Widzisz wiadomości znalezione dla frazy: biznesplan budowlany
Temat: Putin na Westerplatte? browiec1 napisał: > Z tym Ignalinem chyba sie wstrzymali-Litwini kasy nie maja. Sława! Takie inwestycje nie ida z budzetów ale z kredytów. Zatem maja i we wrzesniu podadza biznes plan. energetyka.wnp.pl/litwa-we-wrzesniu-przedstawi-biznesplan-budowy-nowej-silowni-atomowej,86331_1_0_0.html Forum Słowiańskie gg 1728585 Temat: zakres i wielkość biznes planu zakres i wielkość biznes planu proszę o odpowiedzi: 1) W regulaminie jest mowa, iż jeden uczestnik może przedstawić na konkurs tylko jeden biznes plan. A co jeżeli kilka biznes planów złączymy w jeden? Jak potraktowany będzie biznes plan (pod kątem zgodności z regulaminem), który zakładać będzie oferowanie przez jedno przedsiębiorstwo kilku usług/produktów nie związanych ze sobą. 2) Jak potraktowana będzie kwestia liczenia zatrudnienia jeżeli pewne obszary działalności przedsiębiorstwa będą outsourcowane. Mowa tu np. o księgowości, wsparciu IT, zleceniu budowy serwisu internetowego. Rozmumiem, że jeżeli osoby nie są zatrudniane na umowę o pracę nie stanowić to będzie żadnego problemu? Co z umową-zleceniem? 3) Czy istnieją jakiekolwiek ograniczenia co do wielkości biznes planu? Przecież niektóre jego punkty mogą zająć wiele stron? dziękuję za odpowiedzi. Temat: KTO MI ZBUDUJE I ZA ILE TAKI DOM ????????????? Paweł czy nto żę jesteś z zawodu informatyka to też lipa . Piszesz , że dobry "biznesplan" to absolutna podstawa budowy > domu. Łudzenie się, że "jakoś to będzie" jeśli chodzi o finanse, to krok w przepaść. Sory nie mam zdolności cierpliwośći ani szczęścia , aby wyszukać podstawy takiego jak piszesz ((( dobry "biznesplan" to absolutna podstawa budowy )) Nie mów mi tylko że w światowym zasobie informacji internetowych nie ma żadnej takiej próby dobry "biznesplan" budowy. No nie może tak być że moje niecenzurowane dane i pisanie na forum stanowią pierwisne piewociny prób takich planów Jakie to niedoskonałe jeszcze a szkoda nikt z infomatyków nie chce zarobić ,też trudno w to uwierzyć . Powodzenia Pwawle . Temat: A żeby tak się nie obudzić z ręką w nocniku:) A żeby tak się nie obudzić z ręką w nocniku:) Cześć wszystkim. Ponieważ ETAP C powoli ale musze przyznac sprawnie i konsekwentnie dobija do końca prac budowlanych (w każdym razi ejest już bliżej niż dalej) uważam, że powinniśmy powoli zacząc dopytywac się Turret Polska o ostateczną koncepcję zagospodarowania placu na tzw. dziedzińcu. Nie mówię tu bynajmiej o ładniejszych brzydrzych klombach huśtwkach itp. Jak wiecie biznes to biznes a ziemia w Polsce to niezły biznes. W planach miał tam być pawionik i bynajmniej nie chodzilo o wygode mieszkanców ale o powiedmy 80 - 150 m2 x 4000 zł )))) Ponieważ zainteresowanie nabyciem było znikome temat upadł ale problem pozostał. Boję się, że znaczaca część wolnego terenuna którym mozna zarobic i to nieźle spowoduje, ze powstanie tam coś co niekoniecznie nam sie spodoba a osiedlu doda urody. Prawo właściciela gruntu w końcu. Ewentualnym uspokajaczom musze od razu przypomniec słowa niedżałowanego i dodającemu ZZ uroku dyr. Bolińskiego które ja dzwon ciągl edżwięczą qw moich uszach )) Bo kiedyś na moje stwierdzenie, że nie ma sie czego obawaić bo plan zagodpodarowania zakłada ileś tam (juz nie pamietam ile) procent zieleni czynnej na osiedlu dyr. Boliński z rozbrajającym uśmiechem zapytał " A doliczył Pan zieleń na dachach parterów budynków????" Bo z ta zielenia nawet zabetonowanie całego placu środkowego prawdpopodobnie wyczerpuje wymogi planu zagodpodarowania osiedla co do zieleni Czy ktos ma jakies przecieki??? A moze warto byloby przycisnąć dewelopera???? Co Wy na to???? Temat: "PB": Jak deweloperzy walczą z kryzysem na rynku Jack zapomniałeś dodać ze rok temu Gant kosztował przeszło 100zł a dziś kosztuje 13,5. Generalnie spółki deweloperskie potraciły po ok 85% i wato zauważyć ze spółki budowlane zaliczyły już mniejszą korektę - ok 50%. Deweloper to finansowanie i prowadzenie projektu. Wykonawcy to firmy budowlane. Spekulanci z GPW najwyraźniej uważają że przyszłość przed spółkami budowlanymi jest lepsza niż przed developerskimi...czyżby miała nastąpić zmiana warty i co poniektórzy developerzy zbankrutować? Z dobrych źródeł wiem ze są deweloperzy którzy zaczynali projekty kupując grunty za własne pieniądze i rozpoczęli wznoszenie budynków nie mając kredytu. W ramach odroczonych płatności rozpoczynali budowy .... co teraz ich czeka w sytuacji gdy banki odmawiają kredytowania gdy biznes plan zakłada rentowność całego przedsięwzięcia jedynie przy obecnych cenach lub niewiele niższych?..... Dlaczego GTC dostało kredyt na dokończenie projektów mieszkalnych jedynie pod warunkiem zastawu własnych akcji (posiadacz galerii Mokotów i innych tego typu budynków) od BZWBK.... Bańka pęka... czekamy na oczyszczenie rynku i powrót cen, gruntów, robocizny, materiałów, marż do poziomu akceptowalnego przez rynek i takiego który odzwierciedla realną wartość. W przeciwnym razie banki nic nie zmusi do kredytowania czegoś co w ich ocenie za kilka miesięcy lub trochę dłużej będzie warte 65% tego co jest warte teraz. Z bankami tak jest że wartość hipoteki musi pokrywać wartość kredytu…. Kierunek znamy… czas na inwestowanie w nieruchomości jeszcze zdecydowanie nie nadszedł Temat: Łódź bez Camerimage? Żydowicz: "Umowa rozwiązana" Łódź bez Camerimage? Żydowicz: "Umowa rozwiązana" Z wypowiedzi Radnych Rady Mieskiej w Łodzi nie wynika iż nie zgadzaja sie na budowe Centrum pod festiwal Camerimage, a jedynie chca poznac realne koszta budowy i utrzymania obiektów o tak wielkiej powierzchni, festiwal Camerimage trwa tylko przez jeden tydzien w roku. Musze przypomniec ze zapowiadana budowa naszej hali Atlas Arena tez miala kosztowac 3 razy mniej, tu tez mozemy spodziewac sie iz podana cena 550mln zl, moze diametralnie ulec zmianie i to nie w strone malejaca...Festiwal Camerimage powinnien zostac w Łodzi, ale podejmujac sie takiego wyzwania trzeba miec jakis plan, biznes plan a nie tylko 3 slynne nazwiska i marzenie ze jakos sie wszystko ulozy, licze na madrosc naszych radnych i Pana Żydowicza Temat: Agencja nieruchomosci Jeżeli w twoim mieście jest np 200 agencji nieruchomości to prawdopodobnie jest duży rynek i można się jeszcze wpasować. Wiem, że zarabia się tam niezłe pieniądze, ale dochody są niestabilne i nieregularne (dlatego trzeba mieć rezerwę finansową na funkcjonowanie biura przez ok. 3 miesiące). Proponuję wykonać następujące rzeczy: 1. popytaj znajomych z tej branży (jeśli posiadasz) wyłów to co potrzebujesz i wiedz, że raczej nie powiedzą ci całej prawdy 2. pochodź i podzwoń trochę po agencjach w charakterze klienta (to da ci najwięcej materiału do przemyśleń i wniosków) spróbuj też wyciągnąć trochę informacji. 3. może warto pomyśleć o jakiejś węższej specjalizacji (działki budowlane, obiekty przemysłowe). Pomyśl. 4. zrób realistyczny biznes plan (przynajmniej uproszczoną plan marketingowy i analizę finansową) 5. dobrze jest pomyśleć o czymś dodatkowym w ramach działalności twojej firmy, co stanowić będzie dodatkowe żródło dochodów i pomoże przetrwać ciężki chwile bo takie zawsze się zdarzają. Pozdrawiam i powodzenia. Temat: Marki dzielnicą Warszawy ??? gbetina napisał: a o ile pamietam Marki nie naleza do biednych satelitow W-wy, wiec i pieniadze sa, plus $ z Europy na inwestycje jak: wodociag czy oczyszczalnia sciekow i wiele innych, potrzebny tylko bisnes plan MB: Gwoli wyjaśnienia. Nie wiem, co dla Pana znaczy „ potrzebny tylko biznes plan”, ale chcę zauważyć, że pieniądze z Europy nie leżą na ulicy i nie wystarczy się po nie schylić, by znalazły się w kasie miejskiej. Żeby np. móc ubiegać się o dofinansowanie budowy kanalizacji trzeba wydać mnóstwo pieniędzy (szczegóły w zapisie dżwiękowym czerwcowej sesji), bez żadnej gwarancji, że uzyska się to dofinasowansowanie. Nie znaczy to jednak, że nie warto próbować. Ja, podobnie jak Pan, nie jestem zwolenniczką włączania Marek do Warszawy. Bardziej cenię niezależność niż ewentulane „ochłapy z pańkiego stołu”. Kiedy patrzę na prawobrzeżną Warszawę, to przekonuję się, że te ochłapy są czasami dość mizerne i nieświeże. Poza tym w mieście takim, jak nasze, mieszkańcy mogą mieć większy wpływ na poczynania władz (z ich wcześniejszym odwołaniem, włącznie). Pozdrawiam, Małgorzata Babiuch Temat: Co to znaczy - nie moze byc taniej? Dobre pytanie. Jeśli jest gotówka to zero problemów. Sprawa komplikuje się w momencie chęci uzyskania kredytów. Teoretycznie w trójkę (skoro się dobrze znają ludzie) można kupić działkę za gotówkę. Następnie pod tą działkę zaciągnąc kredyt na budowę. To komplikuje jednak sprawę gdyż działkę najprawdopodobniej trzeba podzielić (każdy zaciąga kredyt w tym samym banku pod swoją część działki). Warto mieć na uwadze iż gmina może mieć pewnien standard ile najmniej może wynieść działka - np 750m2. Wtedy podział 1800/3 nie wchodzi w rachubę. Dodatkowo dochodzą sprawy związane z dojazdem do poszczególnych działek. Teoretycznie najlepiej jest założyć spółkę, szczególnie, że teraz sp zoo można założyć już od 5k pln. Wtedy jednak występując o kredyt na budowę (zabezpieczony działką) jestesmy traktowani jak firma przez bank a kredyt ten jest traktowany jak pewnie inwestycyjny, gdzie wymagany jest biznes plan itd (5 razy więcej papierów jak na kredyt na mieszkanie). W przypadku spółek sprawę komplikuje obecna polityka banków - i brak kredytowania takich spółek zoo. Dodatkowo nasza nowa spółka nie miała by zupełnie historii oraz przychodów. Tak czy siak chętnie posłucham jak to zostało rozegrane. Dodatkowo można się zastanowić nad sensem takiej budowy gdyż segment w warze (140m2) mozna już kupić w stanie developerskim od 560k-650k Z szybkiego dzielenia cyfr wyszło mi iż koszt budowy segmentu wyszedł internaucie około 500k (700k/3 = 233k za działkę oraz 800/3 = 266k za budowę segmentu (177 metrów) Temat: Już nikt z pisofili nie szuka autotrad ? Specustawa drogowa - już obowiązuje! Nie wciskaj ciemnoty. Gdzie ja > przeciez PIS nic nie robil /waszym platfusim zdaniem / wiec nie bylo chyba co sprzatac... > prawda jest taka ze zmiany prawa rozpoczal juz min. Pohl , ciagnal je PIs a PO > postawilo tylko kropkę. caly plan budowy drog w polsce do 2015 opracoal PIS a PO > przyjelo to bez zastrzen - tylko z malą zmiana skrocilo terminy wykonania z 201 > 5 > do 2012 i wydluzylo o 150 km dlugosc autostrad - po czym wycofalo sie z tego... > .zenada . Nie wciskaj ciemnoty. Gdzie ja napisałem że nie robił nic ? Robił ale głupio i bez zmian przepisów. To wasza mantra że rzad Tuska nie robi nic. Że wszystko robi sie samo. A to jest specustawa która umożliwiła przyspieszenie i porządkowanie stosunków własnosciowych. Umiesz czytać ? To przeczytaj i przestań pieprzyć. www.muratorplus.pl/biznes/prawo/specustawa-drogowa-juz-obowiazuje_63221.html Temat: Pieniądze na start ŚRODKI Z FUNDUSZU PRACY. ŚWIADCZE USŁUGI REMONTOWO BUDOWLANE NIE PROWADZĄC FIRMY OD 1.5 ROKU. OBECNIE STARAŁEM SIĘ O ŚRODKI Z FUNDUSZU PRACY. PRZYGOTOWAŁEM BIZNES PLAN NA TYLE KAPITALNY ŻE KAŻDE JEGO ZDANIE BYŁO ODZWIERCEDLENIEM TEGO CO ROBIŁEM. W GRUDNIU 2005 ROKU, ZAROBIŁEM NA CZYSTO 4.5 TYS. POJAWIŁ SIĘ JEDEN PROBLEM. OSOBA KTÓRA STARA SIĘ O ŚRODKI Z FUNDUSZU PRACY POWINNA MIEĆ PORĘCZYCIELA, NAWET 2-CH KTÓRZY OSIĄGNĄ W SUMIE 2.2 TYS. ZŁ BRUTTO MIESIĘCZNIE. WNIOSEK:!!!!!!! JA NIE POTRZEBUJE TYCH 10 TYS. BO KASE MAM ALE CO MA ZROBIĆ OSOBA KTÓRA MA DOBRY POMYSŁ NA BIZNES A NIE MA KASY I PORĘCZYCIELA??????????????????????????????? Temat: Autostrada pomknie na wschód od Warszawy Autostrada pomknie na wschód od Warszawy Od kilku lat obserwuję Czechy oraz Austrię, tam tempo budowy autostrad jest imponujące, ale wszystkie aktualnie budowane przebiegają poza terenami zabudowanymi. Liczne są tylko zjazdy do miejscowości widocznych na horyzoncie. Może wreszcie bardziej zacznie liczyć się człowiek a nie biznes? To ludzie tworzą Polskę i inne kraje (co zauważyło już wiele państw) nie pieniądze, autostrady i maszyny. Warto sprawdzić gdzie mieszkają osoby zatwierdzające plan budowy autostrad. Czy są badania określające wpływ stałego przebywania (patrz: mieszkania) w pobliżu takiej autostrady na wydolność psychiczną i zdolność pracy, zachowania? Proponuję, aby osoby decydujące o przebiegu autostrad miały obowiązek mieszkać w ich okolicy. Syty nigdy nie zrozumie głodnego. Taka jest prawda. Temat: Jak interes, to z Kaddafim Działanie bez działania Odwracanie uwagi od ropy, do ktorej Polsce dostęp zaproponował Kuczma, czyli ropy najwyzszej jakości z Morza Kaspijskiego !!!!!!!! Najtańszy transport, rura z Odessy do Brodów - (Płock Gdańsk)już dawno przez Kuczmę wybudowana ale "nasz I" posłyłał ją : do a)Golden Gate, b)potem sugerował ,ze państwa polskiego czytaj polskich podatników nie stać na jej budowę, c) w końcu pod naciskiem KE UE i Ukrainy łaskawie zgodził się na to by za pieniadze UE przygotować biznes plan tej inwestycji. d)a potem zapodał , ze nie ma takiej ilości ropy kaspijskiej aby jej starczyło do tego rurociągu Jednakowoż okazało się, że w tym samym czasie polscy podatnicy mieli pieniadze, a ich ich pieniądze posłużyły "naszemu pierwszemu" do budowy przez przedsiębiorstwo państwowe PERN ,owszem ale rury ( trzeciej nitki rurociągu Przyjaźń )z Białorusi do Płocka i w ten sposób "nasz I" umocnił monopol dostaw ropy rosyjskiej do Polski za pieniądze polskich podatników !!!! tak to on dba o dywersyfikacje !!!!! Co zatem oznacza skierowanie uwagi polskiej opini publicznej na Libię ???? To po prostu oznacza oddalenie realizacji najprostszego, najtańszego działania polskich firm tego sektora związanego z rurą w Brodach !!!! I oto chodzi , aby Polacy zajmowali się planowaniem rzeczy aktualnie niemozliwych do zrealizowania zamiast na rzeczy mozliwe do realizacji od zaraz !! Jeszcze Polacy mogliby zacząc się zajmować handlem ropa i zarabianiem na przesyle a to jak wiadomo jest Polakom zakazane , bo bitwę o handel już dawno przegrali z niejakim Hilarym Mincem przegrali, czyż nie ? Temat: Niecodzienne porozumienie krajowych firm naftowych bez działania : Odwracanie uwagi od ropy, do ktorej Polsce dostęp zaproponował Kuczma, czyli ropy najwyzszej jakości z Morza Kaspijskiego !!!!!!!! Najtańszy transport, rura z Odessy do Brodów - (Płock Gdańsk)już dawno przez Kuczmę wybudowana ale "nasz I" posłyłał ją : do a)Golden Gate, b)potem sugerował ,ze państwa polskiego czytaj polskich podatników nie stać na jej budowę, c) w końcu pod naciskiem KE UE i Ukrainy łaskawie zgodził się na to by za pieniadze UE przygotować biznes plan tej inwestycji. d)a potem zapodał , ze nie ma takiej ilości ropy kaspijskiej aby jej starczyło do tego rurociągu Jednakowoż okazało się, że w tym samym czasie polscy podatnicy mieli pieniadze, a ich ich pieniądze posłużyły "naszemu pierwszemu" do budowy przez przedsiębiorstwo państwowe PERN ,owszem ale rury ( trzeciej nitki rurociągu Przyjaźń )z Białorusi do Płocka i w ten sposób "nasz I" umocnił monopol dostaw ropy rosyjskiej do Polski za pieniądze polskich podatników !!!! tak to on dba o dywersyfikacje !!!!! Co zatem oznacza skierowanie uwagi polskiej opini publicznej na Libię ???? To po prostu oznacza oddalenie realizacji najprostszego, najtańszego działania polskich firm tego sektora związanego z rurą w Brodach !!!! I oto chodzi , aby Polacy zajmowali się planowaniem rzeczy aktualnie niemozliwych do zrealizowania zamiast na rzeczy mozliwe do realizacji od zaraz !! Jeszcze Polacy mogliby zacząc się zajmować handlem ropa i zarabianiem na przesyle a to jak wiadomo jest Polakom zakazane , bo bitwę o handel już dawno przegrali z niejakim Hilarym Mincem przegrali, czyż nie ? Temat: Plany mieszkań Zmniejszenie metrażu było z pewnością wpisane w biznes plan-wszystko mieszkania dziwnie zmniejszyly sie, a nasza propozycja zmiany zapisu 3% przy podpisywaniu umowy oczywiscie nie została zaakcetpowana. Powiem Wam szczerze drodzy przyszli sąsiedzi, że już w momencie podpisywania umowy bylismy na taki ruch psychicznie przygotowani. Powiem więcej-będę mile zaskoczony, jesli kolejne metry nie zosataną zgubione w trakcie budowy. Co nie zmienia faktu,ze takie posunięcie jest ze strony developera bardzo przykre. Na osłode pozostaje fakt,ze cena naszego mieszkania wzrosła od momentu podpisania umowy o 20%, a powierzchnia spadnie o max. 3%... Mysle,ze warto psychicznie przygotowac sie na jeszcze inne ciekawe posuniecia Wlodarzewskiej-chyba nikt z Was nie miał wątpliowsci już przy podpisywaniu umowy, że to developer tu rozdaje karty. Oczywisce do pewnych granic, ktorych Wlodarzewska mysle, ze nie przekroczy. Lepiej sie uzbroic w cierpliwosc i przygotować na rozmaite mniejsze i wieksze problemy i w swoim czasie, kiedy nasza pozycja bedzie mocniejsza lub sytuacja bedzie tego wymagac walczyc o swoje (obysmy nie musieli!). A teraz pozostaje miec nadzieje, ze na poczatku 2008 zamieszkamy na fajnym osiedlu. :) Temat: czy pasy są po to aby szybciej przyspieszać? nic Ci nie podpowiem,pisz samodzielnie wild napisał: > ) wiercisz się w tej ławce i gryziesz pióro Nie podpytuj się w kółko mając nadzieje na naprowadznie na dobry tor. To ma byc praca samodzielna.Nic Ci nie pomogę. Przypominam temat: Napisz biznes plan budowy autostrady Wrocław-Białystok. A. Temat: Ślepa miłość do rosyjskiej ropy? Odwracanie uwagi od ropy, do ktorej Polsce dostęp zaproponował Kuczma, czyli ropy najwyzszej jakości z Morza Kaspijskiego !!!!!!!! Najtańszy transport, rura z Odessy do Brodów - (Płock Gdańsk)już dawno przez Kuczmę wybudowana ale "nasz I" posłyłał ją : do a)Golden Gate, b)potem sugerował ,ze państwa polskiego czytaj polskich podatników nie stać na jej budowę, c) w końcu pod naciskiem KE UE i Ukrainy łaskawie zgodził się na to by za pieniadze UE przygotować biznes plan tej inwestycji. d)a potem zapodał , ze nie ma takiej ilości ropy kaspijskiej aby jej starczyło do tego rurociągu Jednakowoż okazało się, że w tym samym czasie polscy podatnicy mieli pieniadze, a ich ich pieniądze posłużyły "naszemu pierwszemu" do budowy przez przedsiębiorstwo państwowe PERN ,owszem ale rury ( trzeciej nitki rurociągu Przyjaźń )z Białorusi do Płocka i w ten sposób "nasz I" umocnił monopol dostaw ropy rosyjskiej do Polski za pieniądze polskich podatników !!!! tak to on dba o dywersyfikacje !!!!! Co zatem oznacza skierowanie uwagi polskiej opini publicznej na Libię ???? To po prostu oznacza oddalenie realizacji najprostszego, najtańszego działania polskich firm tego sektora związanego z rurą w Brodach !!!! I oto chodzi , aby Polacy zajmowali się planowaniem rzeczy aktualnie niemozliwych do zrealizowania zamiast na rzeczy mozliwe do realizacji od zaraz !! Jeszcze Polacy mogliby zacząc się zajmować handlem ropa i zarabianiem na przesyle a to jak wiadomo jest Polakom zakazane , bo bitwę o handel już dawno przegrali z niejakim Hilarym Mincem przegrali, czyż nie ? Temat: Relacja na żywo z sesji Rady Miejskiej Radni zadecydowali o Camerimage Łódź Center (re... Przeczytałem tę wielostronicową debatę radnych. To straszne! Przecież zwolennicy budowy Cetrum, tak naprawdę nic poza pomysłem, makietą oraz deklaracją architekta nic nie mają. Ba, mało tego, jawi się jakaś wzięta najpewniej z sufitu kwota 500 mil. zł. A ta kwotka to brutto (z vatem), czy może netto. A jak się ma ta cała heca do ustawy Prawo zamówień publicznych? Czy koronnym argumentem za, miała być puszczana w czasie obrad muzyczka? Gdzie biznes-plan, gdzie studium wykonalności. W sumie zgroza i karygodna lekkomyślność! Temat: Prezydent szykuje Kielce na kryzys nowy prezydent Kielc musi rozumieć inwestorów! Henryk Milcarz to typowy działacz partyjny, który nie przepracował nawet dnia w uczciwej, prywatnej firmie. Dlatego też zarządzanie miastem jest dla niego takim samym wyzwaniem, jak lot na Księżyc. Nowy prezydent Kielc powinien być człowiekiem, który potrafi zrozumieć prywatny biznes. Który potrafi wejść w głowę przedsiębiorcy, który chciałby znaleźć nową lokalizację dla swojej firmy lub w inny sposób otworzyć nowe miejsca pracy w naszym mieście. To nie może być partyjniak, bo takich mieliśmy już kilku i zainwestowali tylko ci, którzy faktycznie "musieli" to zrobić (duże sieci zagraniczne, banki ogólnopolskie, etc.). Nie może to być także karierowicz z "kuźni kadr" kieleckiego Ratusza, czyli Chemaru. Myślę, że nowy prezydent Kielc musi znać się na podstawowych zasadach ekonomii, na tym, że żeby przyciągnąć inwestora (szczególnie w czasach kryzysu) trzeba zachęcić go czymś, czego nie ma inne miasto. Na przykład, niskimi podatkami, otwartością i szacunkiem oraz nowoczesnym podejściem do jego obsługi (plany zagospodarowania przestrzennego, plan budowy mediów). Temat: Kogo chcemy na ulicach? kasa nie jest problemem w normalnych krajach. stan drog w polsce to kompletny wstyd - jestesmy na poziomie biedniejszych krajow trzeciego swiata, bo te bogatsze nie maja problemow typu "skad kasa". moze powinnismy wyslac tam delegacje na szkolenie skad wziac kase na drogi ogolnie konkretnego planu nie mam i nie interesuje mnie ten _szczegol_, ale problem ten rozwiazano w wielu krajach i mozna z nich brac przyklad, to nie jest lot na marsa jak cie interesuje ten szczegol to mozesz zaczac czytanie tu: pl.wikipedia.org/wiki/Interstate_Highway_System "Budowa systemu miała ogromny wpływ na Stany Zjednoczone. Do efektów pozytywnych można zaliczyć rozwój gospodarczy uzyskany dzięki utworzeniu dogodnych połączeń drogowych między stanami. Dzięki temu wiele biednych, do tej pory odizolowanych stanów uzyskało lepsze dojście do krajowej gospodarki. Do efektów negatywnych można zaliczyć gwałtowny rozrost miast co w wielu przypadkach doprowadziło do upadku i wyludnienia dawnych śródmieść." do pozytywow nalezy dodac ze sa to roboty publiczne. jesli nie ma kasy konkretnie na budowe to byc moze bank zaakceptuje biznes plan ktory bedzie zawieral oplaty za autostrade do wawy przez kilka lat poza zakonczeniu budowy. mysle ze wielu zaplaci kilka zloty zeby szybko i bezpiecznie przebyc ta trase Temat: OFE do generalnego remontu Jaka stopa zwrotu z inwestycji w Euro 2012 i strad Proszę podać stopę zwrotu z inwestycji w Euro 2012 i autostrady. Ktoś widział biznes plan Euro 2012? Rok 2012 to będzie dno obecnego kryzysu gospodarczego. Sponsorzy wycofają się. Dołożymy do Euro 2012 wiele miliardów złotych. Stadiony budowane w pośpiechu będą wiele lat stały puste. A państwo nie będzie miało na wypłatę rent i emerytur. Na autostrady nas nie stać. Zjeździłem Polską wzdłuż i wszerz, bo zorganizowałem 15 Konferencji Gepardów Biznesu w 15 miastach wojewódzkich. Drogi w Polsce nie są złe. Rzadko staliśmy w korkach. Najgorzej bylo na trasie Warszawa-Poznań, bo jest właśnie remontowana. Wycofajmy się z wielkich planów budowy autostrad, póki nie jest za późno. Liczba ludności Polski spada. Rośnie liczba emerytów, którzy rzadko jeżdzą samochodami. Dla kogo będą te autostrady? Wystarczą drogi szybkiego ruchu. Pozdrawiam Jerzy Krajewski Temat: Orientacyjne koszty reklamy serwisu internetowego Orientacyjne koszty reklamy serwisu internetowego Piszę obecnie biznes plan dla serwisu internetowego. Jakie mogłyby być orientacyjne koszty kampanii reklamowej przez pierwsze 6 m-cy działania, a jakie później? Serwis ma dotyczyć branży budowlanej. W grę wchodziłyby: - reklama na stronie głównej onet.pl itp. - reklama na serwisach branżowych - mailing - pozycjonowanie w Google - link sponsorowany na górze strony wyników wyszukiwania w Google. Czy mogę założyć, że 5000 zł przez pierwsze 6 m-cy i 3500 zł w następnych m- cach będzie wystarczające? Temat: Prezydent i marszałek kupią Bibliotekę Uniwersy... > Moze ktos pamieta: czy przypadkiem nie bylo tak, ze kiedy zaczynano budowe nowe > j > BUWr, to UWr szacowal, ze sprzedaz starej da cos rzedu 30 mln pln? Wladze Uniwersytetu podejmujace decyzje o budowie nowego gmachu Biblioteki, a takze spoleczny komitet budowy, budowaly biznes plan na szacunku, ze stary budynek da sie sprzedac za 60 milionow. Oczywiscie kto chodzil po ziemi, ten wiedzial od razu ze te szacunki sa wyssane z palca. Jest tu jednak pewna subtelnosc, ktorej artykul nie wyjasnia: Biblioteka przy szajnochy zajmuje 2 budynki, jeden z nich jest typowo biblioteczny. Czy miasto kupi oba budynki, czy tylko ten biblioteczny ? Drugi jest wiecej wart bo nie byl kiedys planowany jako biblioteka i byc moze mozna go uzytkowac w jakis komercyjny sposob. Sprzedanie tego pierwszego, bibliotecznego, jest sukcesem Uniwersytetu. Balem sie ze nikt go nie bedzie chcial za darmo, bo on nie nadaje sie do zadnej innej funkcji i zadnen komercyjny nabywca nie mialby z niego zadnego pozytku. A zburzyc nie mozna bo zabytek. Kazdy z tych dwoch budynkow jest oczywiscie wart znacznie mniej niz teren na ktorym stoi. Temat: Krywlan przyszłość niepewna Cała dyskusja sprowadzająca się tylko do odpowiedzi na pytanie, czy jesteśmy za, czy przeciw BEZ OTWARTEJ DYSKUSJI O KOSZTACH BUDOWY I UTRZYMANIA LOTNISKA jest dyskusją wstepną. Pomysłodawcy uruchomienia lotniska powinni moim zdaniem otwarcie przedstawić biznes plan powstania i funkcjonowania lotniska, wskazać na źródła pochodzenia środkow itp... Temat: Prezydent szykuje Kielce na kryzys kielce-niskiepodatki napisał: > Henryk Milcarz to typowy działacz partyjny, który nie przepracował nawet dnia w > uczciwej, prywatnej firmie. Dlatego też zarządzanie miastem jest dla niego taki > m > samym wyzwaniem, jak lot na Księżyc. > > Nowy prezydent Kielc powinien być człowiekiem, który potrafi zrozumieć prywatny > biznes. Który potrafi wejść w głowę przedsiębiorcy, który chciałby znaleźć nową > lokalizację dla swojej firmy lub w inny sposób otworzyć nowe miejsca pracy w > naszym mieście. > > To nie może być partyjniak, bo takich mieliśmy już kilku i zainwestowali tylko > ci, którzy faktycznie "musieli" to zrobić (duże sieci zagraniczne, banki > ogólnopolskie, etc.). Nie może to być także karierowicz z "kuźni kadr" > kieleckiego Ratusza, czyli Chemaru. > > Myślę, że nowy prezydent Kielc musi znać się na podstawowych zasadach ekonomii, > na tym, że żeby przyciągnąć inwestora (szczególnie w czasach kryzysu) trzeba > zachęcić go czymś, czego nie ma inne miasto. Na przykład, niskimi podatkami, > otwartością i szacunkiem oraz nowoczesnym podejściem do jego obsługi (plany > zagospodarowania przestrzennego, plan budowy mediów). tezy słuszne podaj kandydata Temat: Poważna dyskusja o Fantasia-Park.Zapraszam proste pytania: 1.ile kosztowało projektowanie koncepcyjne i realizacyjne, i kto projektował, czyli kto zgarnął kasę 2. kto wykonał studium opłacalności, biznes plan i takie tam pierdoły, analize wpływu na środowisko itd. i za ile??? 3. jaka jest pozostała lista płac innych analiz, pomysłów i opracowań??? 4. kto jest właścicielem gruntu, skąd go ma i za ile??? teraz prosta projekcja przyszłości: na projekcie i pozwoleniu na budowę tak naprawdę się zakończy, no może starczy na ogrodzenie "placu budowy" ps. a kto projektował z 1,2 mln złotych (!!!!!!!!!!!) halę widowiskową przy torze kolarskim, może pamiętacie nazwisko tego szczęśliwca??? Temat: Zalozenie firmy i finansowanie Tego typu inwestycje w zakresie "project finance" zasadniczo polegają na powoływaniu specjalnych firm ("special purpose company"), których celem jest realizacji konkretnej inwestycji. W Państwa przypadku będzie to firma deweloperska, która zrealizuje inwestycje, począwszy od fazy projektowej, poprzez realizację prac budowlanych (podwykonawcy) a skończywszy na sprzedaży. W ofercie Banku Zachodniego WBK dostępny jest specjalny produkt na sfinansowanie inwestycji deweloperskich - tzw. kredyt realizacyjny. Ofertę w tym zakresie można także powiązać z ofertą kredytów mieszkaniowych, które mogą być zaciągane przez osoby kupujące mieszkania w powstającym budynku. W celu uzyskania kredytu trzeba m.in. przedstawić konkretny biznes plan inwestycji zawierający prognozy finansowe, przepływy pieniężne związane z realizowanym przedsięwzięciem. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem bardziej szczegółowych informacji na temat oferty proszę o podanie bezpośredniego maila do siebie, pod którym będę się mógł bezpośrednio z Państwem skontaktować. Temat: Kanalizacja w Markach - wniosek o dofinansowanie Tak się składa, że coś tam słyszałem o wariantach budowy w Markach kanalizacji. Kwestia lokalizacji ewentualnej oczyszczalni jest znana już od dawna, i dziwię się że są jeszcze osoby, które tego niewiedzą. Ma być ona zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie cmentarza przy ulicy Bandurskiego, a dokładniej na tej dużej zakrzaczonej łące, która przedzielona jest na pół rowem melioracyjnym. Zaczyna się przy murach cmentarza a kończy się przy drodze dojazdowej przy nowo otwartej hurtowni mrożonek „REN”. Od strony ul. Bandurskiego będzie naprzeciwko zakładu kamieniarsko - pogrzebowego, który znajduje się na zakręcie. Myślę, że jest to dosyć dokładny opis lokalizacji, i nie sprawi nikomu problem jej zlokalizowanie. Budowa oczyszczalni jest opłacalna, jeżeli nie powtórzy się sytuacja jak obecnie trwająca w Wodociągu Mareckim tzn. obsadzanie przez radnych ważniejszych stanowisk przez synów, córki, zięciów itd. i towarzyszące temu ogromne pensje. Jeżeli chodzi o dofinansowanie, to Marki na pewno dostaną pieniądze z funduszy strukturalnych UE (inna nazwa to fundusz spójności) jeżeli poprawnie wypełniły wniosek tzn. napisano sensowny i realny do wykonania biznes plan, zagwarantowano w budżecie miasta pieniądze na pokrycie 10% kosztów inwestycji, posiadają dobrze rozplanowane etapy inwestycji. Temat: Administrator stawia blok z mieszkaniami własno... zadaniem adminstratora jest przede wszystkim budowa mieskan dla tych ktorych nie stac na zakup takowego na wolnym rynku. jak ta inwestycja wpasowuje sie w zarysowany scenariusz ? jesli ma przyniesc jakies namacalne dochody pozwalajace potem obnizyc kosty budowy mieszkan komunalnych dla slabo zarabiajacych to sens w tym jakis jest. ale czy ktos to policzył ? czy jest jakis biznes-plan tego przedsięwzięcia ? czy tez jest to dzialania w imie idei "aby budowac - a moze przy okazji nawet zarobimy ze 100zl" .... moze GW podrazyla by temat -warto byloby znac odpowiedzi na te pytania. inna sprawa, ze cieszy mnie fakt, ze wypelnieniu ulegnie ostatnia dziura w zwartej zabudowie polnocnej pierzei tego fragmentu zeromki. mam nadzieje ze architektura obiektu ozywi to miejsce - bo sasiednie socrealistyczne bli do specjalnie ładnych nie należa .... Temat: mity "biednej" łodzi na forum rynku kojejowego Wiedza na tym forum nigdy nie była w cenie. Niestety urzędnicy także nie słuchają mądrych. W 1990 eksperci z SGH, UW oraz PP PPL tłumaczyli temu śmiesznemu zarządowi miasta że ładowanie się Łodzi w inwestycję pt: "port lotniczy lublinek" nie ma sensu. Przedstawili biznes plan bardzo zyskownego projektu-projektu budowy wspólnego lotniska dla W-wy i Łodzi. Na okres przejściowy proponmowali taksówli powietrzne operujące z Wwy. I co? Nic. Mamy to swoje śmieszne lotnisko-drogie w utrzymaniu, potrzebujące kasy na inwestycje, mało atrakcyjne. Temat: Wytyczają południowy zjazd z autostrady Wyceny wartości gruntu Jeżeli ludzie mają wycenę swojej nieruchomości, wykonana przez biegłego specjalistę - rzeczoznawcę, to ten, który zechce ja podwazyć (np. GDDKiA), może sobie założyc sprawe do sądu. Nie może byc tak, żeby koszty uzyskania odszkodowania ponosił mieszkaniec, Nie tylko ponosi straty moralne, nie do oszacowania, związane z przeprowadzką nie ze swojej winy, ale jeszcze ma sie chandryczyć o swoje w sądach? Po to właśnie robi sie wyceny nieruchomości, żeby ewentualnosć sporu zminimalizować. To chyba oczywiste, że żaden Kowalski nie powinien ponosić kosztów budowy drogi wiekszych niż pozostałe 2 miliony warszawiaków. Jeżeli jednak biznesplan budowy autostrady zakłada oszczędności na wypłacie odszkodowań, odsuwanie w czasie ich wypłaty i odsyłanie ludzi do sądu, to - jak to nazwać? Ja bym powiedziała: hucpa i złodziejstwo. Tego właśnie obawiaja się mieszkańcy, nie bezpodstawnie, jak widać. Tarantulo, działasz w złej sprawie. Zastanów się dobrze, co robisz. Temat: Dyktatura autostrad SETEC opracował biznesplan budowy autostrady w trzech wariantach (o ile wiem). Ograniczył sie do podanych przez MI warunków brzegowych, m. in. kosztów. Z uwagi na koszta wykluczył Ursynów w tunelu. Nie mówiąc już o pozostałych terenach. O ile wiem, SETEC niczego nie narzucał, bo nie miał takich mozliwości. Dzisiejsze plany GDDKiA sa robione z wielkim rozmachem. Czy nie jest to aby rozmach na wyrost? A potem okaże się, że kasy nie ma i pozostanie wykop "tunelowy" przez Ursynów? Peripherique budowana była w stolicy wielkiego mocarstwa, więc może na tunele ich było stać. W Tokio jest 12 autostrad, wszystkie na estakadach albo w tunelach. Cuda techniki, cztero- i pięciopoziomowe skrzyżowania, podziemne węzły itp. Ale każdy, kto widział Tokio, zarzekał sie, że nigdy w życiu nie chciałby mieszkać w takim molochu i w takim hałasie. Mimo róznych zabezpieczen, na które nikogo w Polsce nie stać. Nie mozna budować metodą "zastaw się, a postaw się". Temat: stadion heh dosyc trudny problem a szczególnie w kontekscie, ze PZPNB zgłosił sie do organizacji mistrzostw europy za pare latek wiem, wiem, ze nie bedzie ich w Polsce, ale, zeby wystartowac w konkursie pieknosci na organizatora PZPN bedzie musiał pokazac przynajmniej plany, gdzie zostaną wybudowane nowe stadiony (pewnie z 8-10) a na to muszą być byc od razu biznesplany budowy (MENiS, LOTTO, Urzędy miejskie i Marszłkowskie oraz fundusze brukselskie - niepotrzebne skreslic, potrzebne dodać) jesli w Krk część z wymienionych powyzej instytucji wrzuci szmal w dwa stare stadiony, to nijak nie da sie wykacac, ze wrzucą w trzeci no nijak a na to ze JEDEN ze starych zostanie rozbudowany do wielkości "na mistrzostwa" no to juz szans zupełnie żadnych nie widze :) Temat: Obwodnica w dzierżawę? Rozmowa o finansowaniu budowy obwodnicy Rozmawiał: Maciej Miskiewicz 21-08-2003, ostatnia aktualizacja 21-08-2003 17:54 Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad opracowuje alternatywny plan sfinansowania budowy autostradowej obwodnicy Wrocławia. Pieniądze ma wyłożyć państwo i prywatny biznes. Maciej Miskiewicz: Na czym polega nowy pomysł? Stefan Rewiński, główny specjalista, doradca dyrektora wrocławskiego oddziału GDDKiA: Chodzi o połączenie dwóch źródeł. Pieniędzy państwowych i kapitału prywatnego. U nas to nowość, ale ten sposób jest bardzo rozpowszechniony przy finansowaniu inwestycji infrastrukturalnych w Europie. System polega na tym, że tworzy się komercyjną spółkę przeznaczoną do realizacji konkretnego przedsięwzięcia, w tym przypadku budowy obwodnicy. Ona wnosi część środków, reszta pochodzi z budżetu. W jaki sposób inwestor może później odzyskać swoje pieniądze? - Przez kilkanaście lat pobiera opłaty za korzystanie z obwodnicy. Pozwala mu to odzyskać zainwestowane środki i jeszcze na tym zarobić. W naszych planach opłaty uiszczaliby jedynie jadący tranzytem. Mieszkańcy gmin, przez które przebiega obwodnica, korzystaliby z niej za darmo, bo gminy wniosłyby grunty pod budowę lub częściowo ją sfinansują. W ten sposób wykupią "bilet" dla swoich mieszkańców. Tak jest np. w Alzacji, gdzie dla miejscowych autostrady są bezpłatne. Czy znajdą się chętni do wejścia w budowę AOW? - Chętni już się pojawili. Teraz czekają na uprawomocnienie się decyzji lokalizacyjnej. Wtedy będzie można rozmawiać o konkretach. Temat: Wschodnia obwodnica? Gość portalu: krzyZio napisał(a): Trasa zwana obecnie Nowochucką jest planowana do realizacji po 2006 roku. Będzie przebiegała od węzła autostradowego w Bieżanowie (pomiędzu ulicami Kokotowską i Czarnochowicką) na północ, poźniej pomiędzu ulicami Wrobela i Bugaj, przez Wisłę i do Igołomskiej niedaleko kopca Wandy. Będzie to wschodnia obwodnica Krakowa. Może kiedyś w baaaaaaardzo odległej przyszłości połączy się ją z wylotem na Warszawę co stworzy pełną jakby autostradową obwodnicę Krakowa. > to jeszcze ja :-) jesli ktoż mi nie wierzy to mniej więcej trasę można zobaczyć > > tu: <a href="http://www.krakow.pl/biznes/zamierzenia/plan.php"target="_blank">w > ww.krakow.pl/biznes/zamierzenia/plan.php</a> Po 2006r.? TO chyba już nie ta kadencja Pana prezydenta Majchrowskiego. Jak pisał swój program to chybana nie myślał o reelekcji? Co do tamtej stronki, to ja jej jakoś nie ufam. Od ok. 4 lat nie jest ona aktualizowana. Więc daty tam podawane pewnie już się wielkrotnie zmieniły. Ale z tego wynika, że rozpoczęcie budowy tej trasy będzie możliwe jak rozpocznie się budowa odcinka autostradowego w kierunku tarnowa, więc za ... niewiadomo ile lat. Chyba, że rozpoczną budowę od Igołomskiej. Ale koszty tej trasy będą wysokie ze względu na przynajmniej 2 przeprawy mostowe (tory kolejowe i Wisła) Temat: Galeria Kazimierz pod lupą radnych amatorszczyzna > mialo być centrum kulturowe z otwarciem na Wisłe, a jak zwykle wyszedł "zestaw > sklepowy dla idiotów" W slabym panstwie, ze slabym prawem, posrod wladzy dbajacej o partykularne interesy, sprytny inwestor zawsze odnajdzie raj obiecany. Nie chodzi mi tu o konkretna inwestycje, lecz o szereg "zdarzen" architektonicznych w Polsce budzacych watpliwosci. Wina niedopilnowania przez organy miejskie przyrzeczen inwestora jest wina urzedu. Przypominanie sobie o tym, w chwili gdy budynek jest zrealizowany i ma byc za kilka dni otwarty, jest jawnym rozbojem i dla mnie wyglada jak proba wyludzenia lapowki. W cywilizowanych krajach, gdy inwestor przedstawia miastu wizje (koncepcje) realizacji nowej inwestycji i nastepnie miasto dobija z nim interes, to owe rysunki (obrazujace obietnice) inwestora sa nastepnie zamieniane w prawo miejscowe. Po prostu na podstwie zaprezentowanej koncepcji tworzy sie urbanistyczny plan szczegolowy. Plan od ktorego nie mozna odstapic, bo na etapie wydawania pozwolenia na budowe urzad sprawdza, jak sie ma projekt budowlany do zatwierdzonej koncepcji. Trzeba dodac, ze takie "pilnowanie" prawa w zaden sposob nie odstrasza inwestorow - wrecz przeciwnie wola oni dzialac na czystym polu i w prowadzic biznes w przewidywalny sposob. A u nas Panie, jest amatorszczyzna i naiwniactwo polaczone z brudnymi gierkami... Temat: Piekna fuszerka obwodnicy Gorzowa Gość portalu: zg napisał(a): > hehe swoja droga to masakryczne walki robione sa w tym Gorozwie. > Jedna firma co buduje obwodnice, ta nowa trase i most przebudowuje????? > Jedna firma?????:) > ech jak te LSD potrafi rzadzic i biznes robic :) > PZDR 100% racji Zg:) Już pisałem na ten temat jak to widzę. Jestem przekonany, że "fuszerki" odbywały się za przyzwoleniem, jeśli nie wierchuszki magistratu, to przynajmniej odbierających inwestycje. To, że przy okazji powstanie droga, to skutek jakby uboczny i konieczność by "motłoch" siedział cicho:) Już dawno dziwiłem się, że Jędrzejczak lubi tylko i wyłącznie megainwestycje, gdzie obraca się dziesiątkami milionów złotych. Tymczasem chodniki w centrum to tor przeszkód, deptak na Chrobrego woła o pomstę do nieba, a zabytkowe kamience Nowego Miasta, wyglądają gorzej niż po zajęciu Gorzowa przez Armię Czerwoną:) Dopiero w rok wyborczy ogłoszono plan rewitalizacji kilku ZGMowskich budynków w centrum. Reszta może nie doczekać remontu, a mieszkańcu zginą w katastrofie budowlanej! Zakład zieleni miejskiej był wręcz przeżarty korupcją, tuż pod nosem Jędrzejczaka! On oczywiście niczego nie wiedział. Jasne... Temat: Sposób na kryzys bez Błędny biznesplan Kłopoty finansowe spółki Nemo Wodny-Świat spowodowane są w głównej mierze złymi założeniami biznesplanu z marca 2000 r, który zakładał ogromne przychody z części basenowej, ale także z działalności hotelarskiej i gastronomicznej. Ostatecznie zrezygnowano z budowy hotelu, a liczba korzystających z basenów była kilkakrotnie mniejsza od prognozowanej. Założono, że z obiektu będzie codziennie korzystać 2280 osób, a maksymalnie 5990. Tymczasem średnio było to 750 osób dziennie. dlatego My zakładamy 1600 jak przyjdzie 750 tj 46% tego zakładanego a w przypadku Nemo to było 32% zobacz jaka to obiektywna różnica 46-32. tylko 13 % - czyli wr dobrze napisały ze ma być tylko 10% więcej klientów by było dobrze (i tu znowu jest manipulacja zaniżanie % przez WR (podało 10%)i Prezydenta bo jak będzie 13% to w UM i WR będzie euforia - JEST WIĘCEJ!!!!). Temat: Giełda liczy na "Wędkę technologiczną" To najbardziej sensowny sposób wydania pieniędzy unijnych, jaki może być. Wydatki na samą infrastrukturę, tak jak jest to praktycznie teraz, niestety prowadzą w wielu przypadkach do budowy kolejnych pomników gminnych, powiatowych, etc. Hale sportowe są ważne, drogi tym bardziej, ale po pierwsze - trzeba je potem utrzymać i zachować w odpowiednim stanie technicznych - a na to nie zawsze już są potem w gminach pieniądze, po drugie - co będzie za kilka lat, gdy się skończą pieniądze z UE...zostaną tylko fajne mury i na tym koniec. Do tego nareszcie ktoś dostrzega powoli problem małych, innowacyjnych spółek, które nie mają często wkładu własnego wymaganego do skorzystania z pieniędzy z Unii, i nie mogą zagwarantować, że ich pomysł na pewno wypali - a to przecież jest wymagane (utrzymanie przedsiębiorstwa lub przedsięwzięcia przez 5 lat od momentu podpisania umowy o dofinansowanie, itd.). A pomysły mają często genialne. No i sprawa, która dla mnie jest naprawdę ważna - połączenie biznesu z nauką. Naukowcy często nie są w stanie samodzielnie przełożyć bardzo dobre pomysły na biznes. Wymyślają naprawdę super rzeczy, lecz te pomysły latami nie opuszczają laboratoriów, albo są beznadziejnie promowane w biznesie - biznesplany przedsięwzięć naukowych są zrobione źle, spodziewane efekty są przesadzone i niedostosowane do realiów rynku, ogólnie - cały opis pomysłu jest oderwany od rzeczywistości rynkowej. Mam nadzieję, że te pieniądze zachęcą firmy do biznesowego wykorzystania pomysłów generowanych przez naprawdę wysokiej klasy naukowców. Temat: Dąbrowa już umoczyła. Teraz na nas kolej Jak pamiętam z transmisji sesji wypowiedz pani prezes była troszkę inna niż ta w sprawozdaniu i dot. utajnienia biznesplanu a nie tylko rozmów z bankami. Jest logiczne, że biznesplan jest utajniony, bo utajnione są sposoby finansowania budowy obiektu i koszty kredytu. Jednak warto przeczytać protokół aby zapamiętać obietnice prezydenta i radnych, jaki to będzie świetny park i jak będziemy na nim zarabiać. rudaslaska.bip.info.pl/dokument.php?iddok=8493&idmp=1276&r=o Czy park zje budżet Miasta, zobaczymy. Temat: Marcepanny i Marcepany 2005 część IV hej.. no to się u Ewy popsuło.. ja też chyba gawrysia na te pare dni wczesniej zarezerwowałam.. co do dzwonienia - to może niech każdy potwierdza - będziecie spokojniejsze, ja już trzeci dzień odkładam zadzwonienie tam - po prostu z kompletnego braku czasu... co mam chwile to już jest za późno - mniej więcej północ.... zaraz po zlocie czyli 21 otwieramy nasz interes, a teraz remont w toku i wszystko idzie jak po grudzie... niby prosta sprawa i mały remoncik, ale co chwila brakuje czegoś, więc ganiamy po supermarketach budowlanych.. a do tego musimy opracować plan promocji i takie tam - my, tzn ja i moja wspólniczka.. więc dzwońcie, dzwońcie, bo ja w końcu zadzwonie jak będziemy pół kilometra przed sasinem, za trzy minuty zjazd... a tak poza tym to niania mnie opieprzyła, że za dużo czasu poświęcam na wszytsko inne oprócz krzysia i on już strasznie za mną tęskni - i co ja mam zrobić??? bo samo się za mnie nie zrobi.. - to ku przestrodze dla tych mam, które chcą miec własny biznes - za swoim to się trzeba mocno nachodzić i mocno napracowac, i nie ma tak, że po 8 godzinach zmykam do domu... nadrobie, nadrobie.. choć oczywiście nie da się nadrobić czasu straconego dla dziecka.. głupie życzeniowe myślenie.. paskudna matka sie temu krzysiowi trafiła, oj paskudna... zmykam..bo jeszcze musze artykuł napisać!!!! Temat: W 2006 r ruszy budowa nowego cmentarza komunal W 2006 r ruszy budowa nowego cmentarza komunal W 2006 r ruszy budowa nowego Cmentarza Komunalnego we Wrocławiu Wrocław przygotowuje się do zastosowania procedury koncesji budowlanej*** przy okazji powstawania nowego Cmentarza Komunalnego między ulicą Avicenny a rzeką Ślężą. W trzecim kwartale bieżącego roku gmina ogłosi przetarg na firmę, która sfinansuje budowę nekropolii, a póżniej będzie nią zarządzać. O zwycięstwie w przetargu decydować będzie przedłożony biznesplan. Realizacja przedsięwziecia rozpocznie się w przyszłym roku. Jakie korzyści przyniesie gminie? Zamiast wyłożyć na tą inwestycję 15 mln zł, gmina wyda na budowę cmentarza tylko około 500-600 tys zł. Z prywatnych (inwestora) pieniędzy wykonane zostało już rondo przy Auchanie. Wspólnym przedsięwzięciem kilku partnerów (w tym miasta) będzie nowa galeria handlowa na pl Grunwaldzkim. Gmina rozbuduje plac, natomiast inwestor (a póżniej właściciel i administrator galerii) zbuduje dodatkowo przejścia podziemne pod placem. Kolejnym przykładem jest budowa wrocławskiego Aquaparku. Teren należy do gminy, koszt budowy, urządzeń i obciążenia kredytowe bierze na siebie partner prywatny (niemiecki inwestor). Po wybudowaniu przekaże cały obiekt gminie, s sam, jako spółka operatorska - zajmować się będzie zarządzaniem, na co otrzyma długoletni kontrakt z gminą. Temat: szukam jakiegos mlm... Mam bardzo ciekawą propozycje dobrego zarobku na sprzedaży bezpośredniej i w dodatku dochodu pasywnego. Na urządzeniach medycznych do nieinwazyjnego badania serca. Dany gabinet kupuje sprzet za 24500 zł brutto. Zarabia na 1 badaniu około 100zł sugierowana cena za badanie to 125zł, 15zł koszt badania gdzie płaci sie do Diagmed (firam prowadząca)z takiego badania kordynator otrzymuje pasywnie 25%. Dokładny plan wysyłam na e-maila. Gabinety robią badań okolo 200 w miesiacu (zobacz jaka tu jest kasa). Jak na razie w Polsce jest ich 20 i służą jako testy, a zarazem działają normalnie. Kordynator inaczej wsołpracownik, kupuje zestaw demo za 5000 zł do pracy aby zrobic lekarzowi prezentacje, albo duzy zestaw i moze go gdzies zainstalować i zarobiac na badaniach wystarczy zatrudnic pielengniarkę. Badania tego najnowszego sytsemu trwaja 8 lat i dopiero wystartował biznes. Główna siedziba firmy znajduje sie w Gdyni. Badania które są zrobione np. u internisty, drogą internetu wędrują do Akademi w Poznaniu, gdzie kardiolodzy go tam opisują i w ciągu 1h odsyłają spowrotem. Ja tu widzę dwie sprawy: 1. Zarobek (prowizja) 5000 Smiley 2. Nowe kontakty i dystrybucja własnych suplementów. Kto może być klientem: interniści, lekarze pierwszego kontaktu, gabinety prywatne, kliniki, gabinety odnowy biologicznej, spa, sanatoria, g. kosmetyczne, siłownie. W Słupsku jeden inwestor budowlany zakupił 2 i wstawi je do gabinetu (powiedział nigdzie takich pieniedzy nie zarobi jak tu, zadna giełda mu tego nie daSmiley I dla tego uważam to jako dobry pomysł. jeżeli jesteś zainteresowany zadzwoń 609 541 262 Temat: Rozpoczęcie działalności - a finanse Rozpoczęcie działalności - a finanse Witam Czytam już któryś zkolei wątek o tym, skąd wziąć potrzebne pieniądze na rozpoczęcie DG. Wiele porad dotyczy funduszy, lub możliwości, które jednak wpraktyce okazują się dotyczyć tylko tych "rozpoczynających działalność", którzy jako firma funkcjonują już na rynku conajmniej od trzech miesięcy i są w stanie wykazać się jakimiś obrotami (chyba, że udzielano mi błędnych informacji tam gdzie się pytałam?:-) Czy istnieją możliwości dla tych, co startują od zera (poza genialnym inwestorem ;-) - np. zdobycie finansów/pożyczki/inwestycji ze strony banku/funduszu itp. udzielonej nie na podstawie dotychczasowych obrotów, czy zdolności kredytowej wynikającej z zarobków własciciela firmy, ale na podstawie np. biznesplanu powstałego dla firmy (osoby), ktora "planuje rozpoczecie swojej działalnosci" i prezentowanych w nim spodziewanych obrotów/wyników finansowych po rozpoczeciu tej działalnosci, lub też z wypisaniem np. weksla, czy tez sfinansowaniem poza zakupem potrzebnego wyposazenia, pwnej ilosci gotowki do obrotu na początek, również zakupu/budowy lokalu i zabezpieczenia pozyczki w całości hipoteką tego lokalu? Lub też sfinansowania w całości, lub większej części inwestycji przez bank/firmę/fundusz, a zabezpieczeniem byłoby np. przekazanie pożyczkodawcy części udziałów w firmie, lub inna umowa, zapewniająca pożyczkdawcy udział w zyskach, poza spłatą kredutu? Kwota, o ktorej tu piszę to ok. 40.000 PLN na wyposażenie oraz gotówkę na początkowy obrot w DG (plus ewentualny koszt zakupu/budowy lokalu, jelsi mialaby na nim byc ustanawiana hipoteka). pozdrawiam Joanna Temat: Dlaczego nie ma lotniska w Modlinie... Najważniejszy Modlin Dla urzędników ważna jest zwłaszcza inwestycja w Modlinie. Ten port, który mógłby już powstać w 2008 roku, ma przejąć z Okęcia ruch niskokosztowy, czartery i uciążliwe ze względu na hałas operacje nocne. Do budowy lotniska jeszcze w grudniu 2006 r. zawiązana została spółka. Jej udziałowcami są Przedsiębiorstwo Państwowe Porty Lotnicze (PPL), Agencja Mienia Wojskowego, Mazowiecki Sejmik Wojewódzki i gmina Nowy Dwór Mazowiecki; ogłoszą dziś biznesplan przedsięwzięcia. - Inwestycja o wartości 180-250 mln zł powinna zostać ukończona w połowie 2008 roku - zapowiada Paweł Łatacz, dyrektor naczelny PPL. Ma to być lotnisko, którego przepustowość roczna wyniesie 2 mln pasażerów, a opłaty lotniskowe będą o 40-50 proc. niższe od tych obowiązujących na Okęciu. Zdaniem Tomasza Kułakowskiego, dyrektora marketingu na Europę Środkową w Ryanair, to stanowczo za mało. - Jeżeli taki jest docelowy plan spółki, to już w drugim roku działania tego portu lotniczego będą tam się działy gorsze sceny niż obecnie w ciasnym terminalu Etiuda - uważa Kułakowski. Jego zdaniem roczna przepustowość terminala w Modlinie powinna wynieść 8-10 mln pasażerów rocznie. - Tylko Ryanair w ciągu pięciu lat swojej obecności na tanim lotnisku pod Warszawą jest w stanie wygenerować ruch na poziomie 5-6 mln pasażerów! A co z innymi liniami lotniczymi - zastanawia się Kułakowski. Gazeta Prawna/Cezary Pytlos Temat: Centrum Festiwalowo-Kongresowe a lokalna polityka > Dobrym przykladem, choć w > mniejszej skali jest Manufaktura, ponieważ jest najoryginalniejszym centrum > handlowym w kraju, przyjeżdżają do niej wycieczki z całej Polski.(Gdy ją > budowano, też odzywały się głosy, ze może lepiej remontować drogi i kamienice) Właśnie - jest dobrym przykładem, bo był tam dobry biznesplan. Ale może to dlatego, że zajmowała się tym prywatna firma i zrobiono ten biznesplan jak należy. Pamiętać też by wypadało, że Kropiwnicki był przeciwny budowy Manufaktury. Ja chetnie bym widział to centrum, tylko, niech zrobią to porządnie, żeby znów naszych pieniędzy nie wyrzucano w błoto. Temat: Duży dług to długi kryzys Partnerstwa publiczno-prywatnego przy budowie dróg nie będzie, bo to się zwyczajnie nie opłaca. Spójrz na odcinek Kraków Katowice autostrady a4. Jest to prawdopodobnie najlepsze miejsce na autostradę w kraju. Odcinek 71 km dziś kosztowałby co najmniej 2,8 miliarda złotych. Chcesz, żeby inwestycja zaczęła przynosić zyski za 10 lat. (wybrałem bardzo długi horyzont, maó kto dziś zapłaciłby za mieszkanie do którego się za 10 lat wprowadzi). Masz szczęście, bo ruch na tej drodze jest największy w Polsce. Zastanawiasz się jakie wprowadzić opłaty? Dzielisz koszt budowy przez 3600 dni. Wychodzi Ci ok. 750 000 zł. teraz dzielisz to przez spodziewaną liczbę aut (musisz się liczyć ze spadkiem z obecnych 29 tys., z powodu opłat) 25 tys. Dokładasz do tego 5 zł na bieżące wydatki i remonty i otrzymujesz 35 zł. Wierzysz w ten biznesplan? Bo ja wcale. bardziej prawdopodobne, że musiałbyś pobierać 50 zł i liczyć, że zanim droga się zupełnie rozpadnie Twoi spadkobiercy ją spłacą. Znajdziesz zerowe zrozumienie u kierowców, że opłaty na polskiej autostradzie powinny być dużo wyższe niż, gdzie indziej ze względu na wyższe koszty budowy i mniejszy ruch. Temat: Kolejne szpitale wyprowadzone z lewobrzeża? Plan sprzedazy w celu budowy nowego szpitala moze zamiast tak wycinac po kawalku, zrobic biznesplan, wyznaczyc stare, nieoplacalne do modernizacji szpitale stojace na atrakcyjnych dzialkach, oszacowac zyski ze sprzedazy i pokusic sie o budowe nowoczesnego obiektu na prawobrzezu z tych funduszy? Nie na lapu-capu, a solidnie zaplanowac, wyliczyc, zobaczyc, co sie da wyrwac z unijnego zwrotu podatkow (pardon, z dotacji) i utworzyc nowy solidny kompleks medyczny. Bo tak likwiduje sie szpitale a w ich miejsce dorzuca lozek do istniejacych oddzialow w innych. Na lewobrzezu faktycznie i Unii Lubelskiej i Arkonsak sie rozbudowuja, to mozna nowy obiekt zaplanowac na prawobrzezu. Temat: Koniec lotniska Kielce-Obice!!! Okresla je dosc biznesplan spolki. Nie musimy zakladac min. 2 milionow pasazerow rocznie (jak w Obicach), zeby wykazac rentownosc lotniska. Nad Obicami posiadamy kilka przeważających argumentów: -lotnisko w Radomiu istnieje i niewiele bedzie wymagalo przebudowy oprocz budowy terminalu -lotnisko bedzie wspoluzytkowane, co dla czesci cywilnej jest duzym odciazeniem finansow potrzebnych na uzytkowanie -lotnisko ma pelna infrastrukture techniczna+wlasna bocznice kolejowa -ma kilkakrotnie wiekszy zasieg oddzialywania od Obic, co sie wiaze z -posiadaniem drog NS i WE juz niedlugo w randzie drog ekspresowych oraz -koleje NS i WE, juz niedlugo 160 km/h do Wawy i 120 km/h do Kielc -sumujac powyzsze Sadkow dysponuje o wiele lepszymi warunkami tak dla rozwoju ruchu pasazerskiego jak i cargo, gdyz znajduje sie przy waznych korytarzach transportowych (w przeciwienstwie do Obic). Biorac tylko powyzsze pod uwage-100 milionow do rozpoczecia dzialalnosci a nie 600 oraz 300 do pelnego rozruchu, a nie 1000+o wiele lepsze mozliwosci pozyskania pasazerow i przewozu towarow. Temat: Raport Urzędu Zamówień Publicznych Najtańsze oferty budowlane...Bzdurne kryterium. Proponuję sprawdzić realizację najtańszych ofert w ostatnich latach i koszty związane z eksploatacją pogwarancyjną... Najlepiej zacząć od Sanoka i Komendy Policji... Ile takich firm sponsorował budżet, czyli podatnicy rękami ułomnych urzędników? Tak na prawdę nie ma potrzeby ćwiczeń z podatkami. Śmiem twierdzić, że pieniędzy było wystarczająco dużo, tylko niefrasobliwość i niewiedza decydentów (a może też pazerność), powoduje, że niezakończone i źle zaprojektowane ich wykorzystanie powiększa dziurę potrzeb. Jeżeli każdy inwestor ubiegający sie o kredyt musi przedłożyć w instytucji finansowej biznesplan, zakładający nie tylko wykorzystanie środków, ale ich zwrot, to dlaczego nasze pieniądze są wydawane bez kontroli efektywności ich zainwestowania? Efektywność inwestycji, to nie tylko najtańszy koszt zakupu, ale niejednokrotnie o wiele ważniejszy koszt użytkowania, szczególnie w dobrach wysokonakładowych. Temat: KTO MI ZBUDUJE I ZA ILE TAKI DOM ????????????? Nie będe się tutaj licytował, bo jesli ktoś podaje ceny z księżyca i znajdzie się na swoje nieszczęście niezorientowany klient to interes z tego będzie, ale po budowie własnego domu wiem co mowię i szkoda mi ludzi, którzy płacą komuś taką kasę. To z własnoręcznym kopaniem to była ironia, choć znam osoby, które łopatami kopią pod fundament (oczywiście w domu bez piwnic). I pisałem tylko o fundamentach, choć jak patrzę pobieżnie na resztę cen, to nie dziwi mnie, że wiele osób nie podejmuje decyzji o budowie domu bojąc się kosztów. Tak może być, jeśli (powtarzam) ktoś nie zna realiów rynku, nie ma czasu lub ochoty poszukać ekip albo wystepuje w programie "Usterka". Z drugiej strony patrząc - dobry "biznesplan" to absolutna podstawa budowy domu. Łudzenie się, że "jakoś to będzie" jeśli chodzi o finanse, to krok w przepaść. Temat: Wisła jedyna w Europie nie chce Ligi Mistrzów? Polska to nie Dania nie ma PZPN Przez 20 lat PZPN nie zbudowal, nie wspomogl, nie zosrganizowal budowy jednego porzadnego stadionu a odpowiedzialny za szkolenia Engel zamiast miec gotowy biznesplan na fundusze unijne, udziela wywiadow. Lige mamy jedna z najslabszych w Europie. Partizana trenowal Lothar Matheus, wyelimnowali Newcastle i dostali sie do LM. Serbscy pilkarze sa lepsi technicznie. W Danii sa ladne stadiony, baza i wysoki poziom zycia. Polska moze tylko przyciagnac Afrykanczykow i uchodzcow wojennych. Szefem Wisly jest cinkciarz i TW a Legii WSI.Szemrane biznesy, skorumpowana liga. PZPN prowadzi nas na dno, to jest rownia pochyla. Temat: Autostradowe obietnice ministra transportu No dobrze, a teraz, Robercie-c, biznesplan! Co może zyskać na budowie POW rodzina, której połowę działki zabiora pod POW, a połowę (na 400 m2) wraz z budynkiem pozostawią? Jak może na tym zyskac inna rodzina, której dom mieszkalny w bardzo dobrym stanie znajdzie się w ostrej granicy z linią rozgraniczającą (a działka ma 1000 m2)? Czy inny dom, który wskutek budowy POW znajdzie się, jeden jedyny, w kleszczach między POW a terenem przemysłowym, można do czegos wykorzystać? (inne domy na tej ulicy pójda pod młot, tj. wyburzy sie je pod POW) Czy jego wartość spada, czy rośnie? Ile zyska na wartości działka niezabudowana, 1500 m2, połozona przy węźle, w ostrej granicy z dwóch stron, "otoczona" przez zjazd z POW na Al Krakowską? Które z tych nieruchomości mają szansę na zwyżkę cen "tak jak w Strykowie"? Dosć żartów. Odpowiadaj!! Temat: Kolejny przewał? - młyn Rottera Czy był przewał - nie wiem. czy była głupota - poniekąd tak. Do tej pory nie mogę wyjść z podziwu, że znalazł się ktoś chetny do budowy hotelu w miescie umierającym w czasach recesji. Do pomysłu na hotel nie potrzeba kosztownego biznesplanu - można się zainteresować jakie zainteresowanie jest w istniejących już obiektach: stosunkowo niewielkie "city" nie tylko nie doczekało się zapowiadanej rozbudowy, ale stoi chyba na skraju bankructwa. Ostatnio pierwszy raz zobaczyłem, że na hotelu mozna wywiesić kartkę: nieczynne - przerwa świąteczna. I zamknąć. Po prostu. W tym samym czasie konkurencja wciskała gościom sylwestrowym noclegi niemal za "co łaska". Bydgoskie hotele to przede wszystkim luksusowe "hotele pracownicze". Wyprowadzka Lucenta i paru innych przedsięwzięć powiązanych z zagranicą to był cios nie do odrobienia usługami cateringowymi. Gdy w Toruniu zakończy sie przebudowa koszar racławickich na hotel, to u nas przyjdzie w tej branży gasić światła. Pozostaną noclegownie dla ruskich i kierowców tirów. W końcu niemieckich "ostalgików" też z kazdym rokiem coraz mniej.... Temat: Stacja metra przy pl. Wilsona będzie szarozielona Gość portalu: Wojtekus napisał(a): > > > Rzecz nie w długości stacji i marmurach lecz tym, ze tunele sa bardzo woln > o > > drążone. To główny powód, ze metro ciągle w powijakach > > > > > Tak masz racje drazenie tuneli jest az wrecz slimacze. Problem jest w tym iz > inwestuje sie w berdzo kosztowna infrastrukture (estetyke) a nie w nowa tarcze > czyli ekonomie przedsiewziencia. Nowoczesna tarcza do drążenia tunelu kosztuje ogromne pieniądze. Nie zakupi jej miasto, ani dyrekcja metra tylko firma wykonawcza z własnych srodków, która zechce w ten sprzęt zainwestować. Zakup ma sens wtedy, gdy z biznesplanu wynika, że koszty zwrócą się po x-okresie. Pod jednym wszakże warunkiem: budowa metra bedzie kontynuowana w miare szybkim tempie, czyli inaczej zapewnione jest finansowanie inwestycji przynajmnie przez okres amortyzacji sprzętu. W przeciwnym razie nikt nie wyłoży pieniędzy żeby zostać z tarczą, niespłaconym kredytem i brakiem jasnego planu dalszej budowy metra - no i niechronną perspektywą PLAJTY! Temat: W Bielsku wstrzymano budowę aquaparku Zgadzam się z decyzją o zaprzestaniu budowy Aquaparku. Ten pomysł od początku był chybiony, żaden z polskich aquaparków nie jest dochodowy: są po prostu za drogie. Trzeba było te pieniadze przeznaczyć na budowę normalnego basenu, pewnie by już stał. Ale Traczykowi potrzebny był jakiś sukces to rozpoczął budowę bez finansowego zabezpieczenia, w sytuacji gdy wycofały się wszystkie banki uznając biznesplan za nierealny. Aquapark jako przedsięwzięcie gminne i stale dotowane nie ma sensu, a komercyjnie jest nieopłacalne. Miastu potrzebny jest basen a nie jakiś mityczny gigant na kóry nikt nie chce płacić. Temat: RONSON - Biały Dom - Kabaty Dokładnie tak... Od projektu do wprowadzenia w życie... daaaaaleka droga. To nie jest podniesienie ceny na batony w sklepie za rogiem :) Poza tym zacytuję część art z Gazety Wyborczej... " Wiceminister finansów Jarosław Neneman powiedział nam, że resort czeka będzie miał jeszcze jeden trudny orzech do zgryzienia. Okresy przejściowe, które Polska wynegocjowała z UE (m.in. na książki, usługi budowlane, produkty rolne), są wpisane do ustawy o VAT. Podatnicy na ich podstawie zakładali firmy, planowali działalność, pisali biznesplany. Jeżeli teraz Sejm podwyższyłby podatki, zanim minąłby okres przejściowy, to łatwo można by taką decyzję zaskarżyć do Trybunału Konstytucyjnego, powołując się na ochronę praw nabytych. " Tak więć spokojnie :) krzywdy nie będzie :) Poza tym z tego co wiem niektórzy dostają faktury za każdorazowe wpłaty... Jak między sobą na spotkanku ostatnim rozmawialiśmy :) Temat: Rząd gwarantuje wielkie kredyty na płatną autos... Rzad gwarantuje zyski GTC Bardzo chciałbym zobaczyć w kompletny choć bez żadnych szczegółów biznesplan tej inwestycji. To znaczy: Koszty: jednorazowe: - koszt faktyczny budowy - koszt dostosowania do poboru opłat roczny zmienny: - koszt oprocentowania od niespłaconej część kredytów ( malejący w miarę spłaty) roczny stały: - koszty związane z poborem opłat - koszty pozostałe związane z utrzymaniem autostrady. Dane te są utajnione w interesie GTC ( bo na pewno nie w interesie skarbu państwa). Za 230mln zł samej dopłaty wg obecnych horendalnych cen można by zbudować 4km autostrady rocznie. Co oznacza, gdyby Państwo pożyczyło te pieniądze na 6%rocznie(koszt kredytu w Euro), to po około 20 latach spłacając po 230mln rocznie mogloby wybudować autostradę bez GTC, a my jeżdzilibyśmy po niej za darmo - (t.j za opłatę paliwową, którą i tak płacimy) Temat: Ceny mieszkań stop Średni koszt budowy m2 mieszkania w Polsce to nieco ponad 2700zł. W większych miastach trochę więcej (ziemia, pensje) w mniejszych mniej. Ja wiem gdzie można na peryferiach GOP kupić nowe mieszkania jeszcze poniżej 2k/m2. Na zachodzie normalna marżas developerów to kilka procent. W Polsce przy obecnych cenach 100. Mają z czego zjeżdżać i jak ich zmusi sytuacja zrobią to. Paru co naiwnie skalkulowało biznesplany plajtnie, ale to tylko lepiej dla klientów. Temat: Basen w Łomiankach Drogi krzysiom1: (1) ludzie przychodzą na basen - na prawdę sam widziałem na własne oczy będąc jednym z owych ludzi (2) jaki to argument "przeciw", że ludzie z W-wy jeżdżą na basen do G.Kalwarii czy też do Raszyna, może mają bliżej niż do Łomianek ;-) a tak wogóle skąd masz takie informacje (czyżby były publikowane dane nt. korzystających z tych basenów?) (3) inwestycja jakim było wybudowanie basenu (tak jak inne projekty inwestycyjne) ma swój biznesplan i jest przewidziane po jakim okresie będzie on "zarabiał" na siebie (banki, które udzielały Gminie kredytu zweryfikowały go gdyby nie był on rzetelny, na pewno nie sfinansowałyby budowy), tak więc Twoja obawa o wiecznym dokładaniu do tej inwestycji trąci populizmem; a tak na marginesie - ciekaw jestem jak byś komentował fakt permanentego najazdu na NASZ basen "gości" z W-wy (prawdopodobnie też być utyskiwał). Pozdrawiam serdecznie i życze więcej realizmu Temat: Superhala bez kas i podjazdów dla wózków Po pierwsze ta hala nigdy nie zarobi na siebie... O ile pamiętam tzw. "biznesplan" stworzony przez idiotów z umł przewidywał że hala zacznie na siebie zarabiać jak będzie w niej organizowane minimum 80 imprez rocznie .Niezależnie od tego że jest to fizycznie niemożliwe, koszty wynajęcia hali ( około 80 000 pln/dzień ) skutecznie zniechęcają np. łódzkie drużyny do korzystania z niej. Dodatkowo ,w międzyczasie, koszty budowy hali zwiększyły się o ponad 100% dzięki niezwykłej wręcz łaskawości Tomaszewskiego wobec wykonawcy ( Ciekawe czy w/w swoimi pieniędzmi też tak szasta ) co musi mieć wpływ na koszty funkcjonowania hali. Po drugie nazywanie tej hali obiektem na skalę światową jest żartem... Temat: Tajne dokumenty? Proste pytania, brak odpowiedzi Może jednak wrócimy do tematu wątku. Zadawałem wielokrotnie pytania dot. Budowy Aquaparku, szczególnie kierując je do tych, którzy tą inwestycję poparli. Nie otrzymałem odpowiedzi. Może teraz? Szanowni Radni Co za dwa lata z istniejącymi dzisiaj trzema basenami krytymi? Już w założeniach biznesplanu dot. Parku Wodnego przewiduje się zakup usług przez Miasto w tym obiekcie na sumę 1,6 mln zł czyli więcej niż dzisiaj Miasto kupuje w istniejących basenach. Czy to oznacza, ze prezydent znajdzie te środki dodatkowe i dzieciaki będą mieli wszystkie lekcje WF na basenach? Czy raczej realnie, środki te zostaną zabrane z kąpielisk w Kochłowicach, Rudzie i Nowym Bytomiu? Logicznie także firmy które dzisiaj zakupują usługi na basenach przerzucą te zamówienia na Aquapark. Zatym pójdzie odejście (duże) indywidualnych odbiorców. Tak lekko licząc MOSiR straci z tego tytułu 80% dochodów. W sytuacji, gdzie koszty utrzymania na takich obiektach są duże i stałe (niezależne od ilości kąpiących) jedynym rozwiązaniem będzie/?!!?/ Zamknięcie tych obiektów? Mam nadzieję, że przed podjęciem decyzji o budowie Parku Wodnego rozwiązaliście Państwo ten problem. A problem jest poważny bo dotyczy dwóch nowo wybudowanych za duże środki basenów i sporej ilości pracowników. Może jednak ktokolwiek odpowie. Może prezydent pomoże np. w postacie odpowiedzi na interpelację. Ja w swojej kolekcji mam odpowiedź, gdzie wręcz zostało napisane, że przy planowanej budowie Aquaparku nastąpi likwidacja basenu w Nowym Bytomiu. Temat: streszczenia z Roberta streszczenia z Roberta Nie wiem jak inni, ale ja nie moge już czytać tych skomplikowanych wywodów Roberta. Czy ktoś może to jeszcze śledzi i rozumie, o co autorowi chodzi? Jeżeli tak, to może raz na dzień-dwa wrzuciłby tutaj jakieś streszczenie głównych wątków. Ja zatrzymałem się kilka dni temu, gdy Robert wyjaśniał, że planowanej przez burmistrza budowy szatni dla rowerzystów nie należy lekceważyć jako źródła dochodów dla budżetu miasta, gdyż co prawda nie ma w projekcie żadnych ku temu przesłanek ani biznesplanu, ale być moze okaże się, że to bedzie bardzo dobry interes. Co było dalej? Temat: Cenowy skandal > Oczekujesz tu darmowego biznesplanu? za takie rzeczy słono się płaci. nie, nie oczekuję tylko niech mi ludzie nie mówią/piszą że cena 4tysm2 to wynik w większości robocizny/materiałów/kosztów/ect (nie licząc ceny działki) jak już będziesz blok sprzedawał to powiedz tylko ile masz procentowo zysku od rzeczywistych kosztów budowy Temat: Oświadczenie Krzysztofa Jacuńskiego o CŁC Panie Architekcie, trzeba bylo sluchac wypowiedzi Zydowicza, ktory wlasnie to wszystko tlumaczyl w wystapieniach medialnych. Wlasnie to tlumaczyl Jacunkiemu ktory gada glupoty ze mozna bylo zrobic biznesplan szesc miesiecy temu. Zydowicz powiedzial ze potrzebna byla koncepcja architektoniczna Gehrego by moc zlecic studium wykonalnosci. Koncepcja zostala przedstawiona przez Gehrego na poczatku grudnia. Zydowicz zlecil STUDIUM WYKONALNOSCI. Wiadomo ze bedzie ono wstepnym dokumentem ktory bedzie uszcegolowianay ale do tego noezbedny jest najpierw projekt BUDOWLANY i potem WYKONAWCZY! To blokuje Rada. Pan Jacunski chcial sie rozepchnac w spolce i powiekszac swoje udzialy. Kto wie czy negocjacje z Enkev nie byly wsrtepem do trgo. Zydowicz dokladnie to przedstawial na spotkaniach z Mieszkancami. Tlumaczyl tez ze dzialania Jacunskiego mialy wymiar tylko i wylacznie komercyjny i odrzucaly PUBLICZNY charakter inwestycji.Jego dzialania zamknelyby mozliwosc siegniecia po srodki z Unii. Zydowicz zatrudnil fachoiwcow ktorzy przygotowuja Studium Wykonlanosci - do konca lutego pierwsza wersja. Zatrudnil konsultantow amerykanskich i polskich. Wiec nie jest tak ze decyduje sam o sprawach na ktorych sie nie zna. To konkretny i uczciwy czlowiek.On prowadzil taki projekt w Toruniu. Dzieki niemu ze srodkow unijnych wybudowano tam Muzeum sztuki.Jacunski nie prowadzil inwestycji ze srodkami unijnymi wiec sie nie zna. Temat: watek feministyczny!! uwaga!! Ale coś w tym jest na rzeczy. Gdy w latach 90 kształtowała się u nas zmiana ustroju, która miala olbrzymi wpływ na przeobrażenia w gospodarce były potrzebne mądre głowy - kobiece głowy - by to przełożyć na życie. Każdy wie, że najlepszymi ekonomistami, programistami, podczas planowania czegokolwiek czy remontu, czy budowy, czy zakupu, czy stworzenia domowego biznesplanu jest kobieta. Gdy już nowe firmy działają, trybiki się kręcą i tylko wystarczy pilnować smarowania - panie go home. Temat: Będzie rura Odessa - Brody - Płock:))) eliot napisał: > ignorant11 napisał: > > > Sława! > > ENERGIA Ropociąg Odessa - Brody - Płock > > > > Inwestycja za pół miliarda dolarów > > www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_051221/ekonomia/ekonomia_a_8.html > > Przygotowania do budowy rurociągu do transportu ropy kaspijskiej przez > > Ukrainę i Polskę zakończą się za rok. Zacznie działać najpewniej w 2009 r > oku. > > > > > > Tak wynika ze wstępnej wersji biznesplanu inwestycji, jaką doradcy > > przygotowali dla polsko-ukraińskiej spółki Sarmatia, która odpowiada za > > projekt. Rurociąg ma szczególne, strategiczne znaczenie, bo umożliwi dost > awy > > alternatywnej wobec rosyjskiej ropy kaspijskiej do krajów Europy Zachodni > ej. > > > Jesli rzeczywiście nie skończy się na gadaniu i cos z tego wyjdzie to chyba na > mszę dam...! > Sława! POswiecę się dla Narodu i ja dam nawet na czarną, bo trzeba opłacać obu kandydatów do rządzenia swiatem skoro ostatecznie żaden z nich nie wygrał jeszcze... ) Pozdrawiam i zapraszam na: Forum Słowiańskie Temat: Będzie rura Odessa - Brody - Płock:))) ignorant11 napisał: > Sława! > ENERGIA Ropociąg Odessa - Brody - Płock > > Inwestycja za pół miliarda dolarów > www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_051221/ekonomia/ekonomia_a_8.html > Przygotowania do budowy rurociągu do transportu ropy kaspijskiej przez > Ukrainę i Polskę zakończą się za rok. Zacznie działać najpewniej w 2009 roku. > > > Tak wynika ze wstępnej wersji biznesplanu inwestycji, jaką doradcy > przygotowali dla polsko-ukraińskiej spółki Sarmatia, która odpowiada za > projekt. Rurociąg ma szczególne, strategiczne znaczenie, bo umożliwi dostawy > alternatywnej wobec rosyjskiej ropy kaspijskiej do krajów Europy Zachodniej. Jesli rzeczywiście nie skończy się na gadaniu i cos z tego wyjdzie to chyba na mszę dam...! Temat: Zamiast aquaparku remont basenu w Cygańskim Lesie Ku pamięci Ku pamięci! Budowa miała ruszyć latem 2000 roku. Spółka Nemo nie może jednak znaleźć banku gotowego udzielić wielomilionowego (40 mln) kredytu. Prezydent Bogdan Traczyk twierdzi, że można zacząć bez kredytu, gdyż spółka Nemo dysponuje kapitałem wystarczającym na wykonanie stanu surowego inwestycji. Na rozpoczęcie prac czekają bielskie firmy budowlane. Wymagane jest wcześniejsze podwyższenie kapitału zakładowego spółki (do 12 mln zł) i decyzja walnego zgromadzenia spółki. Opozycja twierdzi, że niezbędne jest opracowanie nowego biznesplanu i znalezienie zewnętrznego inwestora, by nie okazało się, że rozpoczętą budowę nowo wybrane władze, będą musiały dokończyć pieniędzmi gminnymi. Taka sytuacja miała miejsce w Tarnowskich Górach, gdzie przy ostrożniejszych założeniach biznesowych, gmina musi sporo dopłacać do tamtejszego, nowego aquaparku. Temat: Wielkie unijne pieniądze dla Polski Obawy po czesci sluszne,ale pamietajmy o podstawowych sprawach.Pieniadze z UE to pieniadze plynace do naszego kraju wielotorowo.Niektore wplywaja bezposrednio jak doplaty do rolnictwa,renty strukturalne,odprawy dla rybakow i bezposredni zwrot skladki czlonkowskiej.I w tym wypadku nie ma mozliwosci na bledne ich wykorzystanie.Kolejne drogi przyplywu unijnych pieniedzy to fundusze strukturalne,a zeby je wykorzystac musimy przedstawic calosciowy biznesplan inwestycji,bardzo czesto zaciagnac kredyt,a taka sytuacja zmusza nas do wykonywania jak najlepszych projektow.Zauwazmy,ze samorzady zglazaja wnioski o kwoty wielokrotnie wyzsze od proponowanych pieniedzy.A to swiadczy o potrzebie i mozliwosciach finansowych samorzadow-powiatow,gmin.I mozemy byc pewni,ze ogromna wiekszosc z tych inwestycji przysporzy sie panstwu,np.-nowe drogi to radosc kierowcow,zwiekszenie prawdopodobienstwa inwestycji i przychodu dla firm sektora budowlanego,ktore znajduja sie w ogromnym dolku.Dodatkowo nie dlugo wybory do parlamentu,pozniej do wladz samorzadowych,wiec kazdy bedzie chcial zebrac glosy przez rozwoj regionu.P.S.Co do opini eurosceptykow,to chyba wszyscy swiadomi efektu przystapienie mieli wlasne zdanie,ktore pokrywa sie z obecnymi faktami(16% do PE dla LPR???!!!). Temat: Ksiądz podejrzany o gwałt Szkopuł w tym, że on kasę lubił wyciągać na kościół, bo uważał to za oczywiste i nic złego w tym nie widział, a czy prywatnie był chytry, to już nie wiem. Właśnie dlatego pisałem, że to przemawia na jego korzyść, bo wiele osób go ceniło, nawet widząc, że na ten kościół ciągle chce kasy. Zresztą tyle osób jest tu zadowolonych z budowy kościoła, więc chyba OK. Tak sobie właśnie myślę - taca zbierana na mszy ma niby zapewnić funkcjonowanie parafii, z czego ksiądz dostaje normalną etatową pensję (ks. Isakowicz - Zaleski mówił coś o urlopie bezpłatnym na pisanie swej książki), opłaca się wypiek opłatków itd. Więc jak się buduje kościół, to normalne, że wypada od parafian zbierać ekstra, choć oczywiście widzę pewną sprzeczność między budowaniem kościół w miejsu, gdzie ludziom ich brakuje (wioski, Nowa Huta itd.), a budowaniem kościołów na naszym osiedlu - tylko dlatego nie widzę z okna trzech, że od wschodu nie mam okna, tylko klatkę schodową. Ale jeśli jest na przykład ślub czy chrzest, to do licha chyba biznesplan parafii coś takiego przewidywał i z jakiej racji mamy dodatkowo płacić? Przecież oni za to pensję dostają, chyba że księdzu z powołania tak ciężko przez godzinę w kościele wysiedzieć? Temat: Za autostradę A4 trzeba będzie płacić już w Cho... Tak, duch "Winietu" trzyma sie mocno w W-wie. Wiec mialo by byc tak: Wyda sie pieniadze na budowe i eksploatacje bramek i systemu (jakiego??) odrozniania kierowcow ze Slaska, po czym, jezeli wszystko zadziala, to ja jadac z K-c do Gliwic i wszyscy inni w podobnych relacjach nic nie zaplaca, a zaplaca "tranzytowcy" np. z Krakowa do Wroclawia, ktorzy i tak by zaplacili na bramkach w Myslowicach i za Gliwicami. Gratuluje biznesplanu! Najstraszniejsze jest to, ze na utrzymanie takich balwanow wydaje sie nasze (ciezkie) pieniadze. A na marginesie: bramki z przyleglosciami to chyba obiekt budowlany, ktory wymaga zezwolenia, a wydaje sie je nie w Warszawie tylko na miejscu. A wiec... Temat: Stolica Europy w Białej Podlaskiej Gość portalu: andy BP napisał(a): > Gość portalu: stary byk napisał(a): > > > Hej forumowicze! > > Zjednoczmy się w popieraniu budowy lotniska (toru Formuły I, aquaparku, > > uniwersytetu i czego tam jeszcze)! Co tam 500 ha lasu! Wytnijmy 5 000, alb > o > > 50 000 ha! Przenisiemy do Białej Podlaskiej stolicę Europy, bo kto będzie > > korzystał z tych wszystkich udogodnień. A jak blisko Białorusi! To tam będ > zie > > gospodarcze, kulturalne i wszlekie inne centrum świata. Pomóżmy aparatczyk > om > > z PZPR! Niech żyje turecki biznesplan! > > Jestes jednym z tych ekologow/zielonych co biora lapowki za blokowanie > inwestycji? > A moze jestes jednym z tych ekologow kiedys przeciwnych budowie zapor w gorach > ktorzy schowali swoje chore argumenty na zawsze po wielkich powodziach lat > 90tych? > Gdybys mial odrobine bladego pojecia o czym piszesz wiedzialbys ze lotnisko w > BP juz jest. Wiec nie kompromituje sie w sprawie o ktorej nie masz > najmniejszego pojecia. Ale jesli naprawde masz nieodparta chec upowszechniania > swoich pogladow w w/w sprawie przyjedz do BP, stan na Placu Wolnosci i powtorz > swoje wycpane argumenty mieszkancom miasta, internetowy napinaczu. Mogę sobie być ekologiem/zielonym czy kimkolwiek innym, ale potrafię mysleć, a nie wierzyć w brednie. Poza tym, wymysły i epitety to nie argumenty, właśnie komu brakuje argumentów stosuje "argumentum ad personam" (czyli do osoby) lub "argumentum ad baculum" (czyli argument pałki). Temat: A tak konkretnie to jakie posunięcia rządu kaczyńs Wymienione przedsięwzięcia sa z reguły przedsięwzięciami prywatnymi , rząd a własciwie organa samorządowe na , których terenie maja powstawać autostrady, lotniska , inna infrastruktura jak np. kolej, szlaki wodne etc. ma zapewnić kwestię uregulowań prawnych odnośnie gruntów, no i jeszcze ponieważ nalezymy do "eurokołchozu", plany budowy w.w obiektów muszą miec pzrygotowane poprawne biznesplany , bez których na podane przedsizięcia nie popłynie strumien euro ( między innymi z naszej składki członkowskiej ) i to wszystko - jakoś nie dochodzą do mnie dane aby w wyzej wymienionych kwestiach były jakies problemy ... Temat: Łódź bez Camerimage? Żydowicz: "Umowa rozwiązana" Jeżeli p. Żydowicz ma opracowanie zawierajace biznesplan przedsiewzięcia , analizę potrzeb i wykorzystania z uwzglednieniem finansowania nie tylko budowy ale i funkcjonowania centrum itd.Jakie funkcje ma pełnic częśc komercyjna , bo zrozumiałem , że jest ona integralną częścia centrum bo pozwoli na jego finansowanie. Czy nie ma to byc kolejne centrum handlowe (konkurujace z Manufakturą)tylko jeszcze bardziej w centrum miasta.Jezeli jest takie opracowanie to nic prostszego jak zamieścic je w internecie i zamknac usta niedowiarkom. A jezeli nie ma takiego opracowania to moze powinno być zrobione przedstawione mieszkańcom do oceny a potem mozna starać sie o środki z kasy miasta. Temat: centrum forum-u kogo mozna wynajac lokal Trudno, żeby w obiekcie, którego koszt budowy wynosi ok 250 milionów złotych stawki za wynajem były niskie. Nie wiem jakie są dokładnie bo czynsz jest ustalany w trakcie negocjacji i jako takiego cennik nie ma. Wszystko zależy od tego ile wynajmujesz, w którym miejscu centrum i jaką branżę reprezentujesz. Trudno, żeby stawki za czynsz były jednakowe dla kwiaciarni i np salonu komputerowego - tak mi sie przynajmniej wydaje. Jedno jest jednak pewne. Nie jest to miejsce dla drobnych handlarzy wietnamskimi szmatkami. Musisz mieć dobry pomysł ( najlepiej franczyza) i odpowiedni kapitał, biznesplan. Przypadkowa osoba nie ma szans nawet na przystąpienie do negocjacji. Trzeba pamiętać, ze Forum Koszalin będzie jedynym prawdziwym CH w byłym województwie z polem rażenia jakieś 450 tys osób. Tam będzie ogromny przemiał ludzi i jeżeli tylko wbijesz się z dobrym pomysłem, to na pewno zarobisz. Temat: Stolica Europy w Białej Podlaskiej Gość portalu: stary byk napisał(a): > Hej forumowicze! > Zjednoczmy się w popieraniu budowy lotniska (toru Formuły I, aquaparku, > uniwersytetu i czego tam jeszcze)! Co tam 500 ha lasu! Wytnijmy 5 000, albo > 50 000 ha! Przenisiemy do Białej Podlaskiej stolicę Europy, bo kto będzie > korzystał z tych wszystkich udogodnień. A jak blisko Białorusi! To tam będzie > gospodarcze, kulturalne i wszlekie inne centrum świata. Pomóżmy aparatczykom > z PZPR! Niech żyje turecki biznesplan! Jestes jednym z tych ekologow/zielonych co biora lapowki za blokowanie inwestycji? A moze jestes jednym z tych ekologow kiedys przeciwnych budowie zapor w gorach ktorzy schowali swoje chore argumenty na zawsze po wielkich powodziach lat 90tych? Gdybys mial odrobine bladego pojecia o czym piszesz wiedzialbys ze lotnisko w BP juz jest. Wiec nie kompromituje sie w sprawie o ktorej nie masz najmniejszego pojecia. Ale jesli naprawde masz nieodparta chec upowszechniania swoich pogladow w w/w sprawie przyjedz do BP, stan na Placu Wolnosci i powtorz swoje wycpane argumenty mieszkancom miasta, internetowy napinaczu. Temat: Stolica Europy w Białej Podlaskiej Stolica Europy w Białej Podlaskiej Hej forumowicze! Zjednoczmy się w popieraniu budowy lotniska (toru Formuły I, aquaparku, uniwersytetu i czego tam jeszcze)! Co tam 500 ha lasu! Wytnijmy 5 000, albo 50 000 ha! Przenisiemy do Białej Podlaskiej stolicę Europy, bo kto będzie korzystał z tych wszystkich udogodnień. A jak blisko Białorusi! To tam będzie gospodarcze, kulturalne i wszlekie inne centrum świata. Pomóżmy aparatczykom z PZPR! Niech żyje turecki biznesplan! Temat: Słońce zaświeci dla Kalifornii Przecież o to właśnie chodzi, żeby dokonać przesunięcia środków (np. 4 mlr Euro z budowy JEDNEJ nie rozwiązującej żadnych naszych problemów energetycznych elektrowni jądrowej) na opracowanie na tyle tanich technologii ogniw słonecznych i/lub paliwowych, aby opłaciło Ci się zrobic ten biznesplan, a bankom wyłożyć pieniądze (z odpowiednim dofinansowaniem w pierwszym okresie 10 lat wdrażania tych technologii - jak to czyni gubernator Kalifornii). No i - rzecz jasna masz tu absolutną rację - ze znacznym wsparciem ze strony UE (przynajmniej drugie 4 mlr Euro!). Temat: Wojewoda: rewitalizacja zgodna z prawem Zacznie się i szybko sie skończy Budowy plac mój widzę ogromny. Owe 1113 mieszkań pod klucz wybudowane z ludzkich marzeń o godnych warunkach zamieszkania. Inwestycja finansowana ... i tu jest problem. "Biznesplan Olechowski" nijak się ma do analizy opłacalności inwestycji. tego żaden bank nie skredytuje. Zapowiedź efektów przyszłych Księżego Młyna? To księżycowa wizja. Potencjał ekonomiczny Opala? Wypalił się. Stopił niczym polistyren ekspandowany. za pół roku, rok znajdą się tacy wśród odpowiedzialnych za całe zamieszkanie, którzy twierdzić będą że oni nie wiedzieli, a trudności obiektywne przeszkodziły inwestorowi w realizacji przedsięwzięcia. Żadne to tłumaczenie. Otóż wiedzieli, choćby z z lektury forum. Wypowiedzi nie są podyktowane zoologiczną niechęcią do zmian, raczej wynikają z analizy obłąkanej wizji i braku spójnej polityki informacyjnej zewnętrznego biznesu. A ile czasu i potencjału twórczego zajęła pracwnikom urzędu przygotowanie projektu uchwały w tej sprawie, jak mocno zaangażował się w projekt urzędujący prezydent miasta. Znany jest i niemal pewny pewny wybór inwestora. Przyglądać się bacznie będziemy jak przebiega proces inwestycyjny na Olechowie. Do tego czasu niemożliwy jest jakikolwiek ruch wobec Księżego Młyna. A i lofty też staną się marką tej znakomitej firmy. Temat: A tak konkretnie to jakie posunięcia rządu kaczyńs camille_pissarro napisał: > Wymienione przedsięwzięcia sa z reguły przedsięwzięciami prywatnymi , rząd a > własciwie organa samorządowe na , których terenie maja powstawać autostrady, > lotniska , inna infrastruktura jak np. kolej, szlaki wodne etc. ma zapewnić > kwestię uregulowań prawnych odnośnie gruntów, no i jeszcze ponieważ nalezymy > do "eurokołchozu", plany budowy w.w obiektów muszą miec pzrygotowane poprawne > biznesplany , bez których na podane przedsizięcia nie popłynie strumien euro ( > między innymi z naszej składki członkowskiej ) i to wszystko - jakoś nie > dochodzą do mnie dane aby w wyzej wymienionych kwestiach były jakies > problemy ... Właśnie kilka dni temu dowiedzieliśmy się o tym strumieniu juro płynacemu do Polski. Na komputeryzację urzędów UE dała 800 mln - Rząd Kaczyńskiego wykorzystał 3%. Reszta przepadła! Temat: czy pasy są po to aby szybciej przyspieszać? nie wiem,to Ty masz mi przedstawic plan chyba zadałem Ci wyraźne zadanie Napisz mi biznes-plan budowy autostrady Wrocław-Baiłystok A. Temat: Budowa pola golfowego wstrzymana i tak firma Rajole może sobie biznesplan budowy pola golfowego wrzucić, najlepiej do jakiegoś dołka. Temat: Stadion Narodowy w Warszawie Ja bym chciała zobaczyć, jak wygląda kalkulacja kosztów budowy w tym miejscu oraz w innych miejscach oraz utrzymania Stadionu, o jakim mówimy. Chciałabym zobaczyć biznesplan na Stadion. W cyferkach. Temat: CO NOWEGO W TEMACIE TRAMWAJ? Biznesplan dotyczący budowy tramwaju jest w posiadaniu władz miasta.Dalsze decyzje należą do nich.Wskazuje on na celowość tej inwestycji. Temat: Działki w 2010 Dzięki za rady. W gwoli jednak pewnej jasności muszę coś wyjaśnić. Rzeczywiście veto Prezydenta w sprawie „odrolninia” zostało odrzucone. Wiązanie jednak nadziei, że z tego tytułu podaż działek gwałtownie wzrośnie to nieporozumienie. Tzw. odrolnienie nie powoduje automatycznie, ze grunt nie budowlany będzie budowlany. O tym decydują w pewnym uproszczeniu dwie rzeczy: (1) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a przypadku jego braku (2) tzw. sąsiedztwo pozwalające na indywidualne ustalenie warunków zabudowy i projektowane media. Więcej szczegółów w linkach poniżej. www.rp.pl/artykul/122487,250057_Jak_przeksztalcic_grunt_rolny__na_budowlany_.html biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/8664,odrolnienie_gruntow_w_miastach_dzialki_budowlane_nie_stanieja.html Niezależnie od powyższego wydaje mi się, że ceny działek w Józefowie będą zależał głównie od koniunktury krajowej. W 2006 czy 2007 na jednym z przetargów miejskich było nawet po przeszło 20 chętnych, którzy wpłacili wadium. Teraz mamy kryzys, ale to właśnie w takich okresach ziemia często stanowi lokatę kapitału, wycofanego z innych miejsc. Co ciekawe analitycy, którzy jeszcze kilka miesięcy temu wmawiali nam, że żadnego kryzysu w Polsce nie będzie, teraz prześcigają się w prognozowaniu jego wielkich rozmiarów. Z tego punktu widzenia dziękuje za Wasze rady, które są bardziej realistyczne bo mówią o rzeczywistych rozterkach potencjalnych kupujących. To kupujący decydują o cenach. Strona 1 z 3 • Wyszukiwarka znalazła 147 rezultatów • 1, 2, 3 |