłużenie miasta: 30% czy 60%? jakich inwestorow przyciagnal przez ostnie powiedzmy 3 lata krakow? czemu srednie place wygladaja: krakow - 2843,- szczecin - 2959,- no i na koniec dlaczego uwazasz ze inwestorzy zewnetrzni to takie zbawienie? powiedzmy - montownia aut. przychodza, stawiaja warunki: miasto przygotowuje teren, infrastrukture, czesto rowniez przylacza energetyczne za wlasne pieniadze. nastepnie zwalnia inwestora na 10 lat z podatku od nieruchomosci. poniewaz inwestor jest takze zwolniony z podatku dochodowego przez panstwo miasto tu rowiesz nic nie zyskuje. ok. miasto wydalo miliony, nie dostaje podatkow wiec gdzie sa zyski. ano troche niskoplatnych, prymitywnych miejsc pracy. super! jedyna droga do rozwoju jest wlasna przedsiebiorczosc, innowacyjnosc i wynlazczosc! tylko firmy tworzone na rynku lokalnym (a dzialajace na rynku krajowym badz miedzynarodowym), majace tu centra, rady nadzorcze, biura projektowe, laboratoria beda sie przyczynialy do rozwoju regionu. to one podnosza poziom cywilizacyjny i edukacyjny! dla inwestorow zewnetrznych polska moze byc co najwyzej tym czym jest meksyk albo indie dla usa - zrodlem taniej sily roboczej. nie robmy z siebie III swiata!!! Temat: Marszałek wynajmuje drogo i bez rozgłosu szukam biurowca 2,5tys m2 w szczecinie, klasa A tez poprosze o oferty, bo z tego co wiem takich miejsc jest jak na lekarstwo. poza tym idea invest a teraz b-partner to nie jest jakas tam sobie firemka tylko duza firma w tym miescie, nalezy do nich miedzy innymi berti. maja duzo nieruchomosci i inwestycji wiec nie ma w tym nic dziwnego, ze to ich biura sa wynajmowane. poszukajcie na sieci. moim zdaniem z igly widly napompowane niewiedza. Temat: Były urzędnik z magistratu mówi o łapówkach Cnetralne Biuro Antukorupcyjne powinno skontrolować ważniejsze wydziały UM w Szczecinie min. Wydz Nieruchomości, ZBiLk. A pięniądze dla wspólnot z programu "Nasz Dom" można otrzymać w kilka miesięcy gdzie inne wspolnoty czekają po kilka lat. Trzeba mieć zarządce, ktory ma znajomoSci to i kryteriow nie trzeba spełniać.Na każdym kroku bałagan i nieuczciwość Temat: NIK o niegospodarności w urzędzie marszałka prawda okrutna jest taka: jakieś małe pomieszczenia dosyć łatwo znależć i wynająć ale wynająć korzystnie kilka tysięcy metrów w Szczecinie nie jest łatwo! zamiast pisać dyrdymały zadzwońcie do biur zajmujących się obrotem nieruchomości - NIE MA!! i tu chyba Krzystek w jednym ma rację brakuje 8-12 tys. mkw powierzchni biurowych Temat: Krzystek likwiduje przedsiębiorstwa "niezadowolenie przedsiębiorców budzi nie sam fakt wprowadzenia podwyżki, ale jej skala. - Podwyżki w ciągu ostatnich 3 lat wyniosły od 200 do 800 procent - mówi Mikołajczyk. Urząd Miasta zlecił biegłym rzeczoznawcom oszacowanie wzrostu cen nieruchomości już trzy lata temu. Zdaniem Sebastiana Wypycha z Biura Promocji i Informacji, przedsiębiorcy nie mogą mówić o zaskoczeniu. - Liczba użytkowników wieczystych, do których wysłano zaktualizowane opłaty jest taka sama, jak w latach poprzednich - dodaje. Tym, którzy nie zgadzają się z dokonaną w tym roku wyceną pozostaje oddanie sprawy do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Po porannych "Rozmowach pod krawatem", w których przedstawiliśmy ten problem, wiceprezydent Szczecina Beniamin Chochulski zwołał na jutro konferencję prasową w tej sprawie. 2007-12-13, 14:54: Aneta Łuczkowska" Temat: Stara ksiazeczka mieszkaniowa z pelnym wkladem?? Właśnie w listopadzie ubiegłego roku wykorzystałam starą książeczkę mieszkaniową - pełny wkład w 1977r.i kupiłam mieszkanie, bo bałam się, że nowy rząd szukając oszczędności coś zamota z premiami gwarancyjnymi. Aby wykorzystać premię gwarancyjną musisz mieć akt notarialny na zakupione mieszkanie. Idziesz z tym do właściwego oddziału PKO i po 2 tygodniach (w Szczecinie) otrzymujesz do ręki pieniądze. W moim przypadku była to 1/3 wartości mieszkania. Na pozostałe 2/3 wzięłam kredyt hipoteczny na 20 lat. Gdybym zlikwidowała książeczkę nie kupując mieszkania - dostałabym niewiele ponad to co wpłaciłam. Ja wpłacałam na tą książeczke cały ten czas jakieś kwoty. Ponieważ była to moja pierwsza (i ostatnia) taka transakcja, to załatwiłam to przez biuro pośrednictwa nieruchomości. Niestety słono sobie liczą za pośrednictwo - 3% wartości mieszkania od każdej ze stron. No i koszty notarialne też nie są niskie. Moja rada - nie likwiduj książeczki, lepiej pomyśl o kupnie mieszkania, lub przepisz na kogoś, kto ma zamiar kupić mieszkanie, aby za ciebie odzyskał premię- musi to być rodzina. Pozdr. Temat: Rok 2010 w nieruchomościach. Taniej nie będzie Kraj to inna bajka niż Szczecin u nas PKB spadło i a nieruchomośc jak nic wiecej zwiazana jest z , rynkiem lokalnym. Moge powiedziec ze ze eliza i marcin pieprzą robia słowną koniunkture. Skoro Szczecinianie zbiednieli to ich wiarygodnośc dla banków spadła.Nie ma kupców zobaczcie ile biur stoi pustych do wynajecia Temat: biuro nieruchomości w Kaliszu biuro nieruchomości w Kaliszu Czy znacie jakieś porządne biuro nieruchomości w Kaliszu. Jestem ze Szczecina i poszukujję takowego. Będę wdzięczny za info. Temat: RENOMA DEVELOPER W SZCZECINIE RENOMA DEVELOPER W SZCZECINIE Witam. chciałabym kupic w Szczecinie mieszkanie gdzie budujacym jest renoma, a wyłacznie sprzedaje te mieszkania biuro nieruchomosci DOMENA? prosze o pomoc- czy któs zna? Czy sa uczciwi? Temat: Do mieszkancow Szczecina Do mieszkancow Szczecina jakie biuro posrednictwa nieruchomosciami mozecie polecic, uczciwe, zainteresowane klientem, zalatwiajace sprawy od a do z. prosze o info Temat: Kryptoreklama w Polskim Radio Szczecin Kryptoreklama w Polskim Radio Szczecin Dzisiejszy "czas reakcji" poświęcony w calości Baszcie i wymienianym wielokrotnie pana D z nazwiska. Tuz przed audycją reklama dźwiękowa biura nieruchomosci. Panie Redaktorze - ma pan nas za debili ? Audycja jeszcze trwa... Temat: Tanie domy w Niemczech Tanie domy w Niemczech Podobno można tanio kupić dom przy granicy stosunkowo niedaleko od centrum Szczecina. Gdzie szukać takich ofert? Ponoć działa w Szczecinie jakieś niemieckie biuro nieruchomości, ale nie udało mi się go namierzyć. Może ktoś pomóc? Temat: LEMARK Developer Szczecin ?? a ja mialem okazje po czesci z nimi wspolpracowac pracujac w biurze nieruchomosci. firma pewna i solidna. wybudowala piekne domki na warszewie w szczecinie i nie bylo problemow z odbiorem. polecam:) Temat: neptun developer Do Nawojki - sorki,ale takie mieszkanie sprzedaje tez Biuro Nieruchomosci Best ze Szczecina, stad moj komentarz. Na strone dew. nie zagladam, bo nie specjalnie mnie intetesują mieszkania w blokach. Temat: Gontynka Gontynka >Jednak do ogłoszonego latem przetargu stanęła tylko jedna firma. Szczecińskie przedsiębiorstwo ?Eurocentrum Pomerania". Bliżej nieznana firma, zajmująca się obrotem nieruchomościami, ma biuro na piętrze myjni przy ul. Kolumba w Szczecinie.< KTO TO? Temat: Wały Chrobrego zamiast Big Bena Wchodze do biura nieruchomosci 6-7k za metr w szczecinie, szukalem pracy w IT, firma (z grzecznosci nie napisze jaka) za programiste php otwarcie juz w ogloszeniu napisala 2500brutto; przepraszam jak mam splacic raty, wyzywic rodzine, rozwijac sie ... Temat: O mieszkaniach-pytanie mam o ceny w szczecinie Srednia mozesz 'wyciagnac' po przegladnieciu ofert biur nieruchomosci / oczywiscie,po sprawdzeniu aktualnosci ofert - bo z tym jest roznie/.Wlasne zdanie wyrobisz sobie po ogladnieciu ofert.../warto zaplacic prowizje przy kompetentnym prowadzeniu sprawy kupna/.Niestety,felerem biur nieruchomosci - jest brak kompetencji...Totalna klapa...Czasami mam wrazenie,ze powinna byc jakas forma kary dla biur,za wstrzymanie sprzedazy,ze wzgledu na nieudacznosc ich pracownikow....Tylko raz mialam wrazenie,ze mam do czynienia z profesjonalista /a co za tym idzie - bliska zaplacenia prowizji...:)/...Ale lekcje,ktora wynioslam / lepsze niz szkola.../ - mam za darmo ! 50 -cio metrowe mieszkanie w Szczecinie - to temat rozlegly....Widok z okien /jak w moim przypadku ;)/,duza kuchnia,bliskosc komunikacji miejskiej? Na dluzej - dla siebie,czy z mysla o zarobku?... Poogladaj...,posluchaj sprzedajacych..../pamietaj o zasadzie,ze nikt nie pozbywa sie 'kury znoszacej zlote jajka'/....Zadawaj pytania....Mieszkanie,czy dom.... Szczecinskie tendencje do posiadania domu w miescie - zbliza sie do zalozen ogolnoswiatowych...Jak miec - to juz miec od dawna,jak nabyc teraz - to tylko w cenrtum / i wykorzystac ' do spodu'/,lub poza miastem.Dla ludzi z duza wyobraznia pozostaja kaski typu....mieszkanie 52 metrowe na Pogodnie ,lazienka i kuchnia z oddzielnym wejscien od wspolnego korytarza,mozliwosc rozbudowy wejscia i zaadoptowania piwnic / pozwolenie do odnowienia - ale jest/....,lub ...dzialka w Wolczkowie / o ile pamietam 1000m2/ z zabudowa kontenerowa dla dwoch rodzin...Na zdjeciu trafostacja - ale dla trawiacych takie obrazki/?/...cena 170 tysiecy.... Nie zdawaj sie na innych......Gdybym miala sluchac znajomych......:)A co dopiero nieznajomych....!Powodzenia! Temat: SCR-daruje swojemu koledze milion zlotych !!! > Czy miasto wie za ile SCR wynajmuje pow. > reklamowa pod banery swojemu koledze z biura nieruchomosci niech zobaczy > umowe . To by nie było dziwne. z: www.iadipg.pl/pracownicy.html "Dr Dariusz Pęchorzewski jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami." Jeśli jest licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomości to musi znać tez handlarzy nieruchomości. A więc to że ma funfla handlarza i być może daje mu powierzchnie reklamowe po cenach specjalnych - to również nic dziwnego. Tylko dlaczego taki prezio zarządza całym śródmieściem dużego miasta??? Oto dane z tej samej strony: Wykształcenie 2003 Uzyskanie stopnia naukowego doktora nauk ekonomicznych na Wydziale Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego; 2002 Państwowa licencja zawodowa nr 11082 zarządcy nieruchomościami; 2000 Państwowa licencja zawodowa nr 887 pośrednika w obrocie nieruchomościami; 1999 Podyplomowe studia "Rynek Nieruchomości" na Uniwersytecie Szczecińskim; 1999 Otwarcie przewodu doktorskiego "Zastosowanie metod statystycznych w badaniu transakcji na rynku lokali mieszkalnych Szczecina"; 1997 - 2000 Studia doktoranckie z nauk ekonomicznych na Uniwersytecie Szczecińskim; 1982 - 1987 Studia magisterskie na kierunku: pedagogika specjalna, specjalność: rewalidacja upośledzonych umysłowo (Uniwersytet Szczeciński); 1980 - 1982 Policealne Studium Ekonomiczne w Szczecinie, kierunek: zaopatrzenie i gospodarka materiałowa; 1976 - 1980 Liceum Ogólnokształcące w Połczynie Zdroju. Doświadczenie zawodowe Od 2003 Kierownik Zespołu Zarządzania Nieruchomościami firmy "FORMA" Sp. z.o.o. w Szczecinie; Od 2002 Dyrektor do spraw organizacyjnych w Instytucie Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych w Szczecinie; Od 2000 Własna działalność gospodarcza w zakresie pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami; Od 2000 Wykładowca na Podyplomowym Studium Nieruchomości przy Uniwersytecie Szczecińskim; 1996 - 2000 "RENT - nieruchomości" - stanowisko: dyrektor biura; Od 1986 Nauczyciel - wychowawca w Pogotowiu Opiekuńczym w Szczecinie. Czyj to baner wisi? Firma RENT? Czy jakaś inna. Przechodząc lub przejeżdżając można spojrzeć i się dowiemy. Temat: 400 000 nowych domow w budowie w Polsce a na deser Niespełna 20 m kw. powierzchni mieszkaniowej przypada na przeciętnego Polaka, podczas gdy na statystycznego obywatela Unii Europejskiej ponad 35 m kw. Największe mieszkania mają Norwegowie. Na luksus mieszkania na większej niż polskie rodziny powierzchni mogą sobie pozwolić obywatele innych państw, które właśnie przystąpiły do UE, m.in. Czech i Węgier. Najdroższe nieruchomości kupuje się w Paryżu, a najtaniej jest w Skandynawii - wynika z "Raportu z polskiego rynku nieruchomości 2004 r." opublikowanego przez Instytut Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych w Szczecinie. W stolicy Francji przeciętny dom kosztuje 1 mln euro, w stolicy Hiszpanii 900 tys. euro. Na przeciwległym biegunie starej Unii znajdują się Helsinki i Sztokholm. Przeciętne mieszkanie w Madrycie kosztuje 300 tys. euro, a w Rzymie 440 tys. euro. Aby kupić najtańsze mieszkanie w Europie, trzeba dysponować co najmniej 70 tys. euro, a za najtańszy dom zapłacić przynajmniej 130 tys. euro. Podobnie jak nieruchomości mieszkaniowe, także biura i inne nieruchomości komercyjne uda się najtaniej kupić lub wynająć w Szwecji. Dystans między Polską a pozostałymi krajami UE w dziedzinie warunków mieszkaniowych będzie się wciąż powiększał. Taki wniosek nasuwa się po konfrontacji danych statystycznych z polskiego rynku nieruchomości i raportu o sytuacji na europejskich rynkach nieruchomości w 2003 r. W ub.r. najwięcej mieszkań na 1000 mieszkańców oddano we Francji i w Finlandii (480), o połowę więcej niż w Polsce i nowych krajach UE. W Polsce budujemy za ciasne mieszkania, za mało i za długo, średnio 48,5 miesiąca. z: dzis.dziennik.krakow.pl/?2004/07.03/Dom/12/12.html PS: w Australii tez - tak jak w USA - buduje sie domy duze, lekkie, tanio i szybko pzdr P. Temat: Ogłoszenia drobne agencji nieruchomości - horror!! do Agenta - na spokojnie Praca zKlientami próbującymi obejść agencje, tarktującymi nas jako złe konieczne jest wystarczająco niekomfortowa, aby próbować ja zmienić. Jedynym, moim zdaniem sposobem -jest zdobywanie szacunku u Klientów. Piszesz o swoich dużych doświadczeniach i powaznych obrotach. Masz dłuższy staż w zawodzie niz ja. Pewnie zrobiłeś więcej transakcji. Czy to oznacza, że jesteś szczęśliwy wykonując swoja pracę. Przeciez mogłoby byc jescze lepiej... Umowy na wyłączność. Jestem ich zwolennikiem, ale TYLKO wtedy, gdy mam wpływ na cenę nieruchomości. A najczęściej nie mam. Dlatego mam w swoim biurze może kilka takich ofert. Akceptuję pracę na takim rynku jaki jest. Mam zawarte w większości umowy bez klazuli wyłączności. Taki jest rynek i w Szczecinie i prawie wszędzie (za wyjątkiem Koszalina).. Ale i ja i 36 Kolegów z innych biur zaakceptowaliśmy to, zbudowaliśmy mls opraty na umowach otwartych (!!!). Mamy mechanizm eliminacji dubletów za pomocą adresu policyjnego! Dzięki temu na naszych stronach nie powielają się oferty.. Dzis rynek jest gorący i jakoś sobie radzimy. Ale doświadczenie uczy, że nie tak nie będzie zawsze.. Trzeba przygotować się do chudych lat zmianiając nasze środowisko. Eliminując najgorszych, pozbawiając prawa do wykonywania zawodu nieuczciwych. Starając sie zmieniać - do nas - agentów - nastawienie Klientów! Oczywiście każdy musi to robić sam w relacjach ze swoimi Klientami, ale przeciez możemy sie wspierać, pomagac sobie, budować wspólne bazy danych, wspólnie się szkolic.... Konkurować ze sobą ale i budować pozycję zawodu. Tak to widzę. Cieszę się, że pracuję w tej branży. Lubię obserwować zadowolenie moich Klientów! Ty tez musisz odczuwac podobnie. Człowiek, który regularnie dużo sprzedaje, oprócz tego, że jest skuteczny na pewno jest tez lubiany... Zaatakowałem Cię wyżej za ostro - przepraszam. Ale powiedz szczerze - uważasz, że ogłoszenie w drobnych bez podania nazwy firmy są fair? Tak powinna sie ogłaszać szanująca się agencja? Taki chcesz budowac swój wizerunekm wobec Klienta? Juz pomińmy kwestię standardów zawodowych (ja nie zmieniam zdania, Ty masz swoje), ale co mysli Klient? Akceptuje to? Każdy? Poczytaj to forum, zobacz, jaki najczęściej jest stosunek do biur nieruchomości. Oczywiście - jest skrzywiony, KLienci zadowoleni rzadko pisza o tym w internecie. Ale Ci którzy są niezadowoleni - często mają rację! Za często! Spróbujmy razem przebudować nasz wizerunek! Zmieniajmy się! Rozwijajmy! Powoli, etapami. Ale skutecznie. Nie mamy wspólnego poglądu na nasz zawód? pozdr al Artur Leszczyński Temat: Szengen = wysokie ploty i druty kolczaste Fakty ćwoctwa undocumented.alien napisał: > Mam trochę znajomych Niemców zaraz za Odrą i wiem jak jest. > Na razie żaden nie mówił mi o jakiejś fali Polaków wykupujących domy w okolicy. > Nie mają żadnego sąsiada Polaka i nie słyszeli o mieszkających w ich okolicy. Metoda zbierania informacji przez ćwoctwo to "ludzie opowiadaja". A fakty sa takie: Miasteczka prawie polskie - Większość Polaków szuka domu o powierzchni stu kilkudziesięciu metrów kwadratowych położonego nie dalej niż 30 km od granicy - mówi Mariola Dadun, która wraz z niemieckim mężem prowadzi biuro nieruchomości (mają oddziały po obu stronach Odry). Szacuje się, że domy w Meklemburgii i Brandenburgii kupiło w ostatnim czasie 2 tys. Polaków. Najwięcej mieszka ich w Penkun, Gartz i Loecknitz, w tym ostatnim już 200 polskich rodzin. Od kilku lat w Loecknitz działa niemiecko-polskie gimnazjum. Ponad jedna trzecia uczniów - około 160 osób - to Polacy. Stację benzynową buduje biznesmen ze Szczecina. Inny stawia osiedle. Niedawno Polacy kupili w przetargu od gminy starą kamienicę, którą przerobili na hotel. Salon fryzjerski też założyła mieszkanka Szczecina. www.gazetawyborcza.pl/1,75248,4753533.html To sa fakty na podstawie zebranej informacji o transakcjach ale ćwoctwo wie zawsze lepiej. Ekspansja od strony polskiej zaczyna sie od Szczecina i okolic gdyz jest to jedyne duze miasto tuz przy granicy. Jezeli w ostatnim czasie jeszcze przed Schengen kupiono tam 2 000 nieruchomosci to jest malo? A jest to oczywiscie tylko poczatek poczatku. Rzecz jasna nieruchomosci kupuja ludzie ktorzy maja lepsze warunki po stronie polskiej a po stronie niemieckiej jest dla nich atrakcyjnie bo taniej. Z biegiem czasu mozna oczekiwac ze beda tez i tacy co pracuja po stronie niemieckiej ale z praca nie jest tam dobrze. Ale na przyklad policja niemiecka szuka juz ludzi z Polski do pracy: www.internetwache.brandenburg.de/sixcms/detail.php?id=433287&location=Zosta%C4% 8B+policjantem&_cookie=set Temat: Miliony za Wyspę Solną Miliony za Wyspę Solną Znalazł się kupiec na tereny na tzw. Wyspie Solnej w Kołobrzegu. W przetargu jeden z oferentów wylicytował za nieruchomości użytkowane dotąd przez kołobrzeski ZOZ 12 mln 600 tys. zł. Chodzi o obiekty przy ul. Szpitalnej i Łopuskiego w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala i Parsęty. Kwota uzyskana w przetargu okazała się wyższa od oczekiwanej. Zarząd województwa w optymistycznym wariancie zakładał, że może uzyskać za nieruchomości 2,5-4 mln zł. Do publicznego przetargu wystawiono działki (w sumie sześć) o łącznej powierzchni nieco ponad 2,5 ha wraz ze znajdującymi się na nich m.in. kotłownią gazowo-olejową o mocy 8 MW, trafostacją, placem składowym, kuchnią, pralnią, budynkami anatomii i apteki, portiernią, budynkiem Namysłów, magazynem, sterylizatornią, barakiem administracyjnym, stolarnią i tlenownią. W licytacji wzięło udział pięciu oferentów. Zwycięzca przetargu i kandydat na nabywcę tych nieruchomości to Przedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne KORNAS z Kołobrzegu. Natychmiast pojawiły się pomysły, czy pieniędzy, jakie będą z tak korzystnej transakcji, nie przeznaczyć na dofinansowanie kołobrzeskiego ZOZ-u, a konkretnie na oddłużenie placówki. - Ten zastrzyk gotówki należałoby przeznaczyć na finansowe wsparcie zadań placówek służby zdrowia. To jednak nie znaczy, że trzeba z tych środków pokrywać np. ich długi. O szczegółach będziemy mówić, gdy w dyspozycji marszałka znajdą się realnie pieniądze z tej transakcji - wyjaśnia Józef Faliński, przewodniczący komisji budżetu sejmiku. - Taką sugestię zresztą przekazaliśmy już marszałkowi przed uchwaleniem budżetu województwa na ten rok. Ze zwycięzcą przetargu umowa sprzedaży jeszcze nie została podpisana. Biuro Nieruchomości Województwa Zachodniopomorskiego kompletuje i weryfikuje niezbędne dokumenty do sfinalizowania transakcji u notariusza. Planowany termin zawarcia umowy to koniec marca lub początek kwietnia. www.kurier.szczecin.pl/?d=regiony1&id=103025 Temat: Biura Nieruchomosci - kogo polecacie? Postanowiłem napisac kilka słow skierowanych do tych z Państwa którzy podpowiadają reszcie jak podstawić kogoś pośrednikowi, wydobyć adres, oszukać etc. Uważam że nikt nikogo nie zmusza do korzystania z pośrednictwa można przecież na własną rękę jeździć oglądać negocjować sprawdzać dokumenty, spisywać ustalenia stron na papier, wszyscy przecież ci z Państwa którzy uważają że pośrednicy pobierają swoje wynagrodzenie za darmo znają się doskonale na sprawach związanych z obrotem nieruchomościami, z podatkami, opłatami zapewne /zresztą jak napisał jeden z czytelników/ nie bierzemy za nic odpowiedzialności nie posiadamy uprawnień, ubezpieczeń i pewnie myślicie że całą odpwiedzialność za transakcję ponosi notariusz... Polecam wogóle nie korzystać z usług profesjonalistów danego zawodu proponuje samemu bez adwokata stawać przed sądem, proponuje nie chodzić do lekarza i zabiegi wykonywać w domu przy pomocy kolegi może być ten sam którego czasami Pan proponuje podstawiać Pośrednikom itd... Oczywiście jest również w tym co Państwo piszą część prawdy są w naszym gronie Pośrednicy za których należy się wstydzić ale to jak w każdym środowisku. Proponuje sprawdzić pośrednika rozpytać o niego,jest w Szczecinie Stowarzyszenie Pośredników, jest rzecznik odpowiedzialności zawodowej. To nie tak do końca prawda że pośrednik = gośc bez odpowiedzialności który bierze fure kasy za nic, pewnie to co tu naprędce pisze i tak nie dotrze do niektórych ale może zastanowicie się chwile zanim znowu napiszecie jak nas oszukiwać a może skoro jest Pan jeden z drugim taki sprytny to proszę podsunąć nam pomysł jak nie płacić np za parkowanie w mieście albo czemu nie zaproponować potargowania się z notariuszem bo co nie można??? Ci co temat znają wiedzą że można a ci co we krwi mają wrodzone złodziejstwo czy oszustwo prędzej czy później frycowe i tak zapłacą. Pomyślcie gdzie można w innej branży zająć komuś np miesiąc jeżdząc za darmo zwiedzać mieszkania a na koniec zrezygnować z kupna nie płacąc za nasz czas?? No ale podobno my kosztów nie mamy... może nie mają ci którzy nie zdobyli licencji nie mają biura reklamy, ogłaszają się w drobnych ogłoszeniach w kontakcie tak zgadzam się nie mają ale to nie są pośrednicy. Pozdrawiam życząć samych udanych transakcji bez dodatkowych kosztów. Paweł dumny i znający swoją wartość Pośrednik Licencjonowany. Temat: dlaczego agent nie chce umowy??? czy warto zmieniac ustawę uważam że ustawa zmienia system na lepsze. Korporacja - jako jedyna w Polsce jest całkowicie otwarta i każdy kto skończy studia podyplomowe, odbedzie praktykę (można poza biurami pośrednictwa) i zda egzamin - otrzymuje licencję. Z drugiej strony licencja jest dla Klienta gwarancją rzetelnosci działania. W mniejszych miastach sytuacja ulega ciągłej poprawie - poziom usług rośnie, do zawodu wchodza ludzie komptetentni i szanujący Klientów. Na tym forum gros opini jest z rynku warszawskiego - rzeczywiście strasznie dziwnego i zdominowanego przez agencje działające w sposób skandaliczny. Ale dlaczego w Koszalinie, Gdańsku czy Szczecinie jest lepiej? Powstają mls'y, pośrednicy inwestują w ludzi,rozwój, systemy informatyczne? Odpowiem: taka jest tendencja na rynku. Prowizje spadają (nie pamietam kiedy wziąłem 3 %) a Klienci wymuszają (i dobrze) coraz szerszy zakres usług dodatkowych (np.kredyty) powtórzę - i dobrze. A obowiązkowe licencje? jak znikną - ja nie zginę, ale czy Klienci zyskają? Wylewa aię tu na tym forum na nasze wspólne głowy kupę gówna (a uważam, ze większość pośredników pracuje co najmniej nieźle). My przynajmniej eliminujemy czarne owce. Licencje utraciło juz ponad 100 osób (na 5.000). Zapytam: ilu lekarzy czy prawników utraciło prawo wykonywania zawodu? Pamiętaj, ze tu widac opinie skrajne. Ja i 30 moich kolegów z naszego mls bardzo dbamy o poziom zadowolenia Klientów. Nasi Klienci tu nas nie naskarżą. A dzisiatków tysięcy dobrze załatwionych transakcji - tu nie widać. Więc prosze o elementarną sprawiedliwość. Krytykujmy. Ale precyzyjnie. Ten i ten umieszcza moja ofertę bez mojej zgody. Ten i ten nie sprawdził takich i takich kwitów. To jest krytyka. A nie nazywanie wszystkich agenciakami. ja nim nie jestem. Mnie nie spotkacie na śmietniku podpsującego pośpiesznie umowę, na moich stronach są WYŁĄCZNIE nieruchomości z czynnymi umowami, wyłącznie ze zdjęciami itd itp. Mozna zmienić ustawę ale tylko i wyłacznie w jednym kierunku - likwidacji licencji. Będzie lepiej? Wtedy każdy, z wykształceniem czy bez, z praktyka czy bez - otworzy biuro nieruchomości...... Pozdrawiam serdecznie al9 Artur Leszczyński posrednik w obrocie nieruchomościami Temat: Andrzej R. z lokalówki w areszcie do maja dyzurny-malkontent napisał: > A w tym czasie, gdy siedzi jedyny zeznający z "własnej woli" kilkudziesięciu, k > tórzy w tym uczestniczyli może mataczyć. Dokładnie!!! I to główni sprawcy, a nie jakiś tam pionek Andrzej R. , będący tez pionkiem od brudnej roboty zastraszania starych i słabych ludzi by ich wywalić na zbitą twarz z kwartałów śródmiejskich... Niech sprawdzą powiązania osób ze słynnej spółki miejskiej z tym syfem i bagnem.. tam siedzieli na stołkach kolesie właśnie z biur nieruchomości ... > Przez kilka lat ludzie pisali o tym na forum, ale przecież prokuratura w Szczec > inie jest słabopiśmienna a już z pewnością ma kłopoty z czytaniem i podejmowani > em z własnej inicjatywy śledztw wobec trzęsących miastem "niezbędnych". prokuratura to miała takie doniesienia i sensacje na forum w d..pie... bo piła pewnie wódkę z tymi "niezbędnymi".. to że sprawą zajmuje się szczecinska prokuratura, jest już samo w sobie skandalem i kpiną... co widac po działaniach.. min. jest tak wielu podjerzanych, a siedzi ilu??? Jeden :))) i to pionek, ale po doniesieniach CBA trzeba było kogo wsadzić, więc se znaleźli koziołka matołka od siedzenia... Zobaczycie, jeszcze bedzie tak, że tylko Andrzej R. dostanie wyrok, a reszta towarzycha będzie se dalej kręciłą lody... tak jak teraz. Wystarczy popatrzeć na przykład: Skandal w centrum Szczecina. Co dalej z terenem po barze "Pasztecik"? www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20090202/SZCZECIN/244862192 i moja opinia.... forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=70&w=90735811&wv.x=2&a=90741298 Temat: Plac Grunwaldzki-coraz bliżej! Echo Investment i Globe Trade Center chcą kupić działkę na pl. Grunwaldzkim Maciej Miskiewicz 30-07-2004, ostatnia aktualizacja 30-07-2004 20:32 Najpóźniej we wtorek dowiemy się, kto wygrał przetarg na działkę przy pl. Grunwaldzkim W piątek rano komisja przetargowa otworzyła dwie złożone oferty. W tym momencie potwierdziły się nasze informacje. W przetargu wystartowały: Echo Investment SA z Kielc i Globe Trade Center SA z Warszawy. - Cieszymy się z tego, że w przetargu wystartowały duże firmy deweloperskie. To pokazuje, że Wrocław jest atrakcyjnym miastem dla inwestorów - komentuje Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia. Teraz komisja przetargowa, w skład której wchodzą m.in. dyrektorzy wydziałów Urzędu Miejskiego: Architektury i Budownictwa, Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości i Biura Rozwoju Wrocławia wyłoni zwycięzcę przetargu. - Przewidujemy, że stanie się to najpóźniej 3 sierpnia - mówi Regina Danek, przewodnicząca komisji przetargowej. Przy ocenie ofert komisja weźmie pod uwagę nie tylko zaproponowaną cenę, ale także jak ma wyglądać nowy obiekt, co ma w nim być i jaka jest wiarygodność inwestora. Ta ostatnia jest ważna, bo budowa nowego centrum ma rozpocząć się najpóźniej 30 maja 2005 roku i zakończyć do 30 grudnia 2006 roku. Co inwestorzy zamierzają wznieść na pl. Grunwaldzkim? - Na pewno będzie to obiekt atrakcyjny dla wszystkich wrocławian. Ale ze względu na trwające procedury szczegółów nie będziemy podawać - mówi Robert Nadgrodkiewicz, pełnomocnik zarządu Echo Investment. Wiadomo, że Echo chce połączyć funkcje: rozrywkową, usługową, handlową i kulturalną. Firma wybudowała już takie centrum w Szczecinie. Czy we Wrocławiu miałby powstać podobny obiekt? - Jeżeli chodzi o funkcje, to tak, ale jeżeli chodzi o architekturę, to pl. Grunwaldzki ma swój charakter i nasza propozycja to uwzględnia - podkreśla Grzegorz Miroński, prawnik Echo Investment. Przedstawiciele GTC nie chcieli podać nawet najbardziej ogólnych informacji. - Nie chcemy w żaden sposób wpływać na komisję przed rozstrzygnięciem przetargu - zastrzega Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC. Obie firmy nie chciały też powiedzieć, za ile chcą kupić prawie 2,8 ha gruntu na pl. Grunwaldzkim. Temat: Czynsze na biura sięgają dna... Rynek nieruchomosci w temacie biur ruszył sie w Szczecinie tak gdzies od wrzesnia - nawet powstaja nowe... zarówno te klasy dobrej czy najlepszej, jak i typu boksowego i zapewne tez niedługo dowiesz sie, ze beda do zaoferowania takie "boksowe"... tysiace metrów. Zed, wprawdzie z wynajmowania pomieszczen na banki ma sie duza stope zwrotu, bo w jakies dziesiec lat sie zwraca, ale biura to jeszcze nie to raczej to przyszłość. Artykuł z Rzepy mówi o tym, ze ceny wynajmu spadły, a te inwestycje o ktorych pisza u nas i o ktorych wiem jeszcze obniza te ceny. Zed rynek jest rynek i zaden propagandowy tekst czy wypowiedz tego nie zmieni... musisz to zrozumiec, ze to dzialania krótkowzroczne. Nie czytalem dokladnie teksu z linka, ale byc moze w tej chwili dobry jest czas w zainwewstowanie w biura, bo rok 2011 powinien byc juz rokiem duzego zwrotu... a wiec 2010 na inwestowanie. Bo czesto wypowiadasz sie w postach, ze jak cos nie przynosi zysku - dajmy na to stocznia, to trzeba zlikwidowac, ale tak nie jest, bo pewne dzialania rozkladaja sie na lata, nadto w biznesie - musisz o tym wiedziec jest czas takze taki, ze sie doklada, a cala sztuka polega na tym prowadzac biznes by było z czego. Ale wreszcie przychodza lata, ze robi sie krocie... Zed biznes jest zarówno na wynajmowaniu pomieszczen bankom, ale takze na biura czy hale - nie mówie, ze to nie jest biznes. Tekst z Rzepy tylko daje do myslenia czy Szczecin moze stac sie centrum biurowym i to europejskim - jak mówi prezydent, w czasie kiedy w osrodkach o lepszej infrastrukturze i zasobach ludzkich tanieja ceny wynajmu. Przeciez Zed w Szczecinie ludzie zyja i beda zyc niezaleznie czy prezydentem jest pan Krzystek czy bedzie pani MJW czy pan Arłukowicz... niezaleznie od tego beda ludzie potrzebowali pomieszczen na biura, na produkcje, magazyny i beda zarabiali - czego sobie zycze i innym. Tobie nie, bo jak wiem Ty nie w Szczecinie zarabiasz... Strona 1 z 4 • Wyszukiwarka znalazła 143 rezultatów • 1, 2, 3, 4 |