Widzisz wiadomości znalezione dla frazy: Biuro ieruchomosci Wrocław
Temat: solidne biuro nieruchomości- Wrocław solidne biuro nieruchomości- Wrocław Bardzo proszę o info na temat solidnego biura nieruchomości, które znalazłoby mi mieszkanie we Wrocławiu. Czy jest jakieś na prawdę dobre we Wrocławiu. Szukam biura, które nie "olewa" klienta i podchodzi do sprawy bardzo solidnie. Dziękuję za każdą informację. Proszę mi kogoś polecić! Może nawet z podaniem konkretnej osoby. Temat: szukam dobrego biura nieruchomości we Wrocławiu szukam dobrego biura nieruchomości we Wrocławiu chcę sprzedać lub wynając mieszkanie, szukam biura sprawdzonego, które rzetelnie przykłada się do roboty. Dzwoniłem np. do Piramidy i dowiedziałem się, że prowizję od sprzedaży i wynajmu biorą od dwóch stron, cwaniaki ;) czy to jest norma, czy są jakieś dobre biura, które oferty przyjmują bezpłatnie? Temat: DOBRA BIURO NIERUCHOMOSCI WE WROCŁAWIU DOBRA BIURO NIERUCHOMOSCI WE WROCŁAWIU Witam serdecznie. Czy ktos moze mi polecic dobre biuro nieruchomosci,ktore moze sprzedac mieszkanie...i ktora cos robi a nie siedzi na tylkuZ??? Temat: Dobre biuro nieruchomości Dobre biuro nieruchomości Witam! Czy zna ktoś we Wrocławiu dobre biuro nieruchomości, które dba o klientów. Ostatnio miałem współpracę z biurem, które po dwóch ofertach przestało szukać mieszkania dla mnie. Temat: SZUKAM DOBREGO BIURA NIERUCHOMOSCI-WROCLAW SZUKAM DOBREGO BIURA NIERUCHOMOSCI-WROCLAW Witam. Poszukje dobrego i solidnego biura nieruchomosci...z dobrymi wejsciami w urzedzie miasta. PILNIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Kontakt na gg 8616887 lub mailowy. Temat: Sprawdzone biuro nieruchomości Sprawdzone biuro nieruchomości Chcialabym kupić niewielkie mieszkanie i szukam solidnego biura nieruchomości. Biur i agencji jest we Wrocławiu tak dużo, ze głowa boli, ale które z nich własciwie poprowadzi całą sprawę? Nie mam doświadczenia w tej sprawi i wdzięczna byłabym za jakiś polecony adres. Temat: KUPIE MIESZKANIE DO 150.000ZŁ Polecam BHN Chata - agencja nieruchomości, www.bhn.pl Jest to biuro nieruchomości z Wrocławia. W ofercie mają tanie mieszkania do wynajęcia, sprzedaż nieruchomości, wynajem nieruchomości, lokale do wynajęcia, działki budowlane. Temat: Agencja nieruchomości łapie naiwnych taki proceder trwa juz od dawna i wszędzie, ja juz w 1999 roku naciąłem się na dzaiałalności biura nieruchomości z Wrocławia z ulicy krawieckej. Też wszystkie adresy były nic nie warte. straciłem wtedy 100 zł.biuro szybko się zamknęło gdy tylko zaczeło się robić gorąco (coraz więcej awantur z niezadowolonymi klientami). Dodam że działo ono między innymi wtedy gdy mieszkań poszukuje najwięcej studentów. Wiec zarobek napewno mieli nie mały. Temat: AK Future - inwestycja na ul. Strachocimskiej upust w wysokości 3% dostałem przed podpisaniem umowy, pod warunkiem wpłaty za mieszkanie w całości. raty zostały rozliczone symbolicznie na 4 części: rezerwacyjna 5 tys (wpłacona), 2 - 11800 (przy podpisaniu aktu)3 główna i 4 przy odbiorze mieskzania ok. 10 tys. Wszystkie terminy wpłat zostały podpisane i zaakceptowane przez przedstawiciela AK Future w tym przypadku przez biuro nieruchomosci z Wrocławia (około 3 tygodnie temu). Przedstawiciel developera podpisał ze mną i z małżonką umowę w takiej formie, a wczoraj dowiedziałem się że pan AK nie podpisze ze mną umowy notarialnej bo chce pieniądze wcześniej. na moją odpowiedź że nasza umowa w mojej ocenie jest ważna i zobowiązany jest do jej respektowania stwierdził że jak mam ochotę to możemy się spotkać w Sądzie...reszta w pozostałych postach. .. nie wiem co mu się stało, ale to już jego problem, ja przygotowuję pozew do Sądu w związku z niewywiązaniem się z warunków umowy przez AK Future.. Temat: Prowizja biura nieruchomości od zakupu Prowizja biura nieruchomości od zakupu Chciałabym kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Myślałam o tym, by zgłosić się do kilku agencji nieruchomości, ale trochę obawiam się dodatkowych kosztów. Jaka może być prowizja biura nieruchomości od zakupu (Wrocław) i czy agencje każą sobie płacić za pokazywanie ofert? Znacie może jakąś porządną agencje we Wrocławiu? Dziękuję Temat: które biuro nieruchomości polecacie we wrocławiu? które biuro nieruchomości polecacie we wrocławiu? Temat: Spadki cen fatalne także dla ‘niespekulantów' To problem dewelopera, że kupił ziemię na "górce".Jeżeli konkurencja,kupiła taniej i będzie mogła obniżyć ceny, to już jego problem, jak zarobi swoje.Mogł poczekać, nikt mu nie kazał kupować po takiej cenie.Po drugie teraz konczą się budowy rozpoczęte około 2 lata temu, gdzie ziemia była tańsza, więc ceny mają z czego jeszcze spadać, deweloperzy podnieśli je sztucznie w związku z boomem.Po trzecie we wrocławiu, grunty wystawiane przez miasto nie znajdują już chętnych, bo są za drogie i osiągneły już swoje maximum.Odbyły się dwa przetargi na działkę w centrum miasta i nie została sprzedana. Po czwarte po danych z pewnego biura nieruchomości (prywatne dane od znajomej), na rynku nieruchomości zrobił się zastój, a ceny zaczeły powoli spadać.Po piąte, większąść z Was pisze, że obecna cena m2, nie spadnie bo jest ona uzasadniona (ziemia, robocizna, materiały itp.), a przecież jest ona sztucznie zawyżona, przez deweloperów, bankowców, biura nieruchomości i tym wszystkim,którym zależy na tym. Temat: Wybieramy agencję nieruchomości czy ktos moze cos powiedziec na temat biur nieruchomosci we Wrocławiu? entropia_1@interia.pl Temat: Oszołomstwo chce biur:)))) Oszołomstwo chce biur:)))) Oszołomstwo płacze, ze w projekcie CP nie ma dużo biur za to są mieszkania. No oczywiscie, przeciez Miasto obiecało Centrum biurowe, finansowe i tak dalej. Oszołomstwo myśli, ze jak wybuduje hektary biur, to do Wrocławia zjedzie setki nowych firm. Tymczasem: ktos te biura buduje, czyli inwestuje. Chce odzyskac włożone pieniądze. Jak je odzyska, jesli firm nie będzie dostatecznie dużo? Oszołomstwo nie wie też (bo nie myśli), ze wiekszość inwestujących firm, to firmy produkcyjne. One NIE POTRZEBUJA biur. Maja je w obrębie swoich zakładów. Skąd płaczące i pomstujące oszołomstwo wie, ze Wrocław sprowadzi setki firm z branzy nieprodukcyjnej? Bo tanio? Już nie jest tanio, bo ceny nieruchomości szybują w górę, bo ludzie (jak w Toyocie) nie chca pracować na marne pensje, bo wyksztalceni inzynierowie czy informatycy też się cenią (szukają stawek zachodnich, inaczej wyjadą). czemu więc oszołomstwo płacze, ze "będzie mniej biur w CP"? Temat: Brak powierzchni na biuro. Brak powierzchni na biuro. Jeździłem dzisiaj po Wrocławiu szukając dla zaprzyjaźnionej firmy biura 30- 40 m2 z miejscem do parkowania. Słuchajcie jest kicha. Oprócz gierkowskich biur za 25-30 zł/m2 w standardzie z lat 70 są tylko "nowe" biura po min. 100 m2. Już się nie dziwię, że zagraniczne firmy szukające zaczepienia we Wrocławiu nie moga nic znaleść. Dziwię się natomiast, że na Legnickiej i w okolicach Lelewela stoją niedokończone biurowce. Jeżeli ktoś może poinformować gdzie można wynająć biuro, jak wyżej, to prosżę o informację ( nie piszcie tylko, że od tego są biura nieruchomości - one nic ciekawego nie oferują). Pozdrawiam. Na Was zawsze można liczyć. Temat: Brak powierzchni na biuro. Gość portalu: zeus napisał(a): > Jeździłem dzisiaj po Wrocławiu szukając dla zaprzyjaźnionej firmy biura 30- > 40 m2 z miejscem do parkowania. > Słuchajcie jest kicha. > Oprócz gierkowskich biur za 25-30 zł/m2 w standardzie z lat 70 są > tylko "nowe" biura po min. 100 m2. > Już się nie dziwię, że zagraniczne firmy szukające zaczepienia we Wrocławiu > nie moga nic znaleść. > Dziwię się natomiast, że na Legnickiej i w okolicach Lelewela stoją > niedokończone biurowce. > Jeżeli ktoś może poinformować gdzie można wynająć biuro, jak wyżej, to > prosżę o informację ( nie piszcie tylko, że od tego są biura nieruchomości - > one nic ciekawego nie oferują). > Pozdrawiam. > Na Was zawsze można liczyć. > a patrzyłeś w Quattro Forum na Legnickiej? Temat: Euro-City Nieruchomości - godne zaufania biuro?? Euro-City Nieruchomości - godne zaufania biuro?? witam, jutro mam zamiar podpisac umowe rezerwacyjna na mieszkanko z rynku pierwotnego z biura Euro-City Nieruchomości Wroclaw. Czy ktos mial do czynienia z tym biurem? Czy sa godni zaufania? Dosc dziwne warunki maja odnosnie umow, dlatego licze na szczere opinie!! dziekuje!! Temat: milczace biuro posrednictwa Wyslalam do 25 biur we Wroclawiu oferte wspolpracy odnosnie sprzedazy dzialki i mieszkania ponadto odwiedzilam osobiscie z 15 i tylko 1 biuro odezwalo sie na moj email z propozycja wspolpracy. Gdyby nie moja wiedza i rzetelne informacje nie sprzedalabym niczego przez posrednikow a tak uzyskalam cene o wiele wieksza niz chcialam .Posrednicy przyprowadzali mi klientow i nie potrafili im nic powiedziec o sprzedawanej nieruchomosci jakby bylo tego malo bez prawa sciagneli moja wizualizacje i opis i bez podpisania umowy sami wystawili na sprzedaz ,nie znali podstawowych informacji ani realnych cen na rynku ,ja musialam im robic wyklad ,wstyd mi ,ze tacy niedouczeni ludzie nie umieja rzetelnie doradzic klientowi ,jedno jest pewne ,ze najwazniejsa dla wiekszosci posrednikow jest jest umowa na wylacznosc gdzie trafic mozna roznie stracic czas i pieniadze,ja omijam ich z daleka ,sprzedalam sama korzystnie dom ,mieszkania i nie sa mi do szczescia potrzebni wcale skoro nie umieja sie wykazac profesjonalizmem. No coz sa to ludzie z tzw "lapanki" z gazety z ogloszeniami o pracy , nie przygotowani i maja wlascicielowi biura dostaczyc prowizje od klienta a z tego otrzymuja tylko 30% i oczywiscie prawie wszyscy pracuja na czarno lub nie sa wystawiane faktury. Napisalam to po to aby przedstawic realnie rynek nieruchomosci narazie funkconujacy ,oczywiscie zdarzaja sie wsrod tych prosrednikow ludzie z klasa i wiedza ,skromni dbajacy o interes klientow. Generalnie radze liczyc tez na samego siebie jezeli komus zalezy na szybszej transakcji. Temat: Jak szybko i dobrze sprzedać mieszkanie - Wrocław Jak szybko i dobrze sprzedać mieszkanie - Wrocław Chcę sprzedać 2-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy w atrakcyjnym miejscu Wrocławia. Mam na to mniej więcej półtora miesiąca... Zgłosiłam się do biura nieruchomości, wynegocjowałam w miarę dogodny procent za pośrednictwo, było pare wizyt - i nic. Dodam, że biuro nie ma wyłączności i moge podejmować własne starania. Jak radzicie: czy warto zgłosic się do kilku biur? Przecież i tak ogłoszenie jest w Wyborczej 3 razy w tygodniu. Może znacie inne sposoby na rozreklamowanie swojej oferty? Z góry dziękuję za rady. Temat: Euro-City Nieruchomości - godne zaufania biuro?? Gość portalu: aga napisał(a): > witam, jutro mam zamiar podpisac umowe rezerwacyjna na mieszkanko z rynku > pierwotnego z biura Euro-City Nieruchomości Wroclaw. Czy ktos mial do > czynienia z tym biurem? Czy sa godni zaufania? Dosc dziwne warunki maja > odnosnie umow, dlatego licze na szczere opinie!! dziekuje!! Chyba powinno się zadać pytanie o inwestycję i developera, a potem ewentualnie biuro? Temat: Euro-City Nieruchomości - godne zaufania biuro?? Ja odradzam ponieważ zostałam wprowadzona w błąd. Pani z biura we Wrocławiu zapewniała mnie o tym, że do mieszkania na Gagarina ZA DARMO/BEZ OPŁAT dostanę kawałek powierzchni użytkowej nyży gdyż jest to naleciałość powstały przy projektowaniu! Oczywiście po konsultacji z samym developerem realia okazały się inne... A po drugie w umowie przedwstępnej był brak dość istotnego punktu...musiałam prosić o aneks do umowy. Ogólnie nie polecam tego biura bo jest roztrzepane, brakuje wiedzy co do nieruchomości, które sprzedają i dość mało profesjonalnie podchodzi do Klienta... Temat: ,Portero Wrocław Gagarina Sp. z o.o.’’ ,Portero Wrocław Gagarina Sp. z o.o.’’ Witam, Mam pytanie, czy ktoś słyszał o hiszpańskim deweloperze ,Portero Wrocław Gagarina Sp. z o.o.’’, którego inwestycję (mieszkania w leśnicy) obsługuje biuro nieruchomości Kruk. Zainteresowała mnie ich oferta, ale nie jest pewna, czy sa godni zaufania. Temat: Zapaść w biurach Nie żeby takie problemy Wrocławia mi przeszkadzały, ale przyznać muszę, że sam się dziwię, dlaczego wrocławski rynek nieruchomośći tak opornie posuwa się do przodu. W Poznaniu, gdzie po rekordowym 2003 r. (oddano ok. 40 tys. biur) myślano, że nastapi kilkuletnia posłucha; a co się stało? kurzy się w mieście od budów i to bardzo Kiedyś napisałem, że dobrze by było aby w Poznaniu powstawały biurowce, we Wrocławiu natomiast biura w remontowanych kamieniach, może ktoś wziął to sobie do serca? :) Temat: Pomóżcie proszę w spr. mieszkania. Pomóżcie proszę w spr. mieszkania. Witam. Muszę przeprowadzić sie do Wrocławia lub okolic. Chodzi mi o 2 lub 3 pokojowe mieszkanie, może być w starym budownictwie. Nie wiem gdzie szukać. Może okolice Wrocławia ? Zupełnie nie znam Wrocławia. Czy może ktoś mi poradzić w jakiej dzielnicy warto kupić. Który developer zasługuje na uwagę oraz które biuro nieruchomośći jest waszym zdaniem w miarę sprawne i nie zdziera na prowizji. I jezcze jedno - ile kasiory trzeba mieć. Dzięki. Temat: -----Poszukuję-pracy-we-Wrocławiu--------- -----Poszukuję-pracy-we-Wrocławiu--------- Witam Poszukuję pracy we Wrocławiu Ambitna,27l.,wykszt.wyższe filologia polska,j. angielski,pr.jazdy,komp.:WIN,MS Office,inne,doświadczenie: marketing & reklama, usługi prawno-finansowe, biuro nieruchomości, FMCG pr.jazdy kat.B Wykluczone: MLM,akwizycja,składanie długopisów etc. tel.0 503 98 96 14, adaz@gazeta.pl Temat: Quattro forum sprzedane! więcej info w dzisiejszym dodatku nieruchomości w artykule na ten temat było napisane, że kasa zostanie przeznaczona na spłate kredytów i zakupy gruntów pod nowe inwestycje. Ze swojej strony moge przypomnieć, że Archicom startował w przetargu na działke na Białoskórniczej, która ostatecznie zakupiła firma z Krakowa. Co do tej inwestycji to podobno przedstawiciele tej firmy pytali mieszkanców czy zgodz asie na przybliżenie nowego budynku do ich okien. Zgody raczej nie dostana wiec beda musieli budowac tak jak pozwala na to prawo czyli chyba 6 metrów? P.S. Jest też komentarz Pana Wróblewskiego z biura nieruchomosci Jot Be, który twierdzi ze w najblizszych miesiacach mozna sie spodziewac kilka kolejnych transakcji podobnych do sprzedazy Quattro. Mówił tez o sytuacji na rynku wynajmu powierzchni biurowych-stara spiewka 30% firm zgłaszających sie do biur n. to firmy zagraniczne-szukaja powierzchni 1-2 tys m2 atakich ofert jest we Wrocłąwiu bardzo mało. Temat: Zakup mieszkania we Wrocławiu??? Zakup mieszkania we Wrocławiu??? Trochę się ten temat powtarza z innymi wątkami na forum. Poszukuję dla mojego syna który się dostał na Politechnikę mieszkania w jakiejś rozsądnej bliskości. We Wrocławiu studiowałam juz (niesty :-() wiele lat temu więc nie znam aktualnych realiów. Rozważam dwie ewentualności - zakup z rynku wtórnego oraz od dewelopera. Może ktoś podpowiedziałby mi gdzie można w tej chwili kupić jakieś mieszkanie (40- 50 m2) w jakiejś sensownej bliskości Politechniki. Jakiego dewelopera lub jakie biuro nieruchomości polecacie? Chodzi mi oczywiscie o kogoś solidnego i pewnego Temat: *****Wrocław - poszukuję pracy***** *****Wrocław - poszukuję pracy***** Witam Poszukuję pracy we Wrocławiu Ambitna,27l.,wykszt.wyższe filologia polska,j. angielski,pr.jazdy,komp.:WIN,MS Office,inne,doświadczenie: marketing & reklama, usługi prawno-finansowe, biuro nieruchomości, FMCG pr.jazdy kat.B Wykluczone: MLM,akwizycja,składanie długopisów etc. tel.0 503 98 96 14, adaz@gazeta.pl Temat: Inwestycja przy Żwirki i Wigury MKM Investment . ja zrezygnowalam z paru powodow: - Euro-City biuro nieruchomosci: fatalna obsluga, zero orientacji na produkt - autostrada, mozna ja zobaczyc tu www.emapy.com/wroclaw/ (przyblizona lokalizacja obwodnicy autostradowej) - w zestawie dostalabym płot naookolo osiedla.. a ponoc mialo byc strzezone... - brak miejsc parkingowych aktualnie, a wiec jak powstana mieszkania MKMu to juz w ogole bedzie okropnie...nie wspomne o korkach, ktore sa gdy sie wyjezdza z Gagarina, zainteresowanych kieruje na fora mieszkancow ul. Gagarina itp. - bardzo bliskie odleglosci miedzy budynkami, z doswiadczenia wiem, ze majac okna od strony wewnetrznej halas-chociazby dzieci odbijajacych pilke bedzie okropny przy takich malych odleglosciach - developer nie jest na bialej liscie! poza tym nigdy nie zajmowal sie budowaniem budynkow wielorodzinnych - ja mialam podpisana umowe rezerwacyjna, biore do reki projekt,patrze..i nic sie nie zgadza, proporcje skali do naniesionego mieszkanka niczym z rysunku dzieci z klas podstawowych, dzwonie do biura projektowego i Pan mnie informuje,ze takiego mieszkania juz nie ma, ze zostalo polaczone z innym...dzownie do developera..w tle slysze bluzgi, ogolnie dno a i tak sie nic nie dowiaduje konkretnego...2 dni proszenia sie o profesjonalny projekt, ktory i tak okazuje sie badziewiasty!!! - wprowadzanie w blad typu "maja panstwo darmową nyże" Ja im nie ufam i tyle. I nie jestem z konkurencji. Aktualnie zalatwiam kredycik na inne mieszkanko. Temat: Kawalerka w cenie Kawalerka w cenie Przepraszam bardzo, prosze nie srubowac sztucznie cen nieruchomosci na terenie wroclawia. Osobiscie spotkalem ostatnio kawalerke na krzykach, w bloku w plycie, 28 m2 za 108 tys... co prawda juz poszla, ale jednak podawanie cen sztucznie podnoszonych w gore (badz maxymalnych ofert klienta z biur nieruchomosci) raczej nie wplynie na obnizenie cen m2 - ani tez nie zwiekszy zdolnosci kredytowej klienteli. Niech ta wielka spekulacja skonczy sie wreszcie. Zaznaczam, ze warunki zycia mamy ciagle polskie... (dla czytajacych inaczej: raczej kiepskie), a ceny tak nieruchomosci jak i innych dobr rzadkich czesto powyzej europejskich. Zastanowmy sie wiec jaki jest stosunek cen do zarobkow? Teraz refleksja nr 2: skoro srednia zycia zmniejsza sie,(do ok max 73 lat w przypadku mezczyzn)... osoba kupujaca mieszkanie ma przynajmniej lat 25 (przyjmuje dosc niski wiek klienta..) to w jaki sposob banki widza splate kredytow 50-letnich? wynika z tego ze zabraknie "szczesliwemu kredytobiorcy" przynajmniej 2 lat, nie wliczajac w statystyki czynnikow ryzyka zwiazanych z innymi sytuacjami zyciowymi, tj. praca itp. Osobiscie goraco zachecam do inwestowania przynajmniej w fundusze inwestycyjne (jesli komus brak nerwow i odwagi do gry na gieldzie - zakladam ze graja tam tylko osoby z odpowiednim doswiadczeniem - ). % zysku w sredniej popularnosci funduszu inw. akcji wyniosl w zeszlym roku 48 % (przy realnej stopie kredytu ok 9,5 - 10%). Pozdrawiam Temat: Koniec NCC Wszystko się zgadza Wojtek, tylko weż jeszcze pod uwagę zachowanie NCC we Wrocławiu i to "granie z miastem o 3-4 tys dodatkowej pow handlowej w miejsce biurowej", skoro i tak wiedzieli, ze nie będą tu inwestować, bo taką decyzję podjeła centrala firmy prawie 2 lata temu. Jest to robienie z ludzi idiotów i póżniej jeszcze publiczne kłamanie prezesa NCC na Polskę w tv (że niby brak chętnych na biura - podejrzewam, że szefowie wrocławskich biur nieruchomości musieli turlać się po podłodze, słysząc słowa pana "prezesa", który coś tam sobie charczał do telefonu...). Dlatego nie żal mi, że NCC wyniesie się z Wrocławia. Przecież i tak nie mieli zamiaru inwestować, a my straciliśmy 2 lata... Przez ten czas mogła tam się już rozpocząć budowa... Z takimi ludżmi nie ma sensu prowadzić interesów... Temat: Coraz więcej Polaków stać na własne mieszkanie.... Bzdety??? Na jakiej podstawie uwazasz, ze w tym artykule zawarte sa bzdety? Jestes ekspertem od rynku nieruchomosci? Nie wiem z jakiego miasta pochodzisz , ale ja jestem wlasnie na etapie kupowania mieszkania we Wroclawiu i to co sie dzieje z cenami mieszkan wola o pomste do nieba. Ceny rosna niemilosiernie srednio 300zl na m/2 rocznie. Nie musze chyba tez wspominac, ze w 2007 roku wchodzi wyzszy 22% VAT na nowe budownictwo. Tak wiec wszyskim tym, ktorzy uwazaja, ze ceny mieszkan nie rosna, albo potanieja w najblizszym czasie proponuje wycieczke do najblizszego biura nieruchomosci. :-) Temat: Zakup mieszkania we Wroclawiu-prosze o pomoc Kupowałem i sprzedawałem mieszkanie we Wrocławiu. Wszystko załatwiałem przez biura nieruchomości. Pobierają prowizje ale o nic się nie martwiłem. Przy kupnie mieszkania agent pokazał mi chyba wszystkie mieszkania na rynku, które spełniały moje kryteria. Natomiast przy sprzedaży nie obawiałem się kto przyjdzie do mieszkania. Temat: Rynek nieruchomości w 2004 roku 2005 - ciekawe co do tego wliczyli? Green Point na Skierniewickiej, biurowiec obok TeDe, biurowiec na Mikołaja (ten obiekt, który pierwotnie miał być hotelem- bunkrem), Times...Trakt Kupiecki...........????? Problem w tym, że nie zawsze i nie wszystkie obiekty biurowe stworzone w wyremontowanych i zmodernizowanych kamienicach są do tego typu raportów wliczane. Do tej pory wiele osób głowi się, dlaczego tak się dzieje. Wg niezależnych ekspertów od rynku nieruchomości we Wrocławiu jest około 130.000 m2 biur, a nie 101.000 m2. Pewnie wszystko zależy od tego co się w tą powierchnię wliczało. Liczby dotyczące innych miast też są chyba nieco zaniżone. ps: Es_Wu trzeba pogadać w biurach nieruchmośći na temat zainteresowania pow biurowymi, atrakcyjnymi i normalnymi cenowo. Zainteresowanie jest wielkie. A takich HP jest zainteresowanych Wrocławiem wiecej. Sporo nowych zagranicznych instytucji finansowych, banków, funduszy itd jest zainteresowana Polską, wiec i Wrocławiem. Teraz, w 2005, po roku bycia w UE otworzy się nowy etap w inwestycjach i lepiej być do przodu z pow biurową.........niż do tyłu... Pozdrawiam. Temat: Czy doszło do przestępstwa związanego z firmą b... takie jest żródło sukcesu firmy związanej z układem panuj.ącym w mieście - wygrywają przetargi na nieruchomości we wroclawiu na jakie chcą , żona jednego z dyrektrów od rozwoju gospodarczego pracuje w tej firmie / dyrektor ten w latach 90-tych by ł odsunięty od przetargów na nieruchomości w urzędzie miejskim / a teraz jeszcze darowozna na rzecz biura poselskiego - wiadomo czyjego / amatora jazdy z prdkością 125 km/h / Temat: Wzór oświadczenia zbywcy Samo to,ze Państwo wymagacie umowy przedwstępnej zawiazuje ręce 90% osób chcącym kupic mieszkanie z rynku wtórnego.Zyjemy w realiach polskich i do takich Państwo powinniście się dopasaować, a realia są takie,ze we Wrocławiu może 1 osoba na tysiąc nie musiała przy umowie przedwstępnej płacić 10% wpłaty szczególnie gdy wartość nieruchomości wynosi ponad 350.000.I to nie ma nic wspólnego z polityką biur nieruchomości ponieważ ja szukałam mieszkania na wiele sposobów.Wiem,ze konkurencyjne banki daja kleintom mozliwość rozpatrzenia wniosku bez wymagania oświadczenia i umowy przedwstepnej i dopiero po otrzymaniu ogólnej promesy kredytowej,w momencie kiedy klient wie,ze dostanie kredyt podpisuje umowe przedwstępna. Przykro mi bardzo,ze bank, który zachwalaja mi wszyscy nie wychodzi na przeciw potrzebom klientów.Zawiodłam się bardzo, z nowoczesnością nie macie nic wspólnego, a przypominam,że 1 niezadowolony kliet to 10 niezadowolonych kolejnych klientów. Temat: Gminne nieruchomości - na sprzedaż Gminne nieruchomości - na sprzedaż Jest w czym wybierać. Hitem tegorocznej oferty miasta jest działka na pl. Grunwaldzkim. Przetarg został zaplanowany na koniec lipca. Miasto szuka inwestora, który na działce o pow ponad 2 hektarów wybuduje wielkie centrum handlowo-rozrywkowe. Podobny harakter ma mieć obiekt na pl. Bema. Tu także kończy się procedura przygotowania działki do sprzedaży. Działalność produkcyjną można prowadzić na wystawionych na sprzedaż działkach przy ul Wołowskiej. Rokowania z chętnymi zaplanowano na koniec czerwca. W ofercie gminy są dwie duże działki, na których można prowadzić działalność przemysłową. To teren byłej zajezdni autobusowej przy Opolskiej i grunty przy Kowalskiej. Ci którzy chcą otwierać we Wrocławiu swoje biura, mogą zainteresować się którymś z wystawionych na sprzedaż miejskich budynków. Pod młotek pójdą m.in kamienice: przy Rzeżniczej 28/31 i Garbary 5. Oraz na ul Św Mikołaja, Kościuszki i Kołątaja. Wkrótce na sprzedaż trafią też tereny na Kępie Mieszczańskiej (południowa część wyspy) i działka na przeciwko Teatru Współczesnego. Maciej Miskiewicz - Gazeta Wyborcza Temat: ładne miejsce do zamieszkania we wrocławiu dziekuje. właśnie przeglądam oferty biur nieruchomości i lekko się podłamałam bardzo dorgi ten wazs Wrocław dziewczyny a krzyki jakby ciut droższe niż reszta - teraz mieszkam w Zielonej Górze gdzie cena są o jakąs połowę albo i lepiej niższe Ale nie ma ZOO , IKEI, rynku, ostrowa tumskiego ) ale jestem dobrej myśli że znajdę coś wkrótce. Temat: opolska sadze ze to najgorsza dzielnica Wrocławia Wieczne korki i nie zmieni tego nawet wyremontowana Krakowska, zero sklepow, pelny industrializm, czyli nieatrakcyjne tereny przemyslowe. Jesli chcecie kupowac tam mieszkanie to jedynie aby tam mieszkac do konca zycia gdyz kazdy z agentow nieruchomosci odradza tego typu dzielnice ktora na sile chce "udomowic" deweloperka. Sa nawet biura nieruchomosci, ktore w ogole nie chca slyszac o sprzedazy mieszkan na Ksiezu, czy w tamtych rejonach. Wiec jesli chcecie kupic i tam mieszkac do smierci to spoko bo pewnie tanio. Jesli jednak chcecie to kupic pomieszkac z 5 lat a potem sprzedac to lepiej sie zastanowcie bo inwestycyjnie Opolska to pelen niewypal. Temat: Mieszkań w mieście przybywa, ceny spadają Mieszkań w mieście przybywa, ceny spadają "Średnia cena za m kw. na rynku wtórnym to 5 tys. zł, na pierwotnym 5,6." ja sie pytam jakiemy cymbałowi wyszła taka srednia skoro ponizej podaja: Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu Śródmieście - 11 303 zł za m kw. Stare Miasto - 10 900 zł Fabryczna - 7015 zł Krzyki - 7678 zł Psie Pole - 5885 zł za nic nie wyjdzie taka cena srednia , no chyba ze spekulant z biura nieruchomosci emmerson tak wyliczyl, caly artykul jest sponsorowany majacy na celu rozruszac stojacy na krawedzi zapasci rynek nieruchomosci Temat: Na bielskiej starówce będzie dostojnie No dobra, napisano wyraźnie "w okolicach rynku" - ale jedno przeczy drugiemu, bo co to według ciebie znaczy "wyraźnie" a co znaczy "w okolicach"?. My dyskutujemy o RYNKU nie o okolicach. Okolice mogą się rozciągać nawet do Bulwarów Straceńskich a nawet do Cygańskiego Lasu. Nie wiesz o czym mówimy, to przejedź się do Wrocławia, Poznania i rozglądnij się po RYNKU (nie po okolicach!!!) zobacz jak te miasta tetnią życiem po 20-stej, muzyka, ogródki (oczywiście latem) pełne puby i tłumy ludzi, nie tylko młodych ale i takich w średnim wieku i trochę starszych. W normalnych miastach w samym sercu (czytaj rynku)piwniczki i parter kamienic adaptuje się na lokale rozrywkowe i (sklepy też)a dopiero wyższe kondygnacje przeznacza się na kancelarie, biura nieruchomości i takie tam EXLUSIW. A jaśnie pani pełnomocniczka jaśnie Pana Prezydenta szczyci się tym że w Bielsku Rynek nie dla młodzieży, nie dla zmęczonych po pracy Bielszczan tylko pełny Wersal dla ludzi z wypchanymi kieszeniami. Bu- cha,cha - rzeczywiście po 18-stej pozostanie nam SFERA. Temat: Czemu wszyscy sprzedają przez pośredników!!! Czemu wszyscy sprzedają przez pośredników!!! Już od jakiegoś czasu na bieżąco monitoruję ogłoszenia sprzedaży kawalerek we Wrocławiu, i nie rozumiem, dlaczego nikomu nie chce się wystawić samemu ogłoszenia-tylko od razu korzystają z pośredników! przecież ich prowizja paro procentowa to kilka tysięcy do kieszeni biura nieruchomości! Temat: przeprowadzka do Warszawy i moje obawy Droga Jungo. Widzisz, z mężem jesteśy w tej samej sytuacji. Tylko, że my najprawdopodobniej osiedlimy się w okolicach Wrocławia. Od domu rodzinnego będzie nas dzieliło ponad 600 km. I przerażenie mnie ogarnia, że co dwa tygodnie będę zmuszona ( najprawdopodobniej z dzieckiem ) gnać na studia do mojego miasta. Mieszkania szukamu w internecie ( np, poprzez miejscową gazeteę, biura nieruchomości. Pytamy się również wśród przyjaciół i okazuje się, że wielu ma tam również swoich znajomych ). Najgorsze jest to, że nie będę mogła znaleźć sobie stabilnej pracy, bo będę żyła na dwa domy: tu i tam. Pomimo wszystko jestem dobrej myśli. Jak będziemy chcieli to z każdej sytuacji napewno znajdziemy zadowalające dla każdego rozwiązanie. Pozdrawiam i głowa do góry! Temat: Kupię wyposażoną kawalerkę!!! Kupię wyposażoną kawalerkę!!! Kupię ładną kawalerkę w pełnym wyposażeniu,w dobrym stanie. Miejsce we Wrocławiu nie ma znaczenia, chcę aby miała balkon, może być aneks kuchenny. Interesują mnie wyłącznie oferty prywatne, nie będę odpowiadać na wiadomość od biur nieruchomości. Oferty ze zdjęciami prosiłabym kierować na pocztę: carolina-8@wp.pl Temat: Kredyty, ach kredyty roznie bywa z tym spaniem ;) wzielismy kredyt na 30 lat, na praktycznie calosc inwestycji, z ubezpieczeniem od utraty pracy itp. ale juz teraz widze, ze nie bylo zadne innej sensownej opcji, bo domy we Wroclawiu caly czas drozeja - sasiad chce sprzedac swoj, wybudowany dwa lata temu, ciut wiekszy od naszego, z taka sama (870 m) dzialka, niewykonczony wewnatrz - za 860 tys. za dom na wsi pod Wroclawiem! nie wiem, czy szybko znajdzie chetnego, ale w ofertach biur nieruchomosci takie ceny mniej wiecej sa, wiec nasza inwestycja juz teraz jest pewnie zauwazalnie wiecej warta, niz w momencie zakupu (w lutym kupilismy dzialke i podpisalismy z developerem umowe na stan surowy zamkniety po niezmiennej cenie). wiec jakby juz bylo bardzo zle, to sprzedamy. ale plan jest taki, ze nie bedzie zle, a coraz lepiej. v. Temat: Z pamiętnika kupującego mieszkanie: jak przejść... Witam. Ja aktualnie (od paru miesięcy) szukam mieszkania we Wrocławiu. Co to znaczy, że bez pośrednika znaleźć mieszkanie wcale nie tak trudno? Z tego co widziałem w internecie portale typu "mieszkania bez pośredników" są martwe a w gazetach dosłownie pojedyńcze ogłoszenia nie są sygnowane przez biura nieruchomości. Czy możesz się podzielić doświadczeniami w tym względzie (najlepiej mailowo na tamanduak@gazeta.pl)? Temat: Tanie mieszkania to zwykła fikcja Tanie mieszkania to zwykła fikcja ..tak sie sklada ze tez mialem okazje byc w Paryzu i tez przegladalem oferty biur nieruchomosci - male metraze, standard bez rewelacji - srednio w okolicach 10 tys euro. Nie bede bawil sie w przeliczanie ile zarabia sie w Paryzu a ile w Warszawie czy w innym wiekszym miescie w PL, ale cena 10 tys E za metr przyprawila mnie o lekki zawrot glowy. ..ktos mowi ze jego znajomy sprzedawal mieszkanie we wroclawiu i 3 razy schodzil z cena - to fakt, sam widze takie przypadki.. ale jaka byla ostateczna cena? chyba nie 3000 zl za m2? no wlasnie.. podejrzewam ze nie byla nizsza niz 6000 zl.. Ekonomista przesadzil mowiac o spadkach rzedu kilkunastu zlotych, bo korekta bedzie wieksza.. ale sory, do 3 tys ceny juz nie zejda.. Temat: jak zabrac sie do zakupu mieszkania??? jak zabrac sie do zakupu mieszkania??? hej, planuje zakup mieszkania w przyszlym roku (Wroclaw lub okolice). Czy macie jakies zlote rady (z doswiadczenia) jak sie do tego zabrac? czy warto korzystac z doradcow finansowych np. open finance itd. Lepiej szukac mieszkaia na wlasna reke na rynku wtornym, czy korzystac z biura nieruchomosci? Jesli tak, to jakie polecacie? Bede wdzieczna za wszelkie rady, ktore naprowadza mnie na jakis "trop":-) Dzieki i pozdrawiam. Temat: Mieszkania do wynajęcia już nie będą tanieć Miałem na myśli Wrocław. Z dnia na dzień pojawiają się nowe oferty. Ostatnio wyśmiałem nawet agenta z biura nieruchomości który urządzał casting w jednym z mieszkań i chciał mnie na niego zaprosić. Jeżeli masz gdzie mieszkać to czekaj. Jak nie masz to negocjuj. Jedna babka mnie rozbawiła twierdząc, że ona niżej nie może opuścić bo ona biedna taką ratę kredytu płaci. Grzecznie jej podziękowałem zapraszając do zapoznania się z prawami jakimi rządzi się rynek ;) Temat: Informacje na temat biurowca BOBS Invest. Informacje na temat biurowca BOBS Invest. Informacje o powstającym biurowcu BOBS Invest na rogu Sokolniczej i Zelwerowicza. Oprócz biur znajdzie się tam także trochę pow handlowych (partery) oraz apartamenty na ostatniej kondygnacji. Cały obiekt będzie miał 7500 m2 pow użytkowej pod wynajem. Przewidziano parking na 70 samochodów. Od strony Zelwerowicza bedzie miał 5 pięter plus parter od strony Sokolniczej 6 pięter plus parter. Będzie to biurowiec klasy B+ Wiuzalizacja tego obiektu znalazła się w dzisiejszym dodatku GW "Nieruchomości" Wrocław. Obiekt ma zostać oddany do użytku w IV kwartale 2005 roku. Temat: Kto kupuje mieszkanie od JANBUDU na Wietrznej!!!!! mieszkania Janbudu są na gratce, trzeba wejsc na rynek wtórny, sprzedam, mieszkania i wpisać wrocław, ulica wietrzna. Pojawi sie około 6 mieszkań. Z tego co mozna wyczytac z opisu, to nie sa to najlepsze mieszkania jakie były do sprzedaży. Poza tym jak przeliczyłam cenę przy jednym mieszkaniu za 310 tys to wyszedł metr po okolo 3700 zł, wiec to nie moze byc sprzedaz z niewielka strata. NIe wiem po ile teraz Janbud sprzedaje metr, ale ta cena byla jeszcze niedawno zdecydowanie nizsza. Wszystkie mieszkania sa chyba na 3 pietrach. MOim zdaniem jest to forma sprzedaży mieszkan, ktore nie zeszly. Duzo deweloperow tak robi, ze pozostałosci sprzedaja przez biura nieruchomosci. Ale jak ktoś coś wytropi to ma natychmiast pisac!!!!!!!!!!!!!!!!! Temat: sprzedam mieszkania na Strzegomskiej pamietam jak w 2004 roku szkukałem mieszkania do kupienia i facet z biura nieruchomości zawiozł nas właśnie dokładnie do tego bloku obok tej inwestycji,zaraz za bunkrem.Chcielismy jak najszybciej stamtad uciec i to w dzien,nie chcce myslec co w tej okolicy dzieje sie w nocy.Ostatnio nawet chyba w Wyborczej były na planie miasta wskazywane tereny najbardziej zagrozone przestepczascia we Wrocławiu,tereny koło tego bunkra rownież znalazły się na mapie jako jedne z najniebezpieczniejszych.Pozdrawiam przyszłych mieszkanców,moze deweloper daje kazdemu w prezencie paralizatory i pistolety gazowe do samoobrony podczas wieczornych spacerków po okolicy? :) Temat: kredyt w Polsce, praca za granica biore kredyt na 80%. Jeszcze nie dostalem ostatecznej decyzji ale zapewniaja ze raczej wszystkom jest OK. Poza tym z uruchomieniem kredyty poczekalbym raczej do poczatku marca, bo wtedy wpis do hipoteki ma kosztowac 200 PLN a nie jak teraz jakies 1,2% wartosci nieruchomosci. A jeszcze jedno: sprawy zalatwiam w DB oddzial we Wroclawiu przez biuro kredytowe NOTUS Pozdrawiam Andrzej Temat: Emerytka i jej wnuk student nie mają za co spła... Policzyłem u siebie 3 osoby /licznik/ ceny dla Wrocławia, ponieważ po nazwisku prezes chodzi o Zarządzanie Nieruchomościami HJW Sp. z o.o. ul. Hallera 14 b 53-318 Wrocław tel. (71) 361-12-81 e-mail:biuro@hjw.com.pl i wyszło mi około 1000 pln od stycznia 2003 do czerwca 2005 za 3 osoby za media czyli woda, ścieki i śmieci, odsetek nie liczę ale to i tak bardzo daleko do 3500 pln z artykułu i jeszcze dla dla 2 osób. Wobec tego najlepiej gdyby gazeta pomogła prawnie a student sprawdził dokładnie odczyty liczników na budynku i rozliczenie budynku u zarządcy /prawdopodobnie zostali obciążeni różnicą odczytów licznika głównego i sumy zużycia wody na licznikach lokatorów i jeżeli jest różnica to jak została podzielona na wszystkich lokatorów, lub zadłużenie obejmuje dłuższy okres niż od 2003, a w tym przypadku część zadłużenia i odsetki uległa przedawnieniu " zobowiązanie okresowe" w tej sprawie adres poniżej tygodnik.onet.pl/1,104,8,12499085,35190808,1619951,0,forum.html proszę spróbować również: UNIWERSYTECKIE PORADNIE PRAWNE W POLSCE - LISTA KONTAKTOWA Adres Poradni: Koło Naukowe "Uniwersytecka Poradnia Prawna" Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytet Wrocławski ul. Więzienna 10/12, p.104 c, 50-138 Wrocław tel. (071) 375 20 09 oraz : Stowarzyszenie Biuro Porad Obywatelskich, ul. Szajnochy 12, 50-076 Wrocław, tel. (0...71) 344-84-39, e-mail: bpowroc@poczta.onet.pl Temat: Quattro forum sprzedane! Quattro Forum ma nowego właściciela Maciej Miskiewicz 29-08-2005 , ostatnia aktualizacja 29-08-2005 21:14 GAZETA WYBORCZA Biurowiec Quattro Forum zmienił właściciela. Fundusz Nieruchomości Arka BZ WBK kupił go za 68,4 mln zł Otwarty w grudniu 2003 r. biurowiec przy ul. Legnickiej to największy obiekt tego typu oddany do użytku w ostatnich latach we Wrocławiu. Biurowiec ma ok. 13 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Biura zajmują 10 tys. mkw. na sześciu piętrach. Reszta to powierzchnie handlowe i usługowe. Quattro Forum wybudowała spółka ACP (Archicom-Cukrobank-Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa). Kosztował 40 mln zł. - Sprzedaż była planowana. Nasza spółka była spółką celową powołaną do tego, by wybudować, skomercjalizować i sprzedać biurowiec - tłumaczy Tadeusz Nawracaj, prezes ACP. Nowym właścicielem budynku będzie Fundusz Nieruchomości Arka Banku Zachodniego WBK. To stworzony przez Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych BZ WBK fundusz, który inwestuje w nieruchomości komercyjne w największych polskich miastach: Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu. Umowa sprzedaży biurowca została podpisana w piątek. Nowy właściciel zapłacił 68,4 mln zł (netto). - Inwestycja się opłaciła. Mamy już plany co do kolejnych przedsięwzięć - zapowiada Tadeusz Nawracaj. Temat: "GP": Nie opłaca się przenosić kredytu do inneg... Współczuję Ci, gdyż pewnie kupiłaś przewartościowane mieszkanie na górce. Tego nikt nie przewidział gdyż na zachodzie przeciez nieruchomości rosły od dekad. Tylko jakimś cudem część ludzi krzyczała od 2006, że już od roku nie opłaca się kupować nieruchomości, że to bańka spekulacyjna, wskazywały na to informacje z biur deweloperów, z biur pośrednictwa. Ale wtedy inwestorzy instytucjonalni się juz zasycili, od końca 2006 już zaczynali sprzedawać, ale wtedy Polacy się zaczęli mobilizować i inwestować w mieszkania. No i teraz ceny jeszcze polecą 2-3 lata. Po prostu nie ma powodu by mieszkania kosztowały więcej niż w poczatku 2005. Materiały i robocizna wróciły do poziomu 2004-05, trochę droższa jest energia, wiele firm ma drogie grunty, ale te które zaczynają teraz budowy (a takich wcale nie jest mało) będą miały naprawdę atrakcyjne ceny. Już teraz we Wrocławiu, Poznaniu i Trójmieście są w ofercie mieszkania na 2010 za 4 tys/m2 i te budynki już maja fundamenty, to nie są dziury w ziemi. Pozdrawiam! Temat: Emigranci wracajcie do Bydgoszczy -budujmy razem.. miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35771,3588074.html " W świat poszedł sygnał, że Wrocław jest świetnym miejscem do lokowania inwestycji, również na rynku mieszkaniowym - uważa Jacek Wróblewski, prezes biura Jot-Be Nieruchomości. Jego zdaniem powinniśmy przyzwyczaić się do sytuacji, że międzynarodowe fundusze będą wygrywać przetargi na najlepiej zlokalizowane działki w mieście.." - a jak jest u nas - w naszej Bydgoszczy ? klotnie,zwady i ataki - czy wspolpraca i wzajemny szcunek ? radca Temat: Wrocław kawalerka, może coś wiecie? Do wynajęcia mieszkanie we Wrocławiu na Sępolnie. Powierzchnia 36 m2, duży przestronny pokój, duża kuchnia z częścią jadalną, łazienka z wc, przedpokój. Mieszkanie czyste i zadbane, w pełni umeblowane i wyposażone. Kameralny budynek, cicha, spokojna i zielona okolica. Cena wynajmu 800 zł + opłaty. Więcej informacji - Edyta Zając, ABC nieruchomości, tel. 71 78 37 526 lub 500 261 076, biuro@abc.wroclaw.pl sepolno to rzut beretem od klinik trzymam kciuki Temat: Emigranci wracajcie do Bydgoszczy -budujmy razem.. radca napisał: > miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35771,3588074.html > " W świat poszedł sygnał, że Wrocław jest świetnym miejscem do lokowania > inwestycji, również na rynku mieszkaniowym - uważa Jacek Wróblewski, prezes > biura Jot-Be Nieruchomości. Jego zdaniem powinniśmy przyzwyczaić się do > sytuacji, że międzynarodowe fundusze będą wygrywać przetargi na najlepiej > zlokalizowane działki w mieście.." > > - a jak jest u nas - w naszej Bydgoszczy ? > klotnie,zwady i ataki - czy wspolpraca i wzajemny szcunek ? > > radca Temat: Jak pozbyc sie agencji do BEBIAKA Gość portalu: m-fortuna napisał(a): > A jak mogę się dowiedzieć, czy dana agencja należy do MSL? Dodam, że chodzi o > Wrocław. Sądzę że w regionalnym stowarzyszeniu pośredników o ile we Wrocławiu działa działa MLS Dolnoślaskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ul. J. Piłsudskiego 15/17 lok. 111/112, 50-044 Wrocław tel./fax: (+48 71) 344 64 09 e-mail: stowarzyszenie@dospon.com.pl Na pewno moja agencja współpracuje z co najmniej dwiema innymi > agencjami, bo przedstawicielki tych dwóch biur już się pojawiały, zawsze z moją > > agentką. Pytanie tylko: > Czy agencje dobierają się w małe grupki współpracujące ze sobą, czy jest jedna > sieć kilkunastu agencji? To jest różnie, zazwyczaj agencje współpracują na zasadzie znajomości osobistej pośredników, przynależności do stowarzyszenia itd. Temat: gdzie wynajac mieszkanie?? Jestem w podobnej sytuacji, za kilka miesięcy zamieszkam we Wrocławiu. Chciałbym się zapytać o dzielnicę, słyszałem że Krzyki są bardzo ciekawym miejscem, ale również w jaki sposób znaleźć mieszkanko. Oczywiście biura obrotu nieruchomościami są wszędzie i pewnie jak wszędzie, tak i we wrocku żądają wysokości jednego miesięcznego czynszu dla "siebie". Może we Wrocławiu znacie jeszcze inne sposoby wynajdowania mieszkania do wynajęcia, może jest jakas gazeta, w której są oferty, czy inne miejsce z ogłoszeniami. Ponawiam pytanie o godną uwagi lokalizację.... Temat: kupic 2-pok.mieszkanie we Wroclawiu... Jesli chodzi o kupno mieszkania pod inwestycje to ja polecam przyjrzec sie polnocnym osiedlom Wroclawia. Sama pracuje w biurze nieruchomosci i jak mam klientow, ktorzy poszukuja do wynajecia mieszkania na polnocy to nie ma w czym wybierac. A wszyscy wynajmujacy uparli sie na Krzyki, a kupujac tam mieszkanie trzeba sie liczyc z tym, ze jesli nie bedzie super komfortowe, to bedzie "stalo" kilka- kilkanascie (!) miesiecy. Jesli mieszkanie ma byc pod studentow najlepiej kupic przyzwoity standard (pomyslmy, ze sami nie chcielibysmy mieszkac w ruderze), jesli ma to byc rodzina lub klient "firmowy" wtedy najlepiej kupic cos nowego z garazem (gdy jest garaz szybciej mieszkanie sie wynajmie). Przy tych dwoch ostatnich grupach klientow mozna sobie odpuscic szukanie mieszkania rozkladowego- ostatnio ciesza sie powodzeniem mieszkania gdzie pokoj jest polaczony z kuchnia. Dla studentow konieczny jest rozklad. Czy warto z biurem to sie nie wypowiem, bo nie bede obiektywna :-) Pozdrawiam Deni Temat: "dom -developer wrocław"- co to za firma? PILNE!!! z tego co wiem, saą oni bardzo drodzy.Koleżanka korzystała z ich usług.Biora duże pieniadze jednak czasowo nie wywiazują sie z transakcji. Polecam nieruchomości "dobry dom", na zielonogorskiej, są konkretni.Znam jeszcze jedno biuro ale spoza Wrocławia. Nr telefonu do agentki "dobry dom" to : 608 685 116,polecam i pozdrawiam, Temat: Newsletter9 Wrocław: zabytkowe kamienice dla firm Kamienica dla firmy Według pośredników opłaca się inwestować w ich remont. - Mamy w ofercie kamienicę położoną w centrum miasta, już po remoncie, na której kupno warto zaciągnąć kredyt, ponieważ jest dochodowa i ma wynajęte pomieszczenia - mówi Jolanta Kowal z biura "Merkury". Kamienicami w centrum miasta przeważnie interesują się firmy, które chcą urządzić sobie biura, a elegancki, stylowy budynek może być doskonałą ich wizytówką. Przykładem może być odnowiony przez Integer dom handlowy przy ulicy Ruskiej (do niedawna siedziba dwóch wrocławskich gazet). - To był kiedyś dom handlowy i teraz pełni podobną funkcję, tyle że zyskał pewne udogodnienia takie jak np. ruchome schody, windę, klimatyzację czy podjazd dla osób niepełnosprawnych - wylicza Ewa Korzyńska. Połączeniem nowoczesności z zachowaniem zabytkowego charakteru budynków są również dwie ostatnio ukończone renowacje Integera - Okręgowa Izba Radców Prawnych przy Włodkowica i dawny Dom Aktora przy Traugutta, do którego wprowadza się Muzeum Etnograficzne. - To, czy stary budynek zostanie unowocześniony, zależy przede wszystkim od funkcji, jakie ma pełnić, i wizji inwestora - podsumowuje Ewa Korzyńska. "Nieruchomości" Temat: Bem jedzie do Monachium :) Bem jedzie do Monachium :) Z placem do Bawarii Poniedziałek, 27 września 2004r. Ponad 7 milionów złotych to cena wywoławcza za niespełna hektarową działkę na placu Bema, a także za działki przy ulicach Skłodowskiej-Curie i Piłsudskiego - oto wrocławska oferta na Międzynarodowych Targach Nieruchomości Inwestycyjnych w Monachium. Targi rozpoczną się 4 października. To siódma edycja drugich co do wielkości targów nieruchomości na Starym Kontynencie. Trzydniowe targi to miejsce spotkań ponad tysiąca wystawców z co najmniej 25 krajów. Co roku odwiedza je kilkanaście tysięcy gości. Wrocław zaprezentuje swoją ofertę po raz piąty. Władzom miasta najbardziej zależy na znalezieniu inwestora na pl. Bema. Na hektarowej działce pomiędzy placem Bema i ulicami Drobnera oraz Kilińskiego ma powstać cztero- lub pięciopiętrowy budynek. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na parterze mają powstać ekskluzywne sklepy. Nie będzie to jednak centrum handlowe, bo powierzchnia pod ten cel nie może przekroczyć tysiąca mkw. Na wyższych kondygnacjach może powstać hotel, biura, banki i placówki kulturalne (muzea, galerie, sale wystawiennicze). Na ostatnim piętrze przewidziane są lokale gastronomiczne, a na dachu - taras widokowy. Pod ziemią, zgodnie z miejskimi planami, powinien powstać parking na co najmniej 570 miejsc. Z zewnątrz obiekt ma nawiązywać do wyglądu XIX- wiecznych kamieniczek. Na przedłużeniu osi ulicy św. Jadwigi może być wyższy o jedną kondygnację. (BK) - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska Temat: Siedziba czwartego operatora GSM we Wrocławiu? Siedziba Samoobrony we Wrocławiu > Dorszu i Edku, wiele japońskich firm lokuje się już w naszych okolicach. Nie > bardzo rozumiem, ten sarkazm to z tąd że telekom to nieciekawy pacodawca, czy > może odwrotnie, na myśl o nim nogi szukają klęcznika? :-) Nieeee...chodziło mi o absusrdalność analogii z Gdynią A co do Telekomu to 100000 razy za! Przecież przyniesie to a)więcej miejsc pracy i konsumpcji b)więcej innych inwestycji przez konsumpcję, zlecenia i dany przykład c) konkurencję na rynku d) zajęte biura i większy nacisk na budowę nowych e) prestiż i satysfakcję p.Prezydenta, mieszkańców i Forum Inwestycje :) f) więcej podatków od nieruchomości i PIT dla miasta zamiast np. dla Warszawy, choć zasadniczo jam przeciwko podatkom Ale czy to realne? To zależy od przesłanek...kto z kim, etc. Mam nadzieję! Temat: Newsletter 29 Skanska kupiła działkę przy ul. Marii Skłodowskiej W sercu miasta powstanie kolejny duży biurowiec. Na działce przy pl. Grunwaldzkim wybuduje go szwedzki koncern Skanska. To drugie podejście do sprzedaży nieruchomości przy ul. M. Skłodowskiej-Curie. Chodzi o teren o pow. 7880 mkw. na tyłach ul. Norwida wzdłuż osi Grunwaldzkiej. Na czerwcowej licytacji nie pojawił się ani jeden chętny. Tym razem do walki o działkę stanął jeden inwestor. We wtorek szwedzka spółka Skanska Property Poland kupiła ją za 7 mln 122 tys. zł. Czyli za 903,8 zł za mkw. Oprócz części biurowej w nowym budynku będzie też część usługowo-handlowa i restauracje. Przewidywany koszt inwestycji to 30-35 mln euro. Teraz zaproszą kilka biur architektonicznych do konkursu na projekt. A budowa powinna ruszyć za rok. Nie udało się znaleźć nowego właściciela dla drugiej sprzedawanej wczoraj nieruchomości. Nie było chętnych na dawną bazę warsztatowo-parkingową zajezdni MPK przy ul. Opolskiej. Za przeznaczony pod działalność gospodarczą teren o pow. 81,4 tys. mkw., zabudowany m.in. halą o pow. 9,5 tys. mkw., miasto chciało dostać co najmniej 7 mln 627 tys. zł Info : Gazeta Wyborcza Wrocław Temat: Zarządca nie chce oddać nieruchomości highrise napisał: > > Panie Zarządco z Wrocławia, > Stasiu ( bo takie na miary zastałem pod linkiem www.highrise.pl/index.php?ids=3 ) a co u was, w tej Warszawie, nie ma kursów doszkalających? aby dorównać do "prowincji" :) adres firmy: Stanisław Jaszczuk ul. Wojciechowskiego 36 m. 22a 02-495 Warszawa tel/fax (022) 662 32 92 gsm: 791 792 227 lub 501 799 680 e-mail: biuro.highrise@gmail.com Zaznaczona na mapie siedziba firmy Zarządzanie Nieruchomościami High Rise Stanisław Jaszczuk w katalogu Gwiazdor Temat: prośba o opinię prośba o opinię Bardzo proszę o opinie i uwagi osoby, które korzystały z usług firmy windykacyjnej Biuro Prawne Slawia sp. z o.o. (ul. Sw. Mikołaja 8/11, 50-125 Wrocław; KRS nr 0000124703) działającej na rynku nieruchomości w całym kraju. Chodzi zwłaszcza o wiarygodność firmy i uczciwość w stosunku do klientów ( w tym prezesa - Piotra Śmiechowskiego). Sprawa ważna i pilna. Temat: Milion na spacer. BARDZO DOBRY ARTYKOL - nawet jak moze dla niektorych po pierwszym szybkim przeczytaniu nie od razu zorzumialy Dokladnie widac, na czym polega DOBRA urbanistyka (w demokratycznym kraju) - dawaniu wielu ludziom dorbych szans na ZROWNOWAZONY ROZWOJ! I wlasnie z tego powodu wejscia n.p. do centr handlowych sa takie wazne!!! Pisalem to czesto - ale ! i inni mi nie chcieli wiezyc. Jak niektore inwestycje sa zle rozplanowane (brak wejsc) to wtedy co prawda miasto zyska ze sprzedazy dzialki ale na dluzsza mete BARDZO DUZO TRACI. 'A Wita Stwosza prawie nikt dziś nie chodzi, przez co spadają ceny nieruchomości przy tej ulicy.' Terza specjalnie to napisze przesadnie - ale po to aby zrozumiec o czym caly czas pisze: Aby przyciagnac JEDNEGO inwestora zruinowalismy prestiz calej ulicy. A ulica to nie jeden inwestor, lecz pelno malych skelpow, biur, pelno podatkow, pelno rodzin ktore z tego zyja i sa z wroclawia i zatem wydja pieniadze znowu w tym meiscie!!! Czy to sie oplaca aby sprzedac gigantyczna dzialek w centrum z dwoma wejsciami? Oplaca sie na dzisiejszy budzet, aby zalatc dziury do nastepnej kadenji - ale nie opalaca sie na przyszlosc. A urbanistyka jest na przyszlosc! Temat: ul Sosnowa na bielanach UWAGA SOSNOWA 2-8 czy zauważyliście, że blok Sosnowa 4-16 remontuje swoją elewację (a może dociepla balkony) za NASZE PIENIĄDZE?! ciągną cały dzień prąd z naszej kotłowni, bo ze swoich klatek im za daleko, przedłużacza pewnie na to nie starczyło....spójrzcie na kabel idący od rusztowań do naszej kotłowni. CZY KTOŚ DAŁ IM ZGODĘ??? KTO ZA TO ZAPŁACI??? KOMU WZROSNĄ KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ??? DZWOŃCIE I PISZCIE DO EUREKI, bo sam nie dam rady walczyć z ich kretynskimi wygodnymi pomysłami. Lepiej piszcie, będziemy mieli odpowiedzi na piśmie. Ciekawe, jak się z tego wytłumaczą... eureka@eureka.wroclaw.pl gleń 1 609 304 350 gleń 2 693 789 062 rozanski 502 651 916 biuro 799 18 19 Temat: Huraaaa !! Będę Wrocławianinem My tez chcielibyśmy być Wrocławianami, chociaż będzie to miało miejsce dopiero we wrześniu, tez będziemy szukali mieszkania w najpiękniejszym na świecie mieście Wrocławiu. Już od jakiegoś czasu przeglądamy gazety i oferty biur obrotu nieruchomościami. Mamy nadzieję, że się nam uda. Pozdrawiamy. Temat: Sprzedam dom w Oławie. Sprzedam dom w Oławie. Sprzedam dom w Oławie, tuż przy wylotówce na Wrocław. Zadbane osiedle domków jednorodzinnych. Dom po remoncie (nowa elewacja, okna, instalacja grzewcza). Praktycznie do wprowadzenia. Dom z przeznaczeniem mieszkalnym, z opcją wynajmu również na biura, dla firm. Dom trzykondygnacyjny: Przyziemie - pokój, pomieszczenia gospodarcze, garaż, kotłownia (piec gazowy 2-funkcyjny). Parter - salon z wyjściem na taras, przestronny hall, odrębna kuchnia, łazienka z wanną i natryskiem. Piętro - 4 sypialnie i wc z umywalką. Dom do zamieszkania, umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Działka 400m2, powierzchnia mieszkalna 210m2. Cena 570 tys. do negocjacji. Zainteresowany osoby prosze o kontakt na mail: olawadom@wp.pl Zdjecia nieruchomosci: picasaweb.google.pl/domolawa/DomWOAwie?feat=directlink#5341638361476825730 Temat: Huraaaa !! Będę Wrocławianinem Gość portalu: Szymon&Ela napisał(a): > My tez chcielibyśmy być Wrocławianami, chociaż będzie to miało miejsce dopiero > we wrześniu, tez będziemy szukali mieszkania w najpiękniejszym na świecie > mieście Wrocławiu. Już od jakiegoś czasu przeglądamy gazety i oferty biur > obrotu nieruchomościami. Mamy nadzieję, że się nam uda. Pozdrawiamy. a teraz kim jestescie? ;) Temat: Nowy biurowiec na Muchoborskiej! To będzie budynek biurowy z garażem podziemnym. Inwestorem jest K.S. Nieruchomości SP. Z.O.O., a wykonawcą P.B. Alfa-Dach, Wrocław, ul. Świdnicka 39, tel. inf. 364-22-22. Projektem zająło się biuro Architects&CO. Budynek będzie nieco bliżej ulicy, niż TeDe, ale wielkościowo będzie mniej więcej do "sąsiada" nawiązywał. Temat: Zaczyna sie prosperity :) Zaczyna sie prosperity :) Zaczyna się prosperity? Po kilku latach stagnacji Wrocław wchodzi w okres prosperity - twierdzą władze miasta. Świadczyć ma o tym poruszenie na rynku nieruchomości, zwłaszcza budowy biurowców. Wychodząc na przeciw zainteresowaniu inwestorów gmina wystawia na sprzedaż w ciągu najbliższego roku całą serię bardzo atrakcyjnych terenów pod duże inwestycje. Największe jest zapotrzebowanie na biura o średnim standardzie to znaczy z klimatyzacją, ale np. bez ruchomej podłogi. W związku z tym miasto wystawi wkrótce na sprzedaż tereny pod budowę biurowców w sąsiedztwie operetki i filharmonii przy ulicy Piłsudskiego oraz przy ulicy Wyszyńskiego, Poznańskiej i w miejscu sklepu rondo przy pl. Powstańców Śląskich. eja Temat: Nieruchomosci Nieruchomosci Planuje zakup mieszkania jakie sa waszym zdaniem naj naj najlepsze biura pośrednictwa mieszkaniami na rynku wtórnym we Wrocławiu, a których lepiej unikać? Będę wdzięczny za opinie Pozdr Temat: Kupię mieszkanie we Wrocławiu Kupię mieszkanie we Wrocławiu Młode małżeństwo kupi mieszkanie o pow. min. 40 m2, rozkładowe, w cenie ok 260 tys. zł (mniej lub więcej - zaleznie równiez od metraża i stanu mieszkania). Tel. 504-039-842...nie interesują nas oferty biur nieruchomości Temat: gdzie powierzchnie biurowe na sprzedaz? Sprzedaja zdaje sie w nowobudowanym biurowcu wall street który będzie sie miescił na ulicy Włodkowica. Jego komercjalizacją zajmuje się biuro nieruchomości jot-be z Wrocławia więc już wiesz gdzie szukac :) Temat: TVP traciła, Rywin zarabiał Dlaczego nikt NIK!!! nie sprawdzi jakie przewałki finansowe robi się w TVP Wrocław ? Dyrektorzy mają swoje prywatne biuro nieruchomości ! Temat: Pl. Grunwaldzki. Jak sobie wyobrażamy? Za ile miasto może sprzedać tereny przy pl. Grunwaldzkim? Maciej Miskiewicz 23-02-2003, ostatnia aktualizacja 23-02-2003 19:49 Miasto zamierza sprzedać tereny wokół pl. Grunwaldzkiego. Ile może na tym zarobić? Według różnych szacunków od 20 do 70 mln zł Prawdopodobnie na początku przyszłego roku na sprzedaż trafi 2,6 ha działka między ul. Szczytnicką i Piastowską, na której kilka lat temu stał namiot handlowy Goliat. Miasto chce znaleźć inwestora, który wybuduje tam centrum handlowo-usługowe. Ma to być serce wrocławskiej dzielnicy akademickiej. Za ile można sprzedać ten teren? Naszym zdaniem realne jest osiągnięcie ceny w granicach 60-70 mln zł za użytkowanie wieczyste działki, czyli około 2300 zł za mkw. Przy zakupie inwestor wpłaca wtedy 25 proc. ceny, resztę w ratach w wysokości 3 proc ceny rocznie. Nieco bardziej ostrożni są pytani przez nas pośrednicy. - Myślę, że można tam uzyskać cenę ok.1600 zł za mkw. - mówi Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. Na 1500-1800 zł za mkw. szacuje cenę Marek Stobniak, właściciel Biura Nieruchomości "Optimax". Gdyby te prognozy się sprawdziły, miasto dostałoby za działkę od 40 do 47 mln zł. Jacek Wróblewski z Biura Nieruchomości "Jot-Be" uważa, że za metr kwadratowy można uzyskać zaledwie ok. 800 zł. Zdaniem pośredników na pewno jest to gorszy moment na sprzedaż niż czas, w którym miasto sprzedawało tereny wokół pl. Dominikańskiego (1998 rok). W ocenie firmy Cushman & Wakefield H & B polski rynek nieruchomości w 2002 roku był jednym z najsłabszych w Europie. Pomimo tego ze sprzedażą nie należy zwlekać. - Kwestia ceny nie powinna być decydująca. Czekanie na koniunkturę może znacznie opóźnić realizację przedsięwzięcia - mówi Marek Stobniak. Jego zdaniem zyski płynące z działalności nowego obiektu szybko zrekompensują gminie tańszą sprzedaż gruntu. Na sprzedaż ma trafić też działka o powierzchni 86 a, położona między ul. M. Curie-Skłodowskiej i Norwida. Kilka lat temu interesowała się nią amerykańska firma Portico, która chciała wybudować tam pierwsze we Wrocławiu multikino. Miasto będzie starało się zainteresować potencjalnych inwestorów tymi terenami już podczas marcowych targów nieruchomości w Cannes. Ile kosztuje Wrocław? W lipcu 1999 r spółka Howell zapłaciła 70 mln zł za 5,5 ha pod budowę osiedla przy ul. Racławickiej. Metr kwadratowy kosztował 1350 zł. W listopadzie 1999 roku spółka Inter Commerce zapłaciła 86 mln zł za 6 ha pod budowę centrum handlowo-usługowego na Gądowie. Metr kwadratowy kosztował 1430 zł. Temat: Newsletter 29 CP-mpzp,uwagi tylko do jutra PREZYDENT WROCŁAWIA OGŁOSZENIE o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru rozwoju Południe I we Wrocławiu Na podstawie art. 17 pkt 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU nr 80, poz. 717 ze zmianami) oraz uchwały nr XXV/2109/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 8 lipca 2004 r. zawiadamiam o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru rozwoju Południe I we Wrocławiu, obejmującego obszar położony w obrębie Południe ograniczony: od północy - północną granicą działek o numerach geodezyjnych 55/1, 55/2 AM-14 obręb Południe, od wschodu - wschodnią granicą działek o numerach geodezyjnych 55/1, 55/2, 62/2 AM-14 obręb Południe, 16/2, 8, 14 AM-23 obręb Południe, od południa - północną linią rozgraniczającą ulicy Wielkiej, od zachodu – wschodnią linią rozgraniczająca ulicy Gwiaździstej, wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, w dniach od 12 października 2005 r. do 14 listopada 2005 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego Wrocławia, w Biurze Rozwoju Wrocławia, ul. Świdnicka 53, 50-030 Wrocław, pok. 213, w godz. od 8.30 do 15.30 (pn., wt., czw., pt) w środy od 9.30 do 16.30. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami odbędzie się w dniu 25 października 2005 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego Wrocławia, pl. Nowy Targ 1/8, 50-141 Wrocław, w sali 215 o godz. 15.30. Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy, każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi. Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Wrocławia na adres: Urząd Miejski Wrocławia, Biuro Rozwoju Wrocławia, ul. Świdnicka 53, 50-030 Wrocław z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28 listopada 2005 roku. Prezydent Wrocławia Rafał Dutkiewicz Temat: Kompleks Silver House-nowa inwestycja we Wrocławiu Kompleks Silver House-nowa inwestycja we Wrocławiu Zapowiadają ekspansję Data: 2004-10-04 Budmax to nowy deweloper we Wrocławiu. Jeszcze w tym roku chce rozpocząć budowę kompleksu Silver House. Ma to być kompleks dwóch 7-kondygnacyjnych budynków przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. Swoją nazwą Silver House będzie nawiązywał do stalowych elementów wykończenia obiektu. Na parterze będą dwa lokale usługowe, na wyższych kondygnacjach mieszkania, głównie dwupokojowe o powierzchni 45-50 mkw. Budowa kompleksu ma kosztować ok. 8 mln zł. - To nasza, jako dewelopera, pierwsza inwestycja we Wrocławiu. Do tej pory zajmowaliśmy się na tym terenie głównie budownictwem użyteczności publicznej - mówi Mariusz Wróbel, kierownik marketingu Budmaksu. Firma ma siedzibę w Polkowicach. Wywodzi się z KGHM Polska Miedź, a dokładniej z przekształcenia działu budownictwa tej spółki. Zatrudnia ok. 500 osób. Połowę kontraktów firmy stanowią zlecenia z KGHM. - Do lokalizacji przy ul. Jedności przekonał nas m.in. niedawny remont nawierzchni ulicy i bliskość centrum. Rozważamy jeszcze 2-3 kolejne inwestycje tego typu we Wrocławiu. Zamierzamy zaistnieć na tym rynku jako znaczący deweloper - dodaje Mariusz Wróbel. Firma kończy przygotowanie projektów wykonawczych Silver House. Jeszcze w tym roku chce ruszyć z budową. Jej zakończenie planuje na czwarty kwartał przyszłego roku. - Ta oferta powinna się dobrze sprzedać. Jeszcze nie było zasadniczej promocji, a już udało się nam sprzedać całą powierzchnię handlową. Mieszkania także mają wzięcie, m.in. wśród tych, którzy chcą je kupić pod wynajem - mówi Magdalena Banyś z Biura Centrum-Nieruchomości we Wrocławiu, które pośredniczy w transakcjach Budimaksu. Promocja nowej oferty Budmaksu zaplanowana jest na listopad. Autor: Ada Kondratowicz www.biznespolska.pl/gazeta/article.php?cityID=wroclaw&contentID=101714 Temat: Centrum Południowe no to se czekajcie :) Przeciąga się przetarg na Centrum Południowe Maciej Nowaczyk2006-10-11, ostatnia aktualizacja 2006-10-11 20:29 W środę mieliśmy poznać zwycięzcę przetargu na Centrum Południowe. Komisja przetargowa nie zakończyła jednak jeszcze prac i przesunęła termin ogłoszenia wyników o kilka dni. Ile dokładnie? Nie wiadomo. To największy przetarg w dziejach miasta - cena wywoławcza 122 mln zł. Gra toczy się o teren między hotelem Wrocław a Poltegorem, który ma stać się finansowo-biznesowym sercem miasta. Można tu wznosić budynki o dowolnej wysokości i funkcji: pasaże handlowe, biura, banki, apartamenty, hotele i obiekty kultury. Cały teren zdaniem prezydenta Wrocławia Rafała Dutkiewicza w przyszłości stanie się odpowiednikiem londyńskiego City czy nowojorskiego Manhattanu. Do 27 września firmy z całego świata mogły składać oferty kupna CP. 2 października zostały one otwarte. Urzędnicy miejscy z komisji przetargowej zapowiadali wtedy, że rozstrzygnięcie przetargu nastąpi 12 października. Tak się jednak nie stanie. Marcin Garcarz, rzecznik prasowy prezydenta Wrocławia: - Komisja przetargowa nie zakończyła jeszcze prac. Kiedy tylko je zakończy, o wynikach najpierw powiadomi firmy uczestniczące w przetargu, a następnie opinię publiczną. Myślę, że zwycięzcę poznamy w ciągu kilku najbliższych dni. Centrum Południowe chcą kupić cztery firmy. Wrocław Nieruchomości, część LC Corp, spółki należącej do Leszka Czarneckiego. Najbogatszy wrocławianin na sąsiednich działkach wznosi wielkie centrum handlowe Arkady Wrocławskie (otwarcie wiosną 2007 roku), a na drugiej, graniczącej z CP od południa, zamiast Poltegoru zamierza wybudować najwyższy wieżowiec w Polsce: 203-metrowy Sky Tower. Kielecka spółka Echo Investment, Michała Sołowowa, który kupił we Wrocławiu za 45 mln zł działkę przy pl. Grunwaldzkim i teraz buduje na niej centrum handlowo-rozrywkowe Pasaż Grunwaldzki. Węgierski TriGranit - potentat rynku deweloperskiego Europy Środkowo-Wschodniej. Do przetargu stanęła także GP Investments, spółka powiązana z hiszpańskim potentatem na rynku nieruchomości - firmą Grupo Prasa. W Polsce za 170 mln zł kupiła ona 5-hektarową działkę po dawnych browarach przy ul. Grzybowskiej w Warszawie. Wygra oferta najlepsza, i to nie tylko pod względem ceny, ale także walorów estetycznych, koncepcji architektonicznej, użyteczności czy funkcjonalności całego kompleksu. Temat: Plac Grunwaldzki-coraz bliżej! Echo Investment i Globe Trade Center chcą kupić działkę na pl. Grunwaldzkim Maciej Miskiewicz 30-07-2004, ostatnia aktualizacja 30-07-2004 20:32 Najpóźniej we wtorek dowiemy się, kto wygrał przetarg na działkę przy pl. Grunwaldzkim W piątek rano komisja przetargowa otworzyła dwie złożone oferty. W tym momencie potwierdziły się nasze informacje. W przetargu wystartowały: Echo Investment SA z Kielc i Globe Trade Center SA z Warszawy. - Cieszymy się z tego, że w przetargu wystartowały duże firmy deweloperskie. To pokazuje, że Wrocław jest atrakcyjnym miastem dla inwestorów - komentuje Adam Grehl, wiceprezydent Wrocławia. Teraz komisja przetargowa, w skład której wchodzą m.in. dyrektorzy wydziałów Urzędu Miejskiego: Architektury i Budownictwa, Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości i Biura Rozwoju Wrocławia wyłoni zwycięzcę przetargu. - Przewidujemy, że stanie się to najpóźniej 3 sierpnia - mówi Regina Danek, przewodnicząca komisji przetargowej. Przy ocenie ofert komisja weźmie pod uwagę nie tylko zaproponowaną cenę, ale także jak ma wyglądać nowy obiekt, co ma w nim być i jaka jest wiarygodność inwestora. Ta ostatnia jest ważna, bo budowa nowego centrum ma rozpocząć się najpóźniej 30 maja 2005 roku i zakończyć do 30 grudnia 2006 roku. Co inwestorzy zamierzają wznieść na pl. Grunwaldzkim? - Na pewno będzie to obiekt atrakcyjny dla wszystkich wrocławian. Ale ze względu na trwające procedury szczegółów nie będziemy podawać - mówi Robert Nadgrodkiewicz, pełnomocnik zarządu Echo Investment. Wiadomo, że Echo chce połączyć funkcje: rozrywkową, usługową, handlową i kulturalną. Firma wybudowała już takie centrum w Szczecinie. Czy we Wrocławiu miałby powstać podobny obiekt? - Jeżeli chodzi o funkcje, to tak, ale jeżeli chodzi o architekturę, to pl. Grunwaldzki ma swój charakter i nasza propozycja to uwzględnia - podkreśla Grzegorz Miroński, prawnik Echo Investment. Przedstawiciele GTC nie chcieli podać nawet najbardziej ogólnych informacji. - Nie chcemy w żaden sposób wpływać na komisję przed rozstrzygnięciem przetargu - zastrzega Piotr Kroenke, dyrektor generalny GTC. Obie firmy nie chciały też powiedzieć, za ile chcą kupić prawie 2,8 ha gruntu na pl. Grunwaldzkim. Temat: WGN- system wyzysku - gdzie się podział ten wątek? Tak sobie czytam te wszystkie komentarze i zebrało mi się na kokluzję. Byłem na targach i moim zdaniem frekwencja była najmniejsza ze wszystkich dotychczasowych refe na których byłem, ale być może byłem w złym momencie. W zasadzie póki co jest to największa impreza tego typu w tym rejonie i uważam że powinna być organizowana dalej. Jeżeli chodzi o WGN to moja mała rada: chyba przydałoby się wreszcie zreformować tą firmę. (wiem że to chyba niemożliwe) Po pierwsze prezes nie powinien zatrudniać ludzi którzy się do tego nie nadają, nie mają samochodu, czasem nawet i telefonu komórkowego że nie wspomne o tym iż czasami nie mają nawet pojęcia o topografii miasto gdyz mieszkaja w nim od miesiąca (a z takimi pracownikami WGNu się spotkałem) Takim ludziom w WGNie daje się 400zł podstawy i wspaniałe obietnice. Szkoda tylko że realnie nie mają żadnych szans na przeżycie okresu dłuższego niż 2-3 miesiące. Jak może sie czuć klient który chce wydać czasami oszczędności swojego życia, lub sprzedać najcenniejszą rzecz i szuka firmy której mógłby zaufać i wybiera największe biuro we Wrocławiu (w opini klienta prawdopodobnie też i najlepsze) i nagle taki klient wpada w wielkie bagno niekompetencji i niezrozumienia. Ponieważ agent do którego trafił klient pracuje od tygodnia albo za tydzień sie zwalnia. Dla mnie jako szefa, pracownik jest najważniejszym narzędziem pracy i na własnej skórze sprawdziłem że lepiej mieć narzędzie droższe ale pożyteczne i sprawdzone niż tańsze a zarazem takie na którym nie można polegać. Najgorsze jest jednak to że znam całą mase różnych pośredników nieruchomości i niestety żaden z nich nie jest profesjonalistą w tym zawodzie. A szkoda bo WGN będąc tyle lat na rynku zaprzepaścił szanse bycia profesjonalna firmą. Nie wspomne też o drugiej bardzo podobnej firmie jaką jest Jot-Be. Swoją drogą ciekawe że nikt na forum nie opisuje tej firmy. Szkoda pisać wogóle na ten temat, żal mi ludzi (nie tylko pracowników) którzy zostali przez tą firme wykorzystani, żal mi ludzi któzy dalej w wielkim stresie tam pracują. Na wszelki wypadek proponuje omijać tą firmę. Życze powodzenia w szukaniu profesjonalnego pośrednika. Temat: Okrzesik do Smolorza: Podbeskidzie istnieje! Powiem raz jeszcze…..nikt nie musi uznawać metropolitalności Bielska- Białej formalnie. OBSZAR METROPOLITALNY tworzy się w sposób naturalny i oddolny a nie poprzez ustawę. Jednego nie rozumiem, dlaczego tak wielu Górnoślązaków zaprzecza że istnieje obszar mocnego oddziaływania BB na nieopodal położone mniejsze miasta i gęsto zaludnione wsie o charakterze podmiejskim a nie rolniczym jak jest to wokół Wrocławia? Zarówno na GW jak i na SSC spotkałem się z totalną bezsensowną krytyką naszego regionu i komentarzem, w stylu „postkomunistyczne ambicje miasta”. Niestety to stado krytykantów rzadko nawet przejeżdża przez BB, nie mówiąc o tym żeby kiedykolwiek zostali tu na dłużej by przypatrzyć się co faktycznie u nas się dzieje, zmianom w mieście i relacjom z sąsiednimi miastami czy gminami. Nie kieruję tych słów do ciebie, ale jeśli faktycznie często bywasz u nas popatrz na to kto nas codziennie odwiedza, z kim mamy dobry transport publiczny. Dzieki temu dojdziesz do prostego wniosku, że te wszystkie nowoczesne centra handlowe, nowopowstające puby, setki firm usługowych (od rachunkowości, poprzez prawnicze, biura nieruchomości, handel, doradztwo finansowe, ubezpieczenia itd.) które lokują się w nowowyremontowanych kamienicach czy starych fabrykach nie pracują dla 173tys rynku BB ale dla całego ok. 800- 900tys regionu metropolitalnego BB. BB owszem lekko się kurczy, ale jak porównać to do tego jak skurczyły się Katowice z 400tys do 300tys w ciągu 20 lat! Bielszczanie wyprowadzają się do pobliskiej Jasienicy, Jaworza, Kóz, Międzyrzecza, Pisarzowic….gdyby te miejscowości przyłączyć do BB plus Bystrą i Czechowice, zupełnie inaczej postrzegano by BB. Ale po co dla dobrego PR? Jaworze jest już dzielnicą BB podobnie Kozy, zagęszczenie takie same jak w Wapienicy czy Kamienicy. W mieście jest mniej ludzi (co jest normalnym w miastach UE), natomiast obszar metropolitalny nam rośnie, co trudno powiedzieć o Silesii i subregionie centralnym śląskim. Temat: Poznaniacy otworzą w Londynie Polską Misję Poznaniacy otworzą w Londynie Polską Misję "Wybiórcza" prostytuuje się niebezpiecznie i wkrotce stanie sie wyrazicielką jedynie włąsnych poglądów. Kilkakrotnie porównywała Barkę z sektą, ba nawet jedna z jej żurnalistek, p. Marta Tylenda odkryła i opisała news, Barka wspólpracowała i brałą pieniądze od włąścicieli biura nieruchomości, kŧorzy dawali p. Sadowskiemu okreslone pieniądze na tzw. rozwój Barki, wtrącając lokatorół z zadłużonych mieszkań w otchłąń tej instytucji. Dzięki takim nieporadnym żurnalistom jak Wy, chory system tej instytucji ma się dobrze w tym województwie, bo w innych istnieje już profesjonalna pomoc.Oskrażam Państwa, wraz z innymi dziennikarzami z Wielkopolski o blokowanie przeniesienia profesjonalnych metod pomocy osobom bezdomnym z innych cześci Polski, ŋłówniez POmorza i Wrocławia. Przykre, ze nie rozumiecie, że jest to kiełabasa wyborcza p. Sadowskiego. Zastanawiałam się, czy to samo nagłośni w stosunku do Iraku, ale było zbyt daleko do wyborów i Irak okryty jest hańbą polskich żolnierzy, co replikowałoby sie i na poczynania p. Sadowskiego. A swoją drogą w latacch 90-tych brałąm udział w "misji" Barki w Szkocji i Belgii. Całe koszty ponosiła organizacja goszcząca Barkowych "wolontariuszy", a do naszych obowiazkw należało sprzątanie, etc. Przy okazji "Wyborcza" była jedną za gazet która, w ślad za poznańskimi naukowcami, opisała sekciarskie metody pracy Barki, vide recenzje p. Dolińskiej nt. mojej ksiazki /maj br. i artykuł p. surmiak-domańskiej w Wysokich Obcasach z 1 grudnia 2002 roku. Czego się sprostytuowani "dziennikarze" "Wybiórczej" boją? P. Sadowskiego, który teraz próbuje wchodzić w kontakty z kom się da,nawet z PiS-em/ Jacek Tomczak jest jego siostrzeńcem i chrześniakiem/, Samoobroną, etc tylko po to, aby nadal funkcjonować na arenie politycznej. Anna Łojewska autorka ksiażki i sztuki "Pamiętnik z dekady bezdomności" /rzecz o chorym systemie "pomocy" Barki,recenzowanymi wielokrotnie w "Wybiórczej" Temat: Cudzoziemcy szukają mieszkań i biur- DŚ w czołówce Cudzoziemcy szukają mieszkań i biur- DŚ w czołówce NIERUCHOMOŚCI Obcokrajowcy coraz częściej kupują polską ziemię, ale głównie z myślą o inwestycjach Cudzoziemcy szukają mieszkań i biur Nie spełniły się obawy, że po naszym wejściu do Unii obcokrajowcy wykupią polską ziemię. Zawarto wprawdzie więcej transakcji, ale w sumie sprzedano mniej gruntów. Najwięcej w nieruchomości zainwestowali Holendrzy W 2004 roku obcokrajowcy kupili u nas nieco ponad 2,5 tys. nieruchomości o łącznej powierzchni 2683 ha. Rok wcześniej, chociaż przeprowadzono aż o jedną piątą mniej transakcji, na własność obywateli innych państw przeszło 500 ha więcej. W 2004 r. cudzoziemcy nabyli zaledwie 130 ha użytków rolnych - o połowę mniej niż w 2003 r. Ziemia uprawna stanowiła tylko 5 proc. powierzchni sprzedanych działek. Zdecydowana większość to grunty przeznaczone pod fabryki i magazyny. Najczęściej ziemię rolną kupowali, zgodnie z tradycją, Niemcy, Austriacy i Holendrzy. Wśród firm, które inwestują w nieruchomości, sytuacja podobna - najwięcej jest przedsiębiorstw holenderskich i niemieckich. Rekordowym powodzeniem cieszą się działki budowlane i nieruchomości na Dolnym Śląsku i Mazowszu. W porównaniu z 2003 r. cudzoziemcy kupili o 435 więcej mieszkań i lokali użytkowych. Weszli w posiadanie mieszkań i biur o powierzchni 69 tys. mkw. na terenie aglomeracji warszawskiej i 46 tys. mkw. na terenie Wrocławia i okolic. Zainteresowanie obcokrajowców polskimi nieruchomościami wzrosło gwałtownie po naszym wejściu do Unii Europejskiej, ponieważ teraz zdecydowanie łatwiej nabywać je bez zezwolenia. Nic dziwnego więc, że do końca kwietnia 2004 r. cudzoziemcy kupili zaledwie 23 ha, po tej dacie już 1388 ha. Po 1 maja odnotowano również wzrost zainteresowania mieszkaniami i lokalami użytkowymi. Po naszym przystąpieniu do Wspólnoty obywatele innych państw nabyli ponad 88 tys. mkw., aż sześć razy więcej niż w pierwszych czterech miesiącach 2004 r., czyli tuż przed akcesją. ais "RZECZPOSPOLITA" Najchętniej ziemię w Polsce kupują: www.rzeczpospolita.pl/teksty/wydanie_050603/ekonomia_a_1-1.F.jpg Temat: Newsletter 17 Legnickie oferty inwestycyjne na targach REFE W dniach 22-24 kwietnia 2005 r. Wrocław stanie się największym ośrodkiem inwestycyjnym w Europie. W nowoczesnym Centrum IASE trwać będą bowiem XII Międzynarodowe Targi Nieruchomości i Finansów REFE, które zapowiadają się jako wielki meeting firm i instytucji rynku nieruchomości. Weźmie w nich udział rekordowa liczba - około 290 wystawców - z Polski i zagranicy, w tym blisko 40 urzędów miast i gmin oraz agencje państwowe i samorządowe. Wśród wystawców znajdują się także renomowane instytucje finansowe, firmy doradczo - konsultingowe, firmy projektowe i agencje obrotu nieruchomościami. Zaprezentowana zostanie największa oferta terenów i innych nieruchomości inwestycyjnych w najlepszych lokalizacjach tej części Europy. Będzie to również okazja do wymiany doświadczeń oraz do zdobycia informacji o perspektywach rozwoju rynku nieruchomości. Targom tradycyjnie będzie towarzyszyła konferencja, tym razem pod hasłem "Inwestycje i nieruchomości". Wśród wystawców swoje stoisko posiada również Urząd Miasta Legnica, który na targi przygotował nową edycję piętnastu ofert inwestycyjnych m.in. - nieruchomości przeznaczone pod zabudowę – obiekty obsługi ruchu samochodowego, przemysł, budownictwo mieszkaniowe, funkcje usługowe, handel, obiekty sportowe oraz oferty dotyczące nieruchomości zabudowanych, z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe i administracyjne. Na targach, obok wcześniejszych legnickich materiałów promocyjnych, będzie prezentowane również nowe wydawnictwo przygotowane przez Biuro Prezydenta – „Legnica – informator dla inwestorów”. Autor: Arkadiusz Rodak Temat: Nowe tereny pod budownictwo mieszkaniowe-Wrocław Nowe tereny pod budownictwo mieszkaniowe-Wrocław Miasto uruchamia nowe tereny pod budownictwo mieszkaniowe Maciej Miskiewicz 09-01-2005 , ostatnia aktualizacja 09-01-2005 18:23 - Zależy nam na tym, by nowe mieszkania powstawały nie tylko pod Wrocławiem, ale i w samym mieście. Dlatego przygotowujemy bogatą ofertę gruntów dla deweloperów i inwestorów indywidualnych - mówi Rafał Dutkiewicz, prezydent Wrocławia W tym roku miasto zamierza przygotować 32 miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które obejmą 509 hektarów. Nowe osiedla miałyby powstać przede wszystkim na zachodnich i południowych obrzeżach Wrocławia. W zachodniej części miasta m.in. na Stabłowicach, części Maślic, Leśnicy i Złotnik. Na południu pod mieszkaniówkę przeznaczone mają być m.in. grunty na Jagodnie, części Brochowa, Kleciny, Oporowa, Gaju, Ołtaszyna, Wojszyc i Muchoboru Małego i Wielkiego. To nie wszystko. Plany obejmą też inne fragmenty miasta: Kowale, Osobowice i rejon ul. Żmigrodzkiej. By tereny były atrakcyjne, miasto zamierza uzbroić je w niezbędną infrastrukturę. Według szacunków ma to kosztować kilkanaście milionów złotych. Gmina weźmie większą część tego ciężaru na siebie. W sumie na rynek ma trafić ponad 3,5 tys. działek pod zabudowę jednorodzinną i tereny, na których stanie ponad 9,5 tys. mieszkań w budynkach wielorodzinnych. - Dzięki temu powinny spaść ceny gruntów. I nie będą rosły ceny mieszkań - podkreśla prezydent Dutkiewicz. Co na to pośrednicy? - To na pewno wpłynie na ceny. Szczególnie jeżeli chodzi o działki pod zabudowę jednorodzinną. W tej chwili brakuje atrakcyjnych terenów i sprzedają się nawet działki bez uzbrojenia - mówi Marek Stobniak z biura obrotu nieruchomościami Optimax. - Myślę, że uda się zatrzymać część mieszkańców we Wrocławiu, bo cena metra kwadratowego będzie bardziej konkurencyjna - dodaje Leszek Michniak, prezes Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. A jak postrzegają inicjatywę miasta deweloperzy? - Za Wrocław uciekają przede wszystkim ludzie, którzy chcą mieszkać w domkach jednorodzinnych. Jeżeli pojawi się tak duża ilość nowych działek, to część z nich może zdecydować się na pozostanie w mieście - mówi Robert Sowa, dyrektor ds. marketingu w Profit Development, która prowadzi budowę osiedla w Bielanach Wrocławskich. Zdaniem specjalistów od rynku nieruchomości efekty działań gminy mogą być odczuwalne już pod koniec roku, a na pewno stanie się to w roku 2006. - Proces inwestycyjny trwa kilka lub kilkanaście miesięcy - mówi Leszek Michniak. Temat: Biurowy boom we Wrocławiu!!! Biurowy boom we Wrocławiu!!! Oto moje krótkie streszczenie artykułu "Ciasno w biurze" pochodzącego z "Rynku Dolnośląskiego"-Nieruchomosci itp. Zainteresowanie biurami we Wrocku wzrastało już pod koniec ubiegłego roku jednak zaczeto wynajmowac w tym. W pierwszych 2 kwartałach opchnięto 11 tys metrów biur we Wrocku.Prawie wszystko co jest nowe zostało wynajęte prawie w całości. Niestety inwestorzy chcący wynajac 2-3 tys metrów odchodza do Poznania, krakowa i Wawy.Brakuje juz nawet 1 tys biur. W Quattro zostały tylko dwa biur ao łacznej powierzchni 1000 metrów. Najbardziej atrakcyjne lokalizacje to Zachodnie Cenmtrum Biznesu(lotnisko) oraz Rynek. Park technologiczny wynajety w 80%(ma w sumie 4,3 tys biur), w przyszłym roku chcą zacząć budowe podobnego budynku. Budynek Temidy(2,3 tys) jest sprzedany w 70%-firmy prawnicze. IK Dewelopment uczestniczy w negocjacjach z UM w sprawie NCC Forum który mógłby dostarczyc 14 tys metrów powierzchni(czyli jest jeszcze szansa :)). UWAGA UWAGA UWAGA :) Firma Knight Frank pracuje obecnie nad rozpoczęciem w przyszłym roku budowy kompleksu 3 budynków, które maja dać łącznie 27 tys metrów biur!!!!! Inwestycja miałaby zostac ukonczona w 2007 roku jednak firma nie zdradza ani inwestora ani wykonawcy. Wall Street będzie budowało swój biurowiec na sprzedaz(2 tys metrów).Prawdopodobnie ruszy takze budowa Plazy(5 tys metrów). O inwestycji Czarneckiego tez wspominają:"kolos ma miec 30 tys m powierzchni" ;) Wynajete sa nawet komunistyczne biurowce po remoncie(Invest-wynajety w 95%) a ceny sa w nim jak w klasie A mimo z ebrak tam klimy. W sumie brak chętnych na biura jednopokojowe w nieatrakcyjnych lokalizacjach. We Wrocku jest 15% wolnej powierzchni ale jesli wynajmowana będzie nadal w takim tempie to jak przewiduja fachowcy do konca roku nie pozostanie nic :) Temat: GRUNTY DLA DEWELOPERÓW Urząd Miejski opracował mapę terenów pod budownictwo mieszkaniowe Agata Kondzińska 21-06-2004, ostatnia aktualizacja 21-06-2004 20:35 Ponad 800 hektarów ziemi pod budownictwo mieszkaniowe będzie miał Wrocław do końca 2005 roku. Magistrat przygotował jedną wspólną ofertę inwestycyjną dla deweloperów - Wrocław wylewa się poza granice miasta zbyt intensywnie - mówi Rafał Dutkiewicz, prezydent miasta. - A my chcemy, żeby mieszkaniówka rozwijała się nie tylko poza granicami, ale również na terenie Wrocławia. Dlatego magistrat przygotował ofertę dla deweloperów. W trzech grubych księgach i na płycie CD są zaznaczone i opisane wszystkie grunty w mieście przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe. Zarówno jedno-, jak i wielorodzinne. Oferta, zwana programem przygotowywania terenów pod budownictwo, podzielona jest na trzy etapy: tereny gotowe do końca maja 2004 roku, tereny do końca 2004 i do końca 2005 roku. W sumie 869 hektarów, najwięcej na południu i zachodzie Wrocławia. Co znaczy, że grunt jest przygotowany? - Jest lub wkrótce zostanie objęty planem przestrzennego zagospodarowania - wyjaśnia Jacek Barski, wicedyrektor Biura Rozwoju Wrocławia. - I zostanie przygotowany do sprzedaży. Tereny te muszą mieć możliwość podłączenia do wodociągów i sieci kanalizacyjnej. A także zapewniony dojazd. Na mapie gruntów zaznaczono nie tylko własność miasta, ale również działki prywatne. - Naszą ofertę kierujemy nie tylko do deweloperów, ale też do indywidualnych inwestorów - mówi prezydent. Pełna dokumentacja na temat gruntów dostępna jest w Wydziale Nabywania i Sprzedaży Nieruchomości UM. Opracowanie przekazane zostanie też do Polskiego Związku Firm Deweloperskich i Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Handlu i Obrocie Nieruchomościami. Prezydent miasta zapowiada, że następnym krokiem będzie uproszczenie i przyspieszenie procedur związanych z budownictwem. Temat: Newsletter 20 For you Martouf: Zojan Center zostanie ukończony (L B H) !!! Autor: Gość: ! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl Data: 04.05.2005 16:11 Znakomita wiadomość - biurowiec Zojan Center, wybudowany 2 lata temu i niedokończony, zostanie do końca tego roku ukończony. Zmieni się też jego nazwa. Teraz będzie się nazywał LEGNICKA BUSINESS HOUSE. Oto więcej informacji (za dzisiejszą Gazetą Wyborczą - Nieruchomości, str 31): Accord'Next Sp. z o.o we Wrocławiu występując w imieniu inwestora zaprasza do składania ofert na wynajem powierzchni biurowej i usługowej w budynku LEGNICKA BUSINESS HOUSE Lokalizacja: Wrocław, ul Legnicka 56 - przy głównej arterii komunikacyjnej na zachodzie Wrocławia, 2,5 km od Rynku, 1 km od skrzyżowania z obwodnicą sródmiejską, 2 km od projektowanej obwodnicy autostradowej, w bezpośrednim sąsiedztwie budowanego centrum usługowo-rekreacyjnego "LEGNICKA PARK" Obiekt: Budynek posiada 8 kondygnacji, 1700 m2 pow handlowo-usługowej (parter i V piętro), 6000 m2 pow biurowej (od I do V piętra), 50 miejsc garażowych (w podziemiu) oraz 120 miejsc parkingowych na placu wokół budynku. Obiekt będzie w pełni zarządzany. Planowy termin ukończenia budowy i gotowości do zagospodarowania i zasiedlenia - grudzień 2005 roku. Poszukiwani najemcy: Banki, instytucje kredytowe, kancelarie prawne i notarialne, biura rachunkowe, firmy konsultingowe, audytorskie, projektowe, developerskie, instytucje pośrednictwa finansowego, wydawnictwa i agencje reklamowe, instytucje ubezpieczeniowe i przedstawicielstwa ubezpieczycieli, instytucje leasingowe, powiernicze i ubezpieczenia kredytów, szeroko pojęta branża komputerowa, internetowa i łączności, firmy usług medycznych, salon samochodowy, a także branża gastronomiczna (ok 500 m2). Kontakt: Biuro AKG Accord'Next Sp. z o.o 50-412 Wrocław, ul Mazowiecka 15 tel (71) 36 99 583 (Alicja Goszczyńśka) e-mail: alicja.goszczynska@accord.wroc.pl Temat: Zojan Center zostanie ukończony (L B H) !!! Zojan Center zostanie ukończony (L B H) !!! Znakomita wiadomość - biurowiec Zojan Center, wybudowany 2 lata temu i niedokończony, zostanie do końca tego roku ukończony. Zmieni się też jego nazwa. Teraz będzie się nazywał LEGNICKA BUSINESS HOUSE. Oto więcej informacji (za dzisiejszą Gazetą Wyborczą - Nieruchomości, str 31): Accord'Next Sp. z o.o we Wrocławiu występując w imieniu inwestora zaprasza do składania ofert na wynajem powierzchni biurowej i usługowej w budynku LEGNICKA BUSINESS HOUSE Lokalizacja: Wrocław, ul Legnicka 56 - przy głównej arterii komunikacyjnej na zachodzie Wrocławia, 2,5 km od Rynku, 1 km od skrzyżowania z obwodnicą sródmiejską, 2 km od projektowanej obwodnicy autostradowej, w bezpośrednim sąsiedztwie budowanego centrum usługowo-rekreacyjnego "LEGNICKA PARK" Obiekt: Budynek posiada 8 kondygnacji, 1700 m2 pow handlowo-usługowej (parter i V piętro), 6000 m2 pow biurowej (od I do V piętra), 50 miejsc garażowych (w podziemiu) oraz 120 miejsc parkingowych na placu wokół budynku. Obiekt będzie w pełni zarządzany. Planowy termin ukończenia budowy i gotowości do zagospodarowania i zasiedlenia - grudzień 2005 roku. Poszukiwani najemcy: Banki, instytucje kredytowe, kancelarie prawne i notarialne, biura rachunkowe, firmy konsultingowe, audytorskie, projektowe, developerskie, instytucje pośrednictwa finansowego, wydawnictwa i agencje reklamowe, instytucje ubezpieczeniowe i przedstawicielstwa ubezpieczycieli, instytucje leasingowe, powiernicze i ubezpieczenia kredytów, szeroko pojęta branża komputerowa, internetowa i łączności, firmy usług medycznych, salon samochodowy, a także branża gastronomiczna (ok 500 m2). Kontakt: Biuro AKG Accord'Next Sp. z o.o 50-412 Wrocław, ul Mazowiecka 15 tel (71) 36 99 583 (Alicja Goszczyńśka) e-mail: alicja.goszczynska@accord.wroc.pl Strona 1 z 3 • Wyszukiwarka znalazła 147 rezultatów • 1, 2, 3 |