Biura wynajem Wrocław
Widzisz wiadomości znalezione dla frazy: Biura wynajem Wrocław
Temat: Poszukuję biura we Wrocławiu! Witam serdecznie wszystkich, proszę Was o pomoc - jeżeli widzieliście gdzieś ogłoszenie dotyczące wynajmu proszę o wpis z podaniem numeru telefonu lub linka do zdjęcia bądź do linku Szukałem ogłoszeń w autogiełdzie ale większość to pośrednictwo (WGN lub inne Pozdrawiam Temat: BZWBK przeniesie centralę do Warszawy? Piotr Solarz:
Wygląda to tak, jakby przeniesienie centrali banku do Warszawy miało być MWK Temat: BZWBK przeniesie centralę do Warszawy? Nie po prostu nie ma za bardzo po co utrzymywac tak duzego banku we Wrocku skoro wiekszosc klientow jest z DC. Jesli mialoby to byc jakims pocieszeniem to wiedzcie ze w zeszlym roku Bank Of America zamknal swoj oddzial w Polsce. Chociaz ... z drugiej strony BOA nigdy nie mial oddzialu we Wrocku. Dla wielu firm byl sens tu siedziec poki bylo glosno o Expo ale teraz ...po co ? | Jak sie przeniosą nie będę płakał. Ale ileś etatów we Wrocławiu obetną, a i gmina straci coś z podatków... Wygląda to tak, jakby przeniesienie centrali banku do Warszawy miało być MWK Temat: Biura na sprzedaż Szukam przykładów budynków stricte biurowych, które w przeszołości zostały zbudowane specjalnie z myślą sprzedaży a nie wynajmie biur. Znalazłam Wall Street i AB Centrum. Czy ktoś kojarzy coś jeszcze? Co myślicie o idei budowy biurowców z powierzchnią na sprzedaż a nie na wynajem? Jest we Wrocławiu popyt na coś takiego? Mowa o lokalizacji blisko centrum, ale nie w ścisłym centrum... Temat: Biura na sprzedaż Szukam przykładów budynków stricte biurowych, które w przeszołości zostały zbudowane specjalnie z myślą sprzedaży a nie wynajmie biur. Znalazłam Wall Street i AB Centrum. Czy ktoś kojarzy coś jeszcze? Co myślicie o idei budowy biurowców z powierzchnią na sprzedaż a nie na wynajem? Jest we Wrocławiu popyt na coś takiego? Mowa o lokalizacji blisko centrum, ale nie w ścisłym centrum... Ghelamco też budowało Bema Plaza z myślą o sprzedaży projektu i sprzedało ten budynek kilkanaście tygodni temu Deka Immobilien GmbH . Podobnie postąpił Archicom w przypadku Quattro Forum, sprzdając go Funduszowi Nieruchomości Arka BZ. Sens w budowaniu takich biurowców więc jest. Zagraniczne i polskie fundusze inwestycyjne bardzo chętnie kupują gotowe, wybudowane biurowce w Polsce. W różnym standardzie. Temat: Wieści z WARS-u Zamiast zajmować się plotkami, Terek poleciał ze stołka czy nie, lepiej porozmawiajmy o rzeczach naprawdę istotnych, bo Terek przecież i tak się nie liczy. Kolejnym zagadnieniem, które należy podnieść w związku ze sposobem gospodarowania majątkiem i zasobami WARS-u jest brak wykorzystania pomieszczeń biurowych w budynkach należących do spółki, np. w Szczecinie, we Wrocławiu itd. W budynkach należących do WARS-u albo podnajmuje się częściowo pomieszczenia za żałosne stawki lub wogóle pomieszczenia biurowe są pustostanami, a tymczasem Zarząd WARS-u za znaczne kwoty wynajmuje luksusowe pomieszczenia w biurowcu Blue Point. Przecież Zarząd spółki mógłby się przenieść do jednego z własnych niewykorzystanych budynków i zaoszczędzić w ten sposób spore kwoty kosztów wewnętrznych spółki. Wynajem biur w luksusowym biurowcu w centrum Warszawy to przecież ogromne koszty w skali roku! A kto powiedział, że Zarząd spółki musi mieć siedzibę w stolycy? Należy postawić pytanie, dlaczego Rada Nadzorcza WARS S.A. (Krawczyk, Grela, Mamiński, Ostaszewski, Jaje, Konkel) nie rozlicza Zarządu spółki z niewłaściwej gospodarki budynkami i bezpodstawnymi wydatkami na te cele. Co na to PKP IC - większościowy udziałowiec WARS-u? A może należy o to zapytać drugiego udziałowca, czyli Ministerstwo Skarbu Państwa? A co na to Najwyższa Izba Kontroli? Czy taka gospodarka wewnętrzna w WARS-ie nie naraża Skarbu Państwa oraz PKP IC, czyli wszystkich podatników na straty? Kto ma w tym interes, aby taki stan utrzymywać? Zapraszam do dyskusji... Temat: Newsy 2008 Lepiej kupić niż wynająć? W 2007 roku, zdaniem analityków, oddano do użytku ponad 300 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej. Bieżący rok zapowiada ich jeszcze więcej. Liczba planowanych inwestycji biurowych na ten rok potwierdza dominację Warszawy. Na drugim miejscu znajduje się Wrocław, na trzecim Kraków. Wzrost zapotrzebowania na ekskluzywne biura w większych miastach, pociąga za sobą wzrost czynszu za wynajem. Według badań rynkowych najdrożej jest w stolicy, gdzie ceny najmu sięgają 30 euro za metr kwadratowy. Kolejne wielkie miasta to wydatek rzędu 15-20 euro. Najbardziej opłacalne jest posiadanie biura na własność. - Ciągle mało deweloperów oferuje powierzchnię biurową na sprzedaż – mówi Witold Sadowski z firmy DEKA Inwestycje, inwestor Hubska Centre we Wrocławiu, w której powstanie 2 tysiące metrów kwadratowych powierzchni biur wyłącznie na sprzedaż. Zakup swojego własnego biura to dla właściciela większy wydatek lecz tylko jednorazowo. Kalkulując rzeczywiste koszty wynajmu długoterminowego, kupno jest bardziej opłacalne. – Jesteśmy przekonani, że chętnych nie zabraknie, zwracając uwagę na obecne koszty najmu – zapewnia Sadowski. 2008-02-15 Zródło: budnet.pl Temat: Newsy 2008 Powierzchni biurowej wciąż mało 09.04.2008 10:40 środa Z raportu firmy Jones Lang LaSalle wynika, że zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe jest bardzo duże i wciąż wzrasta. Natomiast liczba oddanych do użytku biur jest stanowczo za mała. Bardzo szybki rozwój największych polskich miast sprawia, że konieczne jest przygotowanie nowoczesnej powierzchni biurowej dla przedsiębiorców. Najwięcej metrów kwadratowych biur planują do końca 2009 roku oddać do użytku: Warszawa, Wrocław oraz Kraków. W chwili obecnej ciężko jest znaleźć w centrach miast odpowiednią wolną powierzchnię pod wynajem. Ceny czynszów pną się w górę. W Warszawie dla przykładu jest to już ponad 30 euro za metr kwadratowy. Bardziej opłacalne może okazać się zakup biura na własność. Nowa powierzchnia biurowa w największych polskich miastach do końca 2008 r. [metry kwadratowe] Nowa powierzchnia biurowa do końca 2008 r. [ realnie ] / Powierzchnia planowana do ukończenia w 2009 r. [ realnie ] Warszawa - 392 000 / 370 000 Wrocław - 94 000 / 123 000 Kraków - 43 000 / 104 000 Katowice - 42 000 / 96 000 Łódź - 40 000 / 54 000 Trójmiasto - 24 000 / 53 000 Poznań - 23 000 / 45 000 http://www.inwestycje.pl/nieruchomosci/ ... 150;0.html Temat: [Wrocław] Hubska Centre Hubska Centre we Wrocławiu Wrocławskie Śródmieście Południowe zostanie wkrótce wzbogacone o nową inwestycję mieszkalno – usługową. Obiekt powstanie przy ulicy Hubskiej, na zakończeniu ulicy Glinianej. XIX-wieczna zabudowa tego rejonu miasta została zniszczona podczas II wojny światowej. Obecnie reprezentatywnymi elementami zabytkowej architektury jest Browar Mieszczański oraz stare obiekty infrastruktury kolejowej. Hubska Centre jest tworzona z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. – Ideą przewodnią tego projektu było uzupełnienie pierzei w skali „kamienicy wrocławskiej”, przy zastosowaniu współczesnej architektury – tłumaczy Maciej Konopka architekt z pracowni projektowej pro-Art Konopka. Hubska w pigułce W skład zabudowy wejdą mieszkania, biura oraz lokale usługowe. Wyróżniającym się elementem inwestycji będzie serwis hotelowy czyli usługi na zamówienie. Dostępne powierzchnie mieszkaniowe zostaną mocno zróżnicowane, a mieszkania w zależności od wielkości będą posiadały balkony, tarasy lub wykusze. - Biura i lokale usługowe w całości przeznaczymy na sprzedaż, nie jak w większości przypadków pod wynajem – wyjaśnia Witold Sadowski z firmy DEKA Inwestycje, inwestor przedsięwzięcia. - Hubska Centre będzie także w pełni dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych – dodaje. W podziemiach powstanie 3 kondygnacyjny parking podziemny. Ukończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2009 roku. 2008-01-23 Zródło: Inpluspr/ budnet.pl 
Temat: [Wrocław] Centrum Biurowe <Nad Potokiem> Na Kunickiego jest jeszcze budynek pod nr 6-8 -> http://wroclaw.hydral.com.pl/foto/101/101764.jpg który AMR remontuje na biura - tylko nie wiem czy swoje czy na wynajem. Można więc powiedzieć że tworzy się tam małe zagłębie biurowe Temat: 120 tys. zł na biznes(działalność) Wrocław witam wszystkich forumowiczów. Szukam pomysłu na biznes. Posiadam ok 120 tys. zł. Mieszkam we Wrocławiu. Posiadam duże mieszkanie w którym mogłoby się mieścić biuro. Możliwość składowania niewielkiego towaru (typu buty, art biurowe itd) Branża jest mi naprawdę oojętna byle by przynosiła z czasem jakieś dochody wiadomo początki trudne. Mógłbym wykorzystać swoje mieszkanie aby zminimalizować koszty wynajmu dojazdy itd. Ostatnio śledzę rynek usa ale ciężko sie na coś zdecydować. Może ktoś ma jakieś pomysły. Chętnie wejdę we współpracę z poważnymi ludźmi. Pozdrawiam, tajne informacje proszę na priv:) Szukam wlasnie kogos takeigo jak ty we Wroclawiu, w innych maistach juz mam ale nadal szukam wjecej , bo LED jest giga pomysl i kazdy zarobi na tym Zap[raszam do wpsolpracy Peter Calkapeter@gmail.com Temat: sprawdzone biuro nieruchomosci
Pozdr. Temat: Ceny wynajmu pokoju/mieszkania we Wroclawiu? Witam Grupe :-)! Poniewaz dostrzegam wielu przedstawicieli braci studenckiej licze, ze czesc z nich - zamieszkujac we Wroclawiu, a bedac z koniecznosci zmuszonymi do wynajmu "dachu nad glowa" - podzieli sie ze mna wiedza, ile kosztuje przyjemnosc najecia lokum w Grodzie nad Odra. Interesuja mnie zwlaszcza "haczyki" w postaci "+oplaty". Serdecznie pozdrawiam!!! P.S. Prosze o pomoc Praktykow ;-) a nie o adresy biur handlu Temat: Newsy 2008 Trudniej będzie zatrzymać budowę, ale jeśli już â to na dłużej http://www.rp.pl/artykul/56697,194109_T ... luzej.html i drugi artykuł: Biura nie będą stały puste, są najemcy "Dla Polski charakterystyczne jest to, że wciąż biznes zlokalizowany jest głównie w Warszawie. Stolica pozostaje miastem najbardziej atrakcyjnym, choć ceny za wynajem 1 mkw. biura są tu najwyższe. Możliwość kontaktu z administracją i światem biznesu powoduje, że ten rynek jest wielokrotnie większy niż w innych aglomeracjach. We wszystkich innych miastach ilość powierzchni biurowej jest na zupełnie innym poziomie, adekwatnym jednak do tamtejszych potrzeb. Jednakże warto zwrócić uwagę na Wrocław, który ma najszybszy wzrost aktywności biznesowej, a sprzyja temu zarówno lokalizacja, jak charakter miasta." http://www.rp.pl/artykul/80540,194023_B ... emcy_.html Temat: newsy 2007 IK Development wynajmuje IK Development, wrocławska firma specjalizująca się w obrocie nieruchomościami komercyjnymi, zakończyła wynajem zabytkowego obiektu biurowego o powierzchni ponad 2,6 tys. mkw. zlokalizowanego przy pl. Solnym we Wrocławiu. Wśród najemców budynku należącego do spółki Na Solnym znalazły się: Mercer’s Gourmet Coffee, Getin Bank, kancelaria prawna Wierzbowski Eversheds, oddział firmy Ernst & Young oraz biuro regionalne Polsko-Niemieckiej Izby Przemysłowo-Handlowej. Piąte piętro budynku przeznaczone jest na apartamenty mieszkalne do wynajęcia. IK Development pośredniczyła także przy wynajmie biur we wrocławskim budynku Focus Plaza (8 tys. mkw.). Nowymi najemcami biurowca są: ComputerLand (ponad 2 tys. mkw.), Money.pl (500 mkw.) oraz Bankier.pl. Dzięki wrocławskiej agencji nowe lokale pozyskały także: Work Service, Rossmann oraz Goldenegg Niezależni Doradcy Finansowi. EUROBUILD Temat: 120 tys. zł na biznes(działalność) Wrocław witam wszystkich forumowiczów. Szukam pomysłu na biznes. Posiadam ok 120 tys. zł. Mieszkam we Wrocławiu. Posiadam duże mieszkanie w którym mogłoby się mieścić biuro. Możliwość składowania niewielkiego towaru (typu buty, art biurowe itd) Branża jest mi naprawdę oojętna byle by przynosiła z czasem jakieś dochody wiadomo początki trudne. Mógłbym wykorzystać swoje mieszkanie aby zminimalizować koszty wynajmu dojazdy itd. Ostatnio śledzę rynek usa ale ciężko sie na coś zdecydować. Może ktoś ma jakieś pomysły. Chętnie wejdę we współpracę z poważnymi ludźmi. Pozdrawiam, tajne informacje proszę na priv:) Temat: [Wrocław] Biurowiec BC Investments na ul Jeżdzieckiej Nowy, 7 kondygnacyjny biurowiec (2871 m2 pow pod wynajem). Projekt robi znane wrocławskie biuro architektoniczne Ozone. Wizualki: http://www.ozone.com.pl (dział: mixed-use & offices). Może ktoś je wrzucić na forum? Strona jest we flashu. Temat: pytania :) Witam wszystkich :) najprawdopodobniej za kilka tygodni będę musiała przeprowadzić się do Wrocławia w jakiej cześci Miasta najlepiej wynająć jest mieszkanie ? sorry za tak ogólnikowe pytania, ale nie wiem nic na ten temat i dlatego proszę cynia Temat: [Bielany Wr] Kompleks biurowy Office Interiors Eurovia S.A. w biurowcu Office Interiors Biurowiec Office Ineriors oferujący nowoczesne powierzchnie biurowe klasy A, zlokalizowany na południu Wrocławia, zyskał kolejnego najemcę. Właściciel obiektu - spółka Kinnarps Polska, zawarł kontrakt najmu z firmą Eurovia Polska S.A. Przedmiotem umowy jest wynajem 615 metrów kwadratowych biur w obiekcie. Eurovia Polska S.A specjalizuje się w budownictwie drogowym oraz produkcji materiałów drogowych. Firmie Eurovia Polska zostało przyznane wyróżnienie "Budowlana Firma Roku 2008". Więcej informacji: http://www.eurovia.pl W transakcji pośredniczyła firma IGLICA Nieruchomości. Temat: MetroEth w TP [..]
W wypizdowie jakim dzialam dobrze jest ze mam ATMa, a niedlugo Temat: Hiszpania, luksusowy wypoczynek w apartamentach Witam Z pewną dozą nieśmiałości chciałam zaprezentować naszą ofertę wynajmu apartamentów na wybrzeżu Costa Blanca w południowej Hiszpanii. Zajmujemy się wynajmem i sprzedażą nieruchomości tutaj. Chciałam zaprosić do naszych apartamentów na wypoczynek w luksusie, w pobliżu plaży i pól golfowych. W tej chwili z Polski można się bardzo łatwo i tanio dostać do Alicante: -własnym samochodem ok.2500km -bezpośrednie, tanie linie lotnicze Ryanair z Wrocławia i Gdańska -linie Norwegian z Warszawy 3 razy w tygodniu do Alicante Kontakt: Anna Zalewska www.hiszpania-apartamenty.pl tel. kom. 0663 118 643 tel. Hiszpania 0034661193755 e-mail: biuro@hiszpania-apartamenty.pl Temat: MetroEth w TP [..] | Ogolnie teraz wiekszosc budynkow tp stoi praktycznie pusta, mozesz | wrecz sobie wybierac | ktore pokoj/biuro cie interesuje :) Ceny wynajmu praktycznie rynkowe | ale przez to masz lepsza cene? | ja mam EVPNa, umowa do jesieni, i myślę nad sensownym zrobieniem z tym | czegoś, czyt. płacić podobnie moge, ale za 2-3 razy większe pasmo. | W wypizdowie jakim dzialam dobrze jest ze mam ATMa, a niedlugo W wypizdowie wielkim (Wrocław) po 3 miesiącach nie potrafili zamienić Temat: Szukam mieszkania do wynajęcia w nysie Tylko kredyt splacasz przez minimum 30 lat a jak braknie kasy to Ci je zabiora a przy wynajmie mozesz zrezygnowac po roku jak Ci nie bedzie cos pasowalo i to jest roznica.... duza roznica.Po za tym we Wroclawiu tylko w tym roku wynajem poszedl 300 zl do gory wiec nie mysl ze ludzie wynajmujacy mieszkania w Nysie beda stac w miejscu i nic nie podniosa.Ilosc telefonow do mnie swiadczy ze cena nie jest wygorowana i od nowego roku wiekszoac mieszkan jak nie wszystkie bedzie min. za 650 zl mam znajomego z biura nieruchomosci wiec wkrotce sie przekonasz Temat: Ogłoszania-nieruchomości Witam wszystkich. Jakoż, że jednak wyprowadzam się do Wrocławia, to muszę w nast. tyg. ps. Czy jest wogóle jakaś szansa na wynajęcie kawalerki dla dwóch osób ps2. Czy może ktoś mieszka na osiedlu (nie pamiętam nazwy) ale .......koniec.......;) Pozdrawiam... Temat: Ogłoszania-nieruchomości
Jakoż, że jednak wyprowadzam się do Wrocławia, to muszę w nast. tyg.
Inne miejsca do szukania:
Pozdr Temat: Szukam mieszkania do wynajęcia | Student 1 roku poszukuje mieszkania do wynajęcia w wrocławiu, chyba | że ktoś ma adres jakiegoś biura pośredniczącego w wynajmu mieszkań. | Dziękuje Poszukaj w archiwum tam jest sporo info nt . Pozdrawiam -- Temat: Redukcja kosztów prowadzenia działalności (koszty lokalu) Witajcie, Jeżeli nie jest to odpowiedni dział proszę o przeniesienie tematu we właściwe miejsce, wydaje mi się, że ten dział pasuje jednak najlepiej. Ostatnio dużo zastanawiam się nad ograniczeniem pewnych kosztów prowadzenia działalności (branża IT) oraz co za tym idzie kosztów życia. Wychodzę z założenia, że jest dużo sposobów na rozwiązanie danego problemu tyle, że z różnych przyczyn nie sposób wszystkie sposoby znać. Mieszkając w dużym mieście jakim jest Wrocław płacę duże pieniądze za wynajem mieszkania. Zastanawiałem się czy istnieją prawne możliwości aby firmę zarejestrować na wynajmowany lokal mieszkalny i wliczyć koszty najmu w koszta prowadzenia firmy. Może to generować spore oszczędności. Ewentualnie w inny sposób obniżyć koszty najmu mieszkania wykorzystując fakt, iż prowadzę działalność gospodarczą. Jeżeli tak to może spróbujmy pójść o jeden krok dalej. Czy istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowanie z UE na koszty prowadzenia biura? Inną kwestią jest ZUS. Podobno i tutaj można zaoszczędzić. Obecnie płacę około 330 złotych składek ZUSowskich z powodu, że firma istnieje poniżej dwóch lat. Co myślicie o tej kwestii z lokalem mieszkalnym? Jakie są Wasze pomysły na obniżenie kosztów prowadzenia działalności? Jak wspomniałem prowadzę działalności IT więc mam tutaj większe możliwości, nie jestem przywiązany do konkretnej lokalizacji. Pozdrawiam. Temat: pytania :)
w jakiej cześci Miasta najlepiej wynająć jest mieszkanie ?
Temat: CENY na dekoracje - KONKURENCJA branża dekoratorska to są typowe usługi i każdy ceni sie jak uważa. ja staram się być na szkoleniach, pokazach, targach ślubnych, dlatego godzina mojej pracy (nie liczę kosztów balkonów itp) kosztuje ok. 200zł. jak się cenią inni taniej czy gorzej to ich sprawa. I powiem Ci że żadna branża usługowa nie ma stałych cen i nie jest w stanie tego zrobić. Nie porównasz cen COSTA z Wrocławia do cen moich z małej miejscowości. tam są inne ceny chociażby za wynajem hali, biura itp a to też ma jakiś wpływ na cenę klienta. A co do ekonomistó to znam wielu takich co mają kilka dziwnych znaczków przy nzawisku (mgr, inż i jakieś tam) a tak na prawdę są 9przepraszam za wyrażenie; gówno WARCI !! W tym kraju liczy się ten kto tanio kupi, dobrze sprzeda, duzo zarobi a na dodatek zgodnie z prawem nie zapłaci podatku bo wie co gdzie rozliczyć. A tego w żadnej ekonomicznej szkole nie uczą. Moja propozycja: otwórz firmę dekoratorską i pogadamy za rok o cenach Temat: Wynajme-Mieszkanie-3 pok-pl. Solny Miejscowo?ć: Wrocław Adres: pl. Solny Powierzchnia: 65 m2 Warto?ć: 2500 zł + liczniki Lokalizacja: pl. Solny Typ: Mieszkanie 3 - pokojowe Opis oferty: Mieszkanie-3 pok-65 m2-pl. Solny, rozkladowe, po CHATA NIERUCHOMOSCI tozto prawdziwe zdzierstwo !!! 2500 za wynajem miesiecznie??!! Temat: newsy 2007 PARKI PRZEMYSŁOWO-TECHNOLOGICZNE Przyciągają warunkami prowadzenia działalności Dobre lokalizacje dla nowoczesnych firm Parki przemysłowo-technologiczne w regionie dolnośląskim oferują firmom bardzo dobre warunki rozwoju. Wrocław i jego okolice to jeden z najszybciej rozwijających się gospodarczo regionów w Polsce. Inwestuje tutaj bardzo dużo firm zsektora nowoczesnych technologii. Dla nich bardzo atrakcyjnym miejscem jest Wrocławski Park Technologiczny. Na jego terenie prowadzi działalność już58 firm głównie zsektora informatycznego, elektroniki, biotechnologii, kriogeniki oraz motoryzacji. Największe z nich to: Macopharma, PM Groupe, Dolnośląskie Centrum Transplantacji, a ostatnio swoją siedzibę chce tam ulokować firma informatyczna z Indii KPIT Poland, która docelowo zamierza zatrudnić około 500 pracowników. Park oferuje nie tylko uzbrojone tereny inwestycyjne, ale również doskonale wyposażone laboratoria (m. in. biotechnologii), które znajdują się w budynkach Dolnośląskiego Inkubatora Naukowo-Technologicznego (DINT) oraz w Inkubatorze Centrum Technologii (ICT). ICT został oddany do użytku prawie rok temu, a jego budowa i wyposażenie kosztowały około 20 mln zł. W obu budynkach są również biura przeznaczone pod wynajem oraz pomieszczenia do produkcji prototypowej. Są też sala konferencyjna oraz sale szkoleniowe, z których najemcy powierzchni biurowych mogą nieodpłatnie korzystać. -W trzecim kwartale tego roku ruszy budowa Centrum Innowacyjnego Biznesu o powierzchni około 6 tys. mkw. - mówi Sylwia Wójtowicz z WPT. Według niej inwestycja potrwa około roku. "RZECZPOSPOLITA" Temat: Szukam mieszkania do wynajęcia Student 1 roku poszukuje mieszkania do wynajęcia w wrocławiu, chyba że ktoś ma adres jakiegoś biura pośredniczącego w wynajmu mieszkań. Dziękuje Poszukaj w archiwum tam jest sporo info nt . Pozdrawiam Temat: Szukam mieszkania do wynajęcia Student 1 roku poszukuje mieszkania do wynajęcia w wrocławiu, chyba że ktoś ma adres jakiegoś biura pośredniczącego w wynajmu mieszkań. Dziękuje Temat: Newsy 2008 <strong>Panattoni Europe, jeden z największych deweloperów w Polsce i Europie Centralnej, poinformował, że podpisał z firmą Stenmot 2 umowę na wynajem 6400 m2 powierzchni w Panattoni Park Wrocław, w tym 5900 m2 to powierzchnia magazynowa, a 500 m2 – powierzchnia biurowa.</strong> <br /> <br /> Stenmot 2 to hurtownia motoryzacyjna części zamiennych do samochodów ciężarowych i osobowych, aktywna w rejonie Wrocławia. Firma zajęła halę C na terenie Panattoni Park Wrocław. Biuro firmy rozlokowane jest na parterze i na antresoli budynku. <br /> <br /> Panattoni Park Wrocław jest nowoczesnym parkiem dystrybucyjnym, położonym na Bielanach Wrocławskich, 15 kilometrów na południowy zachód od centrum Wrocławia, przy drodze nr 35 łączącej Wrocław z Pragą. W pobliżu parku znajduje się skrzyżowanie autostrady A4 oraz drogi ekspresowej E67. Dogodna lokalizacja zapewnia doskonałe warunki komunikacyjne na terenie kraju a położone w odległości 9 kilometrów lotnisko umożliwia bezpośrednie połączenia do większości stolic europejskich. <br /> <br /> Wrocławski park Panattoni został zaprojektowany z myślą o dużych i średnich najemcach. Oferuje najnowocześniejsze rozwiązania w dziedzinie składowania towarów oraz elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych, zgodnie z potrzebami Klientów. Oprócz najwyższej jakości powierzchni przemysłowej, zrealizowanej zgodnie ze standardami Panattoni Developement Company, park zapewnia niskie koszty eksploatacji budynków oraz niską emisję dwutlenku węgla. Docelowo park będzie oferował Klientom 84 721 m2 powierzchni magazynowo-biurowej. <br /> <br /> Panattoni Europe oferuje swoim Klientom elastyczne warunki najmu oraz powierzchnie dostosowane do ich potrzeb, w strategicznych lokalizacjach w Polsce i Europie centralnej. Dotychczas powstały parki w Poznaniu (Faza I i II oraz Robakowo), Wrocławiu, Mysłowicach, Bielsku-Białej, Łodzi, Błoniu, Teresinie, Pruszkowie oraz w zachodniej części Czech, w okolicach Pilzna. Obecnie firma buduje nowe centra logistyczne w Garwolinie, Strykowie, Ołtarzewie, Wrocławiu (Faza II), Błoniu (Faza II) i Żernikach. <br /> <br /> TBWAPR<br /> Temat: [Wrocław] Apartamenty OVO - Podwale Biura zamiast apartamentów We Wrocławiu wzrasta popyt na powierzchnie biurowe. W kompleksie OVO, który powstaje przy Poczcie Głównej, będzie aż o 80% mniej pokoi niż zapowiadano. W ich miejsce powstaną biura. - Zdecydowaliśmy się zrezygnować z większości apartamentów kosztem powierzchni biurowych, ponieważ cieszą się one ogromnym zainteresowaniem. Przyczyniły się do tego także względy projektowe â mówi Małgorzata Nowosielska ze spółki Wings Properties. W kompleksie znajdzie się jedynie 50 apartamentów. Połowa z nich jest już zarezerwowana. Obecnie są prowadzone rozmowy z chętnymi na pozostałe 25 mieszkań. Ciągle wzrastającym zainteresowaniem cieszą się przede wszystkim biura na wynajem. W nowym biurowcu Times przy ul. św. Mikołaja nie ma już żadnego wolnego miejsca. Zostały już wynajęte prawie wszystkie lokale w niedawno otwartym biurowcu Grunwaldzki Center. Muszą się śpieszyć ci, którzy są zainteresowani ofertami Millennium Tower II przy ul. Strzegomskiej i Justin Centre przy ul. Krawieckiej. W dopiero co otwartym obiekcie, stojącym naprzeciw Galerii Dominikańskiej ponad 50 % biur znalazło już swoich nabywców. W biurze sprzedaży Emmerson mówi się, że pozostałe lokale bardzo szybko znikną z listy dostępnych ofert. Prawdopodobnie w ślad za spółką Wings Properties, która postawiła na powierzchnie biurowe, pójdą inni inwestorzy. Chętnych na drogie mieszkania jest znacznie mniej niż firm, które chcą wynająć lokale mające dobrą lokalizację. Architekci Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich, którego budowa z powodu kryzysu została wstrzymana, planują zmienić projekt tak, by w budynku znalazło się więcej biur niż mieszkań. http://www.wroclaw24.net/news.php?id=21950&PHPSESSID=f4fbd6114c30927da7c7fe6ffcc61b73 Temat: praca legalna - korzysci ? dominik666 to ja ci porpstu radze jeśli posiadasz jakieś oszczędności to wez je zainwestuj np. jakies akcje i to co zarobisz na nich bedziesz miał dla siebie na imprezy wycieczki znajdz dobre biuro maklerskie w berlinie a jesli masz zaufana osobe niech ona ci gra i bedzie gitara sprawdzony sposb wielu polskich studentów tylko fakt faktem jest taki ze pewnego dnia mozesz stracic nawet wszytsko ale jak bedziesz miał to na uwadze mozesz uniknoac i miec połowe tego co tam zarobisz na siebie a dla czego ludzie nie graja bo nie wierza bo odrazu by chcieli miec miliony mi wystarczy 1000 zł miesiecznie na swoje wydatki jak jest cos wiecej odkładam chyba ze jade do Berlina to zawsze jest mi mało Pozdrawiam i życze powodzenia No to podziwiam że ty z 1000 peelenów jeszcze coś odkładasz,np. we wrocławiu życie jest bardzo drogie - wynajem mieszkania to koszt od 900 pln (nora!) żarcie,benzyna,prąd (w polsce prąd to chyba 4x tyle co tu w niemczech!) ja za mieszkanie płaciłem 2000 pln/mieś i to nie żaden luksus,nowe w spokojnej dzielnicy ale 90% moich zarobków to było mieszkanie http://wroclaw.gumtree.pl...jme_1878_1.html zobaczcie sobie linka - ceny mieszkań do wynajmu... co do inwestowania na giełdzie ... z tego co wiem,giełda to nie lotto - nie kupisz akcji za 1000 euro i za miesiąc sprzedasz za milion albo nawet za 2 tyś,żeby zarobić trzeba kupić akcje za 100 mln $ i sprzedać za 110 $,jak kupisz za 1000 euro cena wzrośnie o 001% to ile zarobisz ? gów...o z drugiej strony jak bym miał 100mln $ to bym leżał na wyspie na karaibach i miał w du.. giełde Temat: [Wrocław] Kompleks wielofunkcyjny SKY TOWER A to znalazłem w archiwum Pulsu Biznesu. Informacje są z 7 maja (kiedy obowiązywał jeszcze stary projekt budynku), ale dość ciekawe, bo dotyczą wynajmu i sprzedaży powierzchni w Sky Towerze: Start wieży 2007-05-08 (aktualizacja: 2007-05-07) Agnieszka Janas (Puls Biznesu wyd. 2343, s. 16) Rozpoczął się najem obiektu Sky Tower W Polsce zapanowała moda na wysokościowce. Na rynku pojawiła się właśnie wieża we Wrocławiu. We Wrocławiu rozpoczął się wynajem części biurowej oraz handlowo-rozrywkowej w realizowanym właśnie budynku Sky Tower. Za pozyskanie chętnych odpowiada biuro inwestora oraz polska agencja nieruchomości Emmerson. — W tej chwili trwają zaawansowane negocjacje. Podpisaliśmy już ponad 10 listów intencyjnych z najemcami zarówno biur, jak i części handlowo-rozrywkowej — mówi Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Nieruchomości. Dla zainteresowanych przygotowano około 17 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz 24 tys. mkw. w części handlowo-usługowo-rekreacyjnej. Ta ostatnia przeznaczona jest dla butików, kawiarni, restauracji, klubu fitness oraz spa. Nabywcy czekają na sprzedaż apartamentów. Jest bardzo prawdopodobne, że nastąpi to w ciągu miesiąca. Najwyższy dom Deweloperem wieży mieszkalnej Sky Tower jest LC Corp spółka związana z Leszkiem Czarneckim. Przy głównej arterii miasta, ulicy Powstańców Śląskich, zostanie wybudowany kompleks, którego najwyższa część będzie miała 220 m wysokości. Całkowita powierzchnia obiektu wyniesie blisko 292 tys. mkw. Sky Tower będzie więc najwyższym budynkiem mieszkalnym w Polsce. Jego realizacja pochłonie 400 mln USD i potrwa 4 lata. Oddanie kompleksu do użytku zaplanowano na II kwartał 2010 r. Docelowo będzie w nim 73 tys. mkw. apartamentów. Urodzaj W Polsce panuje moda na wysokie domy. W Warszawie deweloper Orco Group realizuje wysoki na 192 m budynek Złota 44, którego projekt pochodzi z pracowni Daniela Libeskinda. W Gdyni Invest Komfort buduje dwie wieże Sea Towers. Wyższa z nich sięgnie 138 m. Aleksander Skirmuntt wiceprezes firmy Emmerson Nieruchomości popularność tego typu inwestycji tłumaczy ich oryginalnością, doskonałą lokalizacją oraz ekskluzywnością oferty. Uważa, że choć są to nieruchomości drogie (średnia cena za mkw. apartamentu oscyluje w granicach 16,2 tys. zł w Gdyni do ponad 26 tys. zł w Warszawie), zawsze będzie na nie popyt. A zatem dla właścicieli jest to nie tylko okazja zamieszkania w prestiżowym budynku, ale także lokata kapitału. Temat: Newsy 2008 Rynek biurowy 2008 27.06.2008 09:48 piątek Rynek biurowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Wśród rynków regionalnych (według badań firmy Knight Frank) pod względem nowej podaży przoduje Wrocław, gdzie w pierwszym kwartale tego roku oddano do użytku ponad 37 000 m2 biur. Gdzie po biuro? W pierwszym kwartale na rynek wpłynęło łącznie ponad 175 000 m2 nowoczesnych powierzchni biurowych. Około 100 000 m2 powstało na rynku stołecznym, dalej 37 000 m2 we Wrocławiu oraz 19 000 m2 w Krakowie. Czynsze wywoławcze wynajmu wynoszą odpowiednio: w Warszawie 30-35 Euro za metr kwadratowy, w Krakowie 15-20 Euro, we Wrocławiu i Poznaniu 14-18 Euro. Nabywcy są zdolni płacić takie kwoty za wynajem, bo oferty zaraz jak się tylko pojawią od razu znikają. Najczęściej są poszukiwane biura klasy A. - We Wrocławiu powstaje więcej biur w porównaniu z latami ubiegłymi â mówi Witold Sadowski inwestor Hubska Centre we Wrocławiu, w której powstanie blisko 4000 metrów2 biur klasy A - Jest to spowodowane większym zapotrzebowaniem na tego typu obiekty. Coraz więcej osób decyduje się na założenie własnej działalności i co się z tym wiąże poszukuje wolnej powierzchni do wynajęcia, czy też kupuje na własność. Wrocław wybierają również zagraniczni inwestorzy ze względu na prestiż oraz atrakcyjność inwestycyjną miasta. Dolny Śląsk zajmuje drugie miejsce w rankingu atrakcyjności inwestycyjnej województw. Nabywcy biur zwracają szczególną uwagę na ich lokalizację oraz standard. Do tego dochodzi jeszcze cena wynajmu, lub cena zakupu. - W naszej inwestycji dajemy klientom możliwość zakupu biura na własność. Jest to uwarunkowane wysokimi cenami najmu i korzystniej dla nabywcy jest kupić swoje własne biuro, niż je wynajmować â dodaje Witold Sadowski. Powierzchnie biurowe cieszą się dużą popularnością o czym świadczy odsetek pustostanów, który według badań wyniósł w Warszawie 3,6%, a na rynku regionalnym w największych Polskich miastach nie przekroczył poziomu 5%.  http://www.inwestycje.pl/nieruchomosci/ ... 106;0.html Temat: 1 co znaczy wielka kasa ... to znaczy ze bez duzego kapitalu ..sory ale agencji turystycznej (zwanej przez was biurem podrozy) nie zalozysz ... po pierwsze lokal ... biur jest tyle ze aby sie wybic musisz miec genialne miejsce na biuro ... sory ale ja jako konsument wybieram biura ladne, gdzie moge usiasc .. ladnie zostane przyjety .. oferta elegancko przedstawiona ... a nie biuro w bramie, czy na 16stym pietrze w bloku ... a jak centrum miasta to od razu czyns wynajmu taki ze szkoda gadac ... po drugie ... aby sprzedawac oferty touroperatorow musisz byc dla nich wiarygodny ... to nie jest tak ze od razu hop siup daja tobie oferte od a do z i sprzedawaj nas ... dla nich liczy sie takze renoma miejsca do ktorego przyjdzie klient i bedzie chcial sie zapoznac z oferta ... wiec na to takze potrzebna gotowka po trzecie ... bilety lotnicze ... kto mowil o sprzdazy ?? ja mowie .. bo jak chcesz miec biuro bez biletow to ja z gory daje ci krzyzyk na droge i milo bylo cie poznac .... w czasach rozwoju podrozy lotniczych to podstawa egzystencji b.p. ale zeby je sprzedawac .. to juz wyzsza szkola jazdy .. bo trzeba miec powazne gwarancje bankowe dla linii lotniczych i obracanie pieniedzmi za pomoca pokaznej sumy na karcie debetowej / kredytowej pozdrawiam Okej zmieniam zdanie, przyznaje Ci racje... zrobie cos co mnie bedzie kosztowalo na poczatek tylko duzo pracy. Mianowicie mam zamiar organizowac wcieczki ale nie jako biuro podrozy. Przyklad: Wycieczka jednodniowa do Szczecina (z Kostrzyna) koszty: bilet 21,50 zł, przewodnik np. niech bedzie 500 zł. Jedzie przypuśćmy 30 osob, wiec koszt wyjazdu 21,50+16 zł= 36,50 zł. Ja przedstawiam dyrektorowi propozycje 40 zł od osoby. Zarabiam 3,50 zł od osoby czyli mam 105 zł od wycieczki... Przedstawiam kilka takich propozycji (Wrocław, Kraków, Warszawa, Trójmiasto, Toruń itp, itd. moge podzielic to na grupy wielkowe, np. mlodsze klasy: wycieczka do Gorzowa, Zielonej Góry, Szczecina, Poznania itp- starsze grupy: Warszawa, Wrocław, Kraków-Wieliczka, Trójmiasto, Toruń itp.) Ten pomysl uwazam za bardziej realny, ale najgorsze jest to, ze studiuje, a na poczatku musialbym na kazda taka wycieczke jechac, by zdobywac kolejne kontakty biznesowe, by w przyszłości ewentualnie zalozyc biuro podrozy. Jak myslicie, teraz jest to bardziej.. wykonalne z takim kapitalem (6 tys)? pozdrawiam Temat: [Wrocław] INNOPOLIS - kompleks biurowo-laboratoryjny PM Group zaprojektuje Omegę Międzynarodowa firma PM Group Polska podpisała kontrakt na opracowanie projektu jednego z budynków Parku Technologicznego Innopolis we Wrocławiu. PM Group Polska to jedno z największych w Polsce wielobranżowych biur projektowych. Poza usługami architektonicznymi zajmuje się także zarządzaniem realizacją inwestycji oraz doradztwem technicznym dla sektora prywatnego i publicznego. Ma doświadczenie w realizacji największych inwestycji w Polsce. Tym razem inżynierowie PM Group przygotują wielobranżowy projekt koncepcyjny, budowlany i wykonawczy dla budynku Omega o powierzchni 2,5 tys. mkw., który wejdzie w skład Parku Technologicznego Innopolis Wrocław. - W budynku Omega będzie zlokalizowany trigeneracyjny układ energetyczny, wytwarzający w skojarzonym procesie chłód, ciepło i energię elektryczną. Układ taki charakteryzuje się dużo wyższą sprawnością niż klasyczne źródła wytwarzania, a przez to minimalizuje zużycie paliw energetycznych oraz ogranicza emisję zanieczyszczeń. Układy trigeneracyjne stanowią ważne ogniwo polityki zrównoważonego rozwoju stanowiącej podstawę postępu w rozwiniętych krajach świata. Zaprojektowany przez PM układ będzie zasilał inne projektowane i funkcjonujące obiekty parku - mówi Bartłomiej Tymczak, dyrektor ds. projektów PM Group Polska. W ramach prac specjaliści firmy opracują także kosztorys inwestorski i specyfikację techniczną wykonania i odbiory prac budowlanych. Termin realizacji projektu to 30 września 2009 roku. Inwestycja realizowana jest na zlecenie Wrocławskiego Parku Technologicznego i powstaje na 2,5-hektarowej działce przy ul. Duńskiej we Wrocławiu. Innopolis Wrocław to zespół budynków o charakterze biurowo - laboratoryjnym, które przeznaczone będą na wynajem pod działalność naukowo - badawczą, projektową, doświadczalną, wdrożeniową i produkcyjną dla małych i średnich firm innowacyjnych. Część powierzchni zostanie zagospodarowana pod małą działalność produkcyjną, zaplecze technologiczne oraz handel i usługi, np. przedszkole, fitness club, punkt gastronomiczny i bibliotekę. To kolejny projekt związany z budową parku technologicznego, przy którym pracuje PM Group. Firma współpracuje m.in. przy budowie Parku LifeScience w Krakowie, kompleksu biotechnologicznego, który przeznaczony będzie pod komercyjny wynajem laboratoriów oraz zaplecze badawcze i organizacyjne dla krajowych i zagranicznych firm z sektora life science. To pierwsze przedsięwzięcie biotechnologiczne realizowane na tak dużą skalę w Polsce. Źródło: PM Group BiznesPolska Temat: [Wrocław] Nowy kompleks biurowy GTC - al Karkonoska Nowe biurowce we Wrocławiu 2008-10-15 10:07:22 Ponad 33 tys. m.kw. powierzchni najmu będzie w nowym Centrum Biurowym (CB) Karkonoska we Wrocławiu. Pierwsza część kompleksu trzech budynków oddana będzie do użytku w pierwszym półroczu 2010 r. CB Karkonoska powstanie na działce o powierzchni 1,3 ha przy ul. Karkonoskiej, czyli w połowie drogi między centrum miasta a autostradą A4, w pobliżu Węzła Bielańskiego, na południu Wrocławia. Budowa kompleksu rozpoczęła się we wrześniu. Projekt CB zakłada budowę trzech ułożonych kaskadowo budynków. Jak powiedzieli we wtorek na prezentacji projektu przedstawiciele inwestora, będą miały one kolejno: 12, 8 i 5 kondygnacji. Jako pierwszy powstanie tzw. budynek B, przy którym zbudowane zostaną łączniki z budynkami A i C. Dzięki temu potencjalni najemcy z czasem będą mogli zwiększać powierzchnię przez siebie wynajmowaną, dodając lokale w kolejnych budynkach. Koszt budowy pierwszych dwóch budynków wyniesie blisko 50 mln euro. Poza biurami w budynkach dostępna będzie również powierzchnia handlowo-usługowa, powstanie też blisko 550 miejsc parkingowych. Wg danych firmy doradczej Knight Frank, odpowiadającej za wynajem powierzchni CB Karkonoska, w I kw. 2008 r. we Wrocławiu oddano do użytku ponad 37 tys. mkw. nowych biur. Szacuje się, że realizacja kolejnych 90 tys. mkw. zostanie ukończona do końca tego roku. Przeciętna wysokość czynszu wywoławczego za metr kwadratowy powierzchni biurowej we Wrocławiu wynosi 14-18 euro. Inwestor CB Karkonoska - Globe Trade Centre S.A. (GTC) jest firmą deweloperską, która powstała w 1994 r. w Warszawie. Obecnie działa w Polsce, na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii, Rosji i na Ukrainie. GTC realizuje inwestycje w trzech sektorach rynku nieruchomości: obiektów i parków biurowych, centrów handlowo-rozrywkowych oraz mieszkaniowym. Źródło informacji: PAP Temat: Nieruchomości Wynajem coraz droższy Ryszard Żabiński 2008-07-28 17:19:33, aktualizacja: 2008-07-28 17:21:35 Jeżeli jesteś studentem i chcesz wynajmować mieszkanie - lepiej zrób to teraz, bo już od sierpnia będzie drożej. - Jest bardzo duże zainteresowanie wynajmowaniem mieszkań - mówi Paulina Suchocka z biura kwater studenckich, Chata dla Żaka we Wrocławiu. - Ceny, niestety, rosną. Już teraz jest o wiele drożej niż rok temu. Wynajęcie pokoju czy kawalerki jesienią może kosztować nawet o 200 złotych więcej. Paulina Suchocka radzi, żeby wynajmować mieszkania na obrzeżach miasta, bo tam jest taniej. Wynajęcie kawalerki w centrum może kosztować 1600-1700 złotych miesięcznie, a na peryferiach około 900 złotych. Ceny jednak są bardzo zróżnicowane. Do niebotycznych rozmiarów wywindowano je w ścisłym centrum. W zbudowanych w tym roku kawalerkach na ul. Ofiar Oświęcimskich czynsz wynosi 3500 zł, a na ul. Oławskiej od 3000 zł do nawet 5,5 tys. zł. O cenie decyduje lokalizacja oraz standard budynku i mieszkania. Jak bardzo liczy się lokalizacja, pokazuje przykład maleńkiej kawalerki przy ul. Sądowej, o pow. 21 mkw., zbudowanej jeszcze w latach 60. Miesięcznie trzeba za nią zapłacić 1200 złotych. Taniej, bo 1150 złotych, zapłacimy za jednoosobowe mieszkanie o 10 mkw. większe, w budynku z 1999 roku, na zamkniętym osiedlu przy ul. Sycowskiej (Psie Pole). - Czynsze idą w górę, bo rosną płace i koszty utrzymania mieszkań - mówi Marek Kończak, ekspert rynku nieruchomości z Wrocławia. - Te ceny przez trzy lata stały w miejscu - dodaje Robert Chojnacki, prezes firmy redNet Consulting. - Teraz będą szły w górę. Wynika to m.in. z tego, że rosną stopy procentowe i coraz trudniej jest spłacać kredyty mieszkaniowe. Coraz więcej ludzi jest więc zmuszonych do wynajmu. Trzeba też pamiętać, że we Wrocławiu ceny mogą windować firmy szukające mieszkań dla swoich pracowników. http://polskatimes.pl/gazetawroclawska/ ... ,id,t.html Temat: Agencjia Reklamowa, Czy to dobry pomysł na Interes??? Nawet z mojej pozycji (laika) widać, że interes jest póki co wątpliwy. Co to w końcu za agencja reklamowa, która nie umie zareklamować nawet własnych usług ? Co to za pomysł, żeby najpierw wynajmować lokal ("w biurowcu, hura, jestem biznesmenem i mam biuro"), a potem zastanawiać się, skąd wziąć klientów... Z drugiej strony faktycznie agencja reklamowa to pojęcie dość rozciągliwe i ktokolwiek próbujący składu i druku ulotki czy wizytówki może się tak nazwać... To nie agencja towarzyska, gdzie chyba zawsze musi być full service :-) Żeby było merytorycznie : autorowi wątku proponuję skupić się na poszukiwaniu klientów ZANIM wynajmie biuro i "pójdzie w koszta". Proponuję przeznaczyć pieniądze zamiast na wynajem, zrobić sobie wizytówki, ulotki, pisma do potencjalnych klientów itp. i dostarczenie ich, gdzie trzeba. Wrocław jest spory i zakorkowany, więc nawet warto sobie wstępnie założyć obsługiwany rejon (zawsze go można będzie powiększyć). W tym celu można nawet nanieść na mapę istniejące agencje - klient lubi, żeby było blisko i dało się zaparkować... Albo zainwestować w reklamę kontekstową, chociażby w tu reklamowane Google AdSense. Jest nawet możliwość regionalizacji oferty, a przecież nie musi zaraz we Wrocławiu nic robić dla klienta w Suwałkach... Nie sądzę, żeby w tej branży zdziwiło kogoś posługiwanie się wyłącznie komórką, zawsze można zrobić z tego powód do dumy ("patrzcie, jacy jesteśmy nieustannie mobilni, więc zajęci, a skoro tak - dobrzy"). A niezależnie od rodzaju medium "samoreklamowego", dokładnie określić, czy robicie skład, czy wydruk, czy content. A na biuro przyjdzie czas, jak Bozia pozwoli, a zleceniodawcy zapłacą :-) Temat: newsy 2007 Koniunktura na biura 2007-09-25 (aktualizacja: 2007-09-24) Bartosz Dyląg (Puls Biznesu wyd. 2441, s. 28) Rynek wchłania każdą nowo oddaną powierzchnię Numerem jeden na rynku biur jest i długo jeszcze będzie Warszawa. Jednak dystans między nią i pozostałymi miastami cały czas maleje. [...]Regionalne ożywienie Wzmożony ruch na rynku nieruchomości obserwujemy także poza stolicą. Większość ekspertów wyróżnia trzech regionalnych prymusów: Kraków, Wrocław i Łódź. Stolica Małopolski pozostaje największym rynkiem biurowym po Warszawie z zasobami około 315 tys. mkw. nowoczesnych biur. Podobnie jak w stolicy, najwięcej chętnych znajdują lokale w centrum miasta. Kraków o pałeczkę wicelidera w najbliższych latach będzie walczył z dzisiejszym numerem trzy, czyli Wrocławiem. Cushman & Wakefield szacuje, że w ciągu najbliższych czterech lat rynek wrocławski powiększy się o co najmniej 500 tys. mkw., krakowski — o 350 tys. mkw. — O dynamice rynku wrocławskiego decyduje bliskość kilku dużych specjalnych stref ekonomicznych. Ważne jest również to, że sąsiaduje z autostradą, inwestorzy chwalą też sprawność z jaką działają władze miejskie. Załatwienie formalności jest tu dużo łatwiejsze niż na przykład w Warszawie — mówi Andrzej Brochocki. Wraz z miastem rozwija się rynek biurowy w Łodzi, która kilkanaście lat temu była skazana na pożarcie i cierpiała na niedobór wysokiej klasy biurowców. Jeszcze w tym roku powstanie tu pierwszy biurowiec o najwyższym standardzie. Według planów inwestycyjnych, w ciągu najbliższych czterech lat Łódź ma zwiększyć swoją powierzchnię biurową o ponad 300 proc.! Plany wyglądają dobrze. Niestety, na razie na największych rynkach, takich jak Wrocław i Kraków, Katowice czy Poznań, nie ma wielu wolnych powierzchni do natychmiastowego wynajęcia. — Rynki regionalne są stosunkowo płytkie, dlatego każde znaczące zwiększenie podaży może spowodować skokowy wzrost współczynnika powierzchni niewynajętej. Jednak, z uwagi na silny popyt, zawierane są często umowy pre-let, które absorbują powierzchnię jeszcze przed dostarczeniem jej na rynek — twierdzi Richard Aboo. W miastach regionalnych przeciętne koszty wynajmu wynoszą 12-17 EUR, przy czym najwyższe są w Krakowie i Poznaniu.[...] Temat: Newsy 2008 Bezimienny wieżowiec na Krakowskiej Patryk W. Młynek 2008-02-11, ostatnia aktualizacja 2008-02-11 20:53 W pobliżu skrzyżowania z przyszłą obwodnicą śródmiejską powstanie 75-metrowy wieżowiec. Inwestycja nie ma jeszcze nazwy. Będą tam biura, sale wystawowe, apartamenty i mediateka. Zgodnie z planami władz miasta wieżowce powinny być we Wrocławiu rozproszone. Mają powstawać w miejscach największej aktywności gospodarczej i przy węzłach komunikacyjnych. Inwestycja przy Krakowskiej będzie pierwszym tak wysokim obiektem usytuowanym poza centrum. Inwestor, firma PREiB Krzysztof Zawadzki, postanowiła wznieść dwie wieże: jedną wysoką na 68 metrów i drugą 75-metrową. Mają one być połączone. - 24-kondygnacyjny budynek będzie się składał z części niższej o wysokości 25 metrów oraz zaprojektowanej w formie bramy, składającej się z połączonych ze sobą dwóch wież części wysokiej - mówi Bogdan Kaczmarzyk, twórca koncepcji z Wojewódzkiego Biura Projektów we Wrocławiu sp. z o.o. Funkcja budynku nie jest jeszcze ustalona. Rozważa się różne możliwości, ale ogólna koncepcja jest już znana. Kaczmarzyk: - W części wyższej będą apartamenty oraz hotel, w części niższej lokale usługowo-handlowe. Mogą tam powstać restauracje, kawiarnie, galerie sztuki, a także kino. Projektanci rozważają miejsce na mediatekę, czyli multimedialną bibliotekę. Budynek może też oferować sale konferencyjne do wynajęcia i sale wystawowe. Pod ziemią znajdzie się parking o powierzchni około 11 tys. m kw. Ceny wynajmu nie są jeszcze znane, podobnie jak nazwa inwestycji. - Inwestor jeszcze jej nie wymyślił - mówi Krzysztof Zawadzki. - A my posługujemy się nazwą roboczą, której jednak nie zdradzę. Apartamenty, które będą znajdować się na wyższych kondygnacjach, mają być przestronne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Prace projektowe zakończą się w drugim kwartale 2009 roku. Budynek ma być oddany do użytku pod koniec 2011 roku. Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73503,4919413.html Temat: Nieruchomości Stawki mogą powoli spadać Według barometru "Rz" w ciągu minionego roku mieszkania na wynajem podrożały prawie niezauważalnie, bo o ok. 1 proc. Podobne są prognozy na najbliższe 12 miesięcy. Większość pośredników mówi o wyraźnej przewadze podaży nad popytem, ale są także głosy z niektórych miast sygnalizujące zmniejszenie oferty. Wszyscy są natomiast zgodni, że ceny najmu nie będą rosły, a - być może - zaczną powoli spadać. Wszystko zależeć będzie od tego, ile pojawi się na rynku nowych lokali do wynajęcia i jakie będzie na te obiekty zapotrzebowanie. Wzrost podaży nowych mieszkań na wynajem odnotowali ostatnio pośrednicy m.in. w Krakowie, Katowicach i w Trójmieście. - Na rynek trafia coraz więcej ofert lokali, których właściciele otrzymali klucze od deweloperów w ostatnich miesiącach zeszłego roku - mówi Przemysław Szkutnik z gdańskiego biura Ober-Haus. Teraz wykończone i urządzone zgłoszone zostały na wynajem. Są przykłady, jak Nova Lastadia w Gdańsku, gdzie tylko w ciągu dwóch tygodni wystawiono kilkanaście nowych ofert. Wykańczane są kolejne apartamentowce i domy. Z kolei w innych miastach, na przykład we Wrocławiu, w lutym zaobserwowano mniejszą podaż mieszkań przeznaczonych na wynajem. Tymczasem klientów jest tu sporo. Przeważają firmy szukające lokum dla swoich pracowników, ale zgłasza się także wiele osób prywatnych. - Mamy nadzieję, że za kilka tygodni przybędą nowe mieszkania, na które na pewno znajdą się chętni - mówi Leszek Michniak z Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości. Anna Sielanko, redaktor "Rz"  Rzeczpospolita Temat: Biurowiec FIG Plaza  Zapatrzeni w Kameleona Czwartek, 20 stycznia 2005r. Do połowy 2006 roku zniknie jedna z największych dziur w Centrum miasta. Odkładana od trzech lat budowa biurowca przy ul. Białoskórniczej rozpocznie się w marcu. Wygląd budynku budzi wiele kontrowersji FIG Plaza - tak nazywać się będzie kamienica podobna do Domu Towarowego Kameleon, która stanie w miejscu gdzie od lat straszy wielka dziura. Ma być to pięciokondygnacyjny budynek z parkingiem w piwnicach. Pierwsze dwa piętra zajmą sklepy, pozostałe biura. W sumie do zagospodarowania będzie 3,2 tys mkw Wygląd nowego biurowca, którego projekt, pojawił się w internecie kilka miesięcy temu, wzbudza kontrowersje. Ściana zewnętrzna, pięciokondygnacyjnego budynku miała przypominać Dom Towarowy "Kameleon" przy ul. Szewskiej. Z tą różnicą, że będzie w jasnych, a nie ciemnych barwach. Różnic jest więcej. Ściana frontowa od pierwszego do czwartego piętra nie będzie równoległa do ulicy. Do tego wykonana ze szkła, kamienia i stali elewacja wyraźnie odróżnia się od sąsiednich budynków raczej z nimi konkurując niż tworząc całość. Właścicielem działki jest Financial Investement Group. FIG już trzy lata temu zdecydował się na budowę Plazy . Projekt jest gotowy od ponad roku. Tyle samo czasu FIG ma już pozwolenie na budowę. Roboty miały ruszyć najpóźniej pod koniec marca 2004. Jednak przy Białoskórniczej do tej pory nic się nie działo. Oficjalnie dlatego, że inwestor nie znalazł jeszcze chętnych na wynajem powierzchni. Teraz wciąż nie ma podpisanych większości umów, ale już szuka firmy, która zbuduje biurowiec. Dlaczego? - Powody są dwa. Po pierwsze rozmowy z potencjalnymi najemcami są już bardzo zaawansowane. Po drugie kryzys w branży nieruchomości już się skończył - mówi Marta Dorosz, specjalistka ds. sprzedaży w Financial Investement Group. Inwestor wybrał dobry moment, bo w tej chwili we Wrocławiu brakuje wolnej powierzchni biurowej w wysokim standardzie. Tymczasem ten rejon upatrzyli sobie też inni inwestorzy. Już wiosną na przeciwko Plazy zacznie się budowa kolejnego biurowca. Będzie to Times na rogu ulic Św. Mikołaja i Kazimierza Wielkiego. . Bartłomiej Knapik - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska  Temat: Pośrednictwo sprzedaży nieruchomości
Pozdrawiam i powodzenia życzę:) Temat: Newsy 2008 Regiony czekają na centra handlowe 6.05.2008 PULS BIZNESU Konkurencja wśród deweloperów powierzchni handlowych w Polsce zaostrza się. Najwyraźniej widać to w dużych miastach, gdzie inwestorzy szukają nowych pomysłów na wyróżnienie swoich projektów i przyciągnięcie klientów. Niesłabnący popyt sprawia jednocześnie, że najbardziej atrakcyjne i poszukiwane obiekty podnoszą ceny za wynajem. Szybki rozwój Wśród dużych aglomeracji niesłabnącym zainteresowaniem cieszy się wciąż Wrocław. Do końca 2010 r. powierzchnia handlowa w mieście powinna powiększyć się o dodatkowe 294 tys. mkw. Oprócz wcześniej ogłoszonych projektów, takich jak: Idylla, Sky Tower, renowacja Renomy i Centrum Handlowego Marino, zaplanowano tutaj rozbudowę dwóch dużych istniejących obiektów: Pasażu Grunwaldzkiego i Magnolia Parku. Drugim najszybciej rozwijającym się miastem pod względem powierzchni handlowej będzie - zdaniem ekspertów Colliers - Poznań. W ciągu najbliższych lat w stolicy Wielkopolski pojawi się dodatkowo ponad 303 tys. mkw. z przeznaczeniem na działalność handlową. Inne prognozy? Z raportu firmy wynika, że coraz większą popularnością wśród inwestorów cieszą się obiekty poprzemysłowe. Przykłady udanych realizacji, takich jak łódzka Manufaktura, zachęcają kolejnych inwestorów do podobnych inwestycji. Kilka funkcji w jednym Coraz powszechniejszym trendem jest też budowa obiektów wielofunkcyjnych łączących w sobie zarówno funkcje mieszkalne, biurowe, jak i usługowe. Przykładem takiej inwestycji będzie m.in. kompleks Sky Tower we Wrocławiu, w którym oprócz mieszkalnego wysokościowca będą biura i część rozrywkowo-handlowa. Według ekspertów Colliers, szansę na drugą młodość mają również starsze i mniej popularne centra handlowe, które po niewielkiej przebudowie mogą zyskać zarówno nowych najemców, jak i klientów. Agnieszka Zielińska Temat: Wrocławski Park Technologiczny  Więcej miejsca dla firm z branży high-tech Maciej Miskiewicz 12-05-2006 , ostatnia aktualizacja 12-05-2006 20:20 Biura, laboratoria i preferencyjne warunki wynajmu dla firm z branż nowoczesnych technologii. To oferta nowego Inkubatora - Centrum Technologicznego Uroczyście otwarty w piątek inkubator to drugi budynek Wrocławskiego Parku Technologicznego w rejonie ul. Muchoborskiej i Klecińskiej. W trzykondygnacyjnym budynku o powierzchni 9380 mkw. pomieszczą się: biura, laboratoria, sala konferencyjna i hala produkcyjno-magazynowa. Budowa i wyposażenie kosztowały 25 mln zł. W sąsiednim Dolnośląskim Inkubatorze Naukowo-Technologicznym nie ma już wolnych powierzchni. Dziś działają tam 33 firmy, które zatrudniają 324 osoby. - Liczymy na to, że w nowym obiekcie swoje miejsce znajdzie też ok. 30 nowych firm - mówi Maciej Chorowski, prezes WPT. Kto może działać w Inkubatorze? Firmy z branży nowoczesnych technologii, m.in. informatyczne i biotechnologiczne. WPT nie ogranicza wachlarza branż, bo siłą tego miejsca ma być różnorodność. Włodarze parku liczą na firmy, które w swojej działalności stawiają na innowacyjność. Inkubator ma pomóc im w zminimalizowaniu ryzyka rozpoczęcia działalności. - Nie dajemy nic za darmo. Ale warunki są bardzo preferencyjne. Zakładamy, że firma może działać u nas przez dwa lata. To wystarczający czas, by stanąć na nogi - podkreśla Maciej Chorowski. ICT zapewnia firmom dostęp do laboratoriów. Znajdą się tam bardzo użyteczne, ale niestety też często bardzo drogie urządzenia, które mogą być przydatne w działalności firm zajmujących się nowymi technologiami. To m.in. tzw. clean-room, czyli pomieszczenie do przeprowadzania badań i doświadczeń w sterylnych warunkach, i laboratorium niskich temperatur. Najemcy będą mieli też do dyspozycji wyposażoną w sprzęt multimedialny salę konferencyjną. Część budynku zajmie utworzony przez politechnikę, uniwersytet i Akademię Rolniczą akademicki inkubator przedsiębiorczości. Już za miesiąc zaczną działać tam pierwsze firmy założone przez absolwentów tych uczelni. WPT myśli już o dalszym rozwoju. W przyszłym tygodniu miasto przekaże 2,5 ha, na których staną kolejne budynki. - To będzie jeszcze jeden inkubator i obiekt, w którym zaoferujemy powierzchnie firmom, które będą wychodzić z naszych inkubatorów - zapowiada prezes Chorowski. Temat: [Dolny Śląsk] Inwestycyjny BOOM 2008... [MILICZ] Umowa na hotel i basen podpisana 2008-12-09 07:59:30 Burmistrz Ryszard Mieloch oraz przedstawiciele dwóch prywatnych firm â âźAlstaluâ z Inowrocławia i âźHaskeluâ z Poznania 2 grudnia notarialnie podpisali umowę spółki na budowę i użytkowanie hotelu wraz z krytym basenem, który powstać ma na Karłowie. Przy podpisywaniu umowy fir-mę âźAlstalâ reprezentował wiceprezes Jarosław Szczupak, a firmę âźHaskelâ â współwłaścicielka i jednocześnie członkini zarządu Danuta Staniszewska. Spółka nazywać się ma Centrum Sportowo-Rekreacyjne sp. z o.o. Jeszcze tego samego dnia zapadła decyzja, że biuro spółki mieścić się będzie w Urzędzie Miejskim â spółka podpisała z gminą Milicz umowę na wynajem jednego pokoju o pow. 9,72 m kw. za kwotę około 190 zł brutto miesięcznie. Spotkanie w milickim notariacie było jednocześnie pierwszym Walnym Zebraniem współudziałowców nowo zawiązanej spółki, na którym wybrano prezesa zarządu oraz 4-osobową radę nadzorczą. Gminę Milicz w radzie nadzorczej reprezentuje Piotr Zajiczek z Milicza, radny powiatowy, oraz Mariusz Warzyński, radca prawny, posiadający we Wrocławiu własną kancelarię adwokacką. Mecenas Warzyński wybrany też został na przewodniczącego rady. Z ramienia firmy âźAlstalâ w radzie zasiada natomiast wiceprezes Jarosław Szczupak, a firmę âźHaskelâ reprezentuje prezes tejże spółki Lech Wozich. Na prezesa nowej spółki wybrano Jolantę Uzarczyk-Gerus, którą delegowała firma âźAlstalâ, będąca jednocześnie generalnym wykonawcą planowanej inwestycji. Zgodnie z ustaleniami wytypowana przez âźAlstalâ prezes pełnić będzie tę funkcję tylko na czas prowadzenia inwestycji. Inwestycja ma ruszyć tuż po dopięciu wszystkich proceduralnych spraw związanych z zawiązaniem spółki. Jak zapewnia burmistrz Ryszard Mieloch, budowa trwać będzie 15 miesięcy, co oznacza, że już w 2010 roku hotel oraz kryty basen oddane zostaną do użytku. Szacunkowy koszt inwestycji to 30 mln zł, przy czym w akcie notarialnym zastrzeżono, że podczas budowy gmina Milicz nie będzie ponosić żadnych kosztów. Spółka wykupi też od gminy dokumentację projektową, za którą w 2006 r. zapłaciła około 1 mln zł. http://www.glosmilicza.pl/news.php?id=3566 Temat: Wiadomosci z dolnoslaskich spolek gieldowych Akcje LC Corp po 6,5 zł Czwarta spółka Leszka Czarneckiego na GPW Cena maksymalna, po jakiej inwestorzy detaliczni mogą się zapisywać na akcje spółki deweloperskiej LC Corp, została ustalona na 6,50 zł. Tomasz Witczak, dyrektor wykonawczy CA IB, biura oferującego akcje, nie podał przedziału cenowego, po jakim oferowane są akcje dla inwestorów instytucjonalnych. -Spodziewamy się pierwszego notowania pod koniec czerwca - dodał. To już druga, po Noble Bank, spółka należąca do Leszka Czarneckiego, która w tym roku zadebiutuje. W sumie na GPW będą notowane jego cztery spółki. Deweloper LC Corp zaoferuje do 57 mln nowych akcji serii J, a akcjonariusz LC Corp BV zamierza sprzedać do 106 mln istniejących walorów. Po IPO Leszek Czarnecki nadal będzie większościowym akcjonariuszem. Jego udział zmniejszy się z 85 proc. do nieco ponad 50 proc. Zwiększy się - do 20 proc. - udział właścicieli Europlanu, czyli spółki, która weszła w skład LC Corp. Po emisji w wolnym obrocie znajdzie się prawie 30 proc. walorów, co zdaniem LC Corp oznacza ponad 900 mln zł. Z emisji nowych akcji spółka chce pozyskać około 285 mln zł, które wykorzysta na prowadzone i przyszłe projekty deweloperskie. Łączna wartość inwestycji, w które spółka jest lub za chwilę będzie zaangażowana, to zaś ponad 858 mln euro. Waldemar Horbacki, wiceprezes LC Corp, mówi, że 80 proc. wydatków na każdą z inwestycji będzie pokrywane ze źródeł zewnętrznych, jak kredyty bankowe czy emisja obligacji. W lipcu może zostać wyemitowana pierwsza transza papierów dłużnych w ramach programu o wartości 400 mln zł. Reszta wydatków będzie pokrywana z kapitału. -Nie planujemy w tej chwili kolejnych emisji akcji, ale też nie można ich wykluczyć - powiedział Czarnecki. Jego spółka chce przejmować mniejszych deweloperów zarówno za gotówkę, jak i za akcje. I wówczas mogą pojawić się specjalne dedykowane emisje. Ubiegły rok spółka LC Corp zakończyła skonsolidowaną stratą netto 5,5 mln zł. -Jest duża szansa, że w tym roku pojawi się zysk. Dywidendy nie będzie na pewno w perspektywie paru następnych lat - powiedział Czarnecki. Przychody z wynajmu powierzchni w centrum biurowo-handlowym Arkady Wrocławskie, jedynej zakończonej dotychczas inwestycji, dadzą w 2007 r. 14 mln euro. LC Corp jest w trakcie budowy m.in. osiedla mieszkaniowego w Warszawie. W planach jest budowa loftów w Warszawie oraz najwyższego apartamentowca w Polsce we Wrocławiu. k.o. http://www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wyd ... _a_14.html Temat: Podstrefa ekonomiczna w Kaliszu Poczekamy zobaczmy ja tam jestem optymistycznie nastawiony, ze nie będzie tak tragicznie w Kaliszu tylko żeby władze szybciej trochę działały w sprawach inwestycji Andrzej podziwiam Twój optymizm,ale w świetle nowych faktów nasz ratusz powinien działać bardziej zdecydowanie i coś zrobić. Wiadomości Eksperci: działki i powierzchnie w parkach biznesowych tańsze nawet o 25 proc. (PAP, dd/13.05.2009, godz. 13:57) Od jesieni ubiegłego roku ceny kupna lub wynajmu powierzchni w zlokalizowanych poza centrami miast parkach biznesowo-przemysłowych spadły o ok. 20-25 proc. - szacują eksperci, namawiając firmy do lokowania się w tego typu obiektach. Analizę dotyczącą perspektyw tego rynku przedstawili w środę eksperci katowickiej firmy doradczej Metropolis, prezentującej m.in. cykliczne raporty dotyczące śląskiego rynku nieruchomości. Według ekspertów, spadek cen, w połączeniu z dobrą lokalizacją i infrastrukturą parków biznesowych, powoduje, że inwestorzy coraz częściej wybierają takie obiekty na swoje magazyny, hale produkcyjne czy biura. Jest to tym bardziej popularne, że ceny powierzchni w centrach miast, choć również są niższe niż kilka miesięcy temu, nie spadły tak bardzo. Specjaliści uważają, że najbardziej konkurencyjne stały się obecnie parki biznesowo-przemysłowe położone na obrzeżach dużych metropolii, jak sąsiadujący z Gliwicami Synergy Park, wrocławski ProLogis Park czy znajdujący się na obrzeżach Łodzi Panattoni Park. "Inwestorzy, którzy planują zakup hal produkcyjnych czy magazynowych w okresie spowolnienia gospodarczego, szczególną uwagę zwracają na cenę oraz właściwą lokalizację, gwarantującą swobodny dojazd do nowych obiektów. Możliwości takich z pewnością nie dają oddziały i siedziby firm w samym centrum Warszawy, Wrocławia, Poznania czy Katowic" - ocenił wiceprezes Metropolis, Marek Wollnik. Z analizy wynika, że w parkach biznesowo-przemysłowych równie chętnie inwestują małe i średnie firmy, jak i duże międzynarodowe koncerny. Zwykle już na etapie projektowania i realizacji inwestycji właściciel parku wprowadza rozwiązania, oczekiwane przez konkretnego klienta. Temat: [Wrocław] Kompleks wielofunkcyjny SKY TOWER Ostatnie dni Poltegoru Co prawda Sky Tower powstanie dopiero za trzy lata, ale już rozpoczął się wynajem pomieszczeń w najwyższym budynku w Polsce. Ma dwadzieścia pięć lat. Jest najwyższy w mieście. Do tej pory był jednym z jego symboli. Właśnie opuszczają go ostatni najemcy. Drugiego czerwca zacznie się wielka rozbiórka Zostały mi już tylko dwie szafy, wszystko wyniosłem – mówi ze smutkiem Jędrzej Jędrzejewski, właściciel biura tłumaczeń Manhattan. Jego firma od 11 lat ma swoja siedzibę w Poltegorze. W piątek spotkaliśmy go podczas wyprowadzki. – Mam kilka nowych miejsc na oku, ale to są lokalizacje na czwórkę, a ja szukam takiej na piątkę – dodaje. Wyprowadzki to teraz częsty widok na Powstańców Śląskich 95. W piątek zniknął także neon. To część wyprowadzki, ale nie rozbiórki. – Tę zaczniemy dopiero drugiego czerwca. Na razie pozwolenie na rozbiórkę nie jest prawomocne, a w Dzień Dziecka w opuszczonym już budynku odbędą się wielkie ćwiczenia strażaków – mówi Artur Wiza z Getin Holding, koncernu, który kupił Poltegor i na jego miejscu planuje postawić najwyższy budynek mieszkalny oraz w kategorii „do dachu” (nie uwzględniając iglic i anten) w Polsce. Będzie miał 56 pięter. Budowa ruszy jeszcze w tym roku. Całość ma być gotowa do końca czerwca 2010 r. Gdy jedni się wyprowadzają, inni już kupują powierzchnię w mającym powstać Sky Tower. Największym powodzeniem cieszy się przestrzeń z części rozrywkowo-handlowej. – Podpisujemy listy intencyjne, czyli jakby umowy przedwstępne – mówi Wojciech Korzeniowski z biura nieruchomości Emmerson, które odpowiada również za wynajem biur. Wynajem prowadzony jest od miesiąca. Apartamenty, o łącznej powierzchni 73 tys. mkw., sprzedaje sam inwestor. – Myślę, że w ciągu roku wynajmiemy całą tę przestrzeń. Z biurami będzie odrobinę trudniej, ale też nie narzekamy na brak zainteresowania – dodaje. • Kompleks Sky Tower będzie kompleksem składającym się z kilku części. W najwyższej, położonej przy Dolnośląskim Centrum Onkologii, będą tylko mieszkania – 250. W całym kompleksie będzie ich łącznie 700. Biur ma być mniej. Zajmą trochę ponad 36 tys. mkw. To nawet nie dwa razy tyle, ile w tej chwili mieści się w Poltegorze. Na parterze i dwóch dolnych piętrach usytuowane będą sklepy – dziś wiadomo tylko, że jednym z nich będzie EPI. Na dolnych piętrach powstanie centrum rozrywkowe z 25-metrowym basenem. Drugi znajdzie się w łączniku między najwyższą a najniższą wieżą, na wysokości 90 metrów. Całkowita powierzchnia obiektu to około 300 tys. mkw., czyli prawie dwa razy więcej niż w Pałacu Kultury i Nauki. Budowa ma kosztować 400 milionów dolarów. LC Corp. sfinansuje ją w 25 procentach z środków własnych, w 75 proc. – z kredytu. Maciej Czujko, Bartłomiej Knapik - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/729308.html Temat: Rzeszów, powierzchnia biurowa. Boom na biurowce Po boomie mieszkaniowym przyszedł czas na kolejne przyspieszenie, tym razem w budownictwie biurowców. Jak prognozuje największa na świecie amerykańska firma CB Richard Ellis, do końca 2010 roku rynek powierzchni biurowych w Polsce prawie się podwoi. Bezkonkurencyjnym liderem pozostanie Warszawa, wyraźnie jednak wzrośnie aktywność deweloperska na rynkach lokalnych, takich jak Wrocław, Poznań, czy Trójmiasto. Wśród najdroższych na świecie lokalizacji biurowych Warszawa zajęła 30 miejsce, daleko za Londynem i Moskwą, ale znacznie przed Rzymem, Szanghajem czy Los Angeles. Ceny wynajmu biur w stolicy Polski rosną natomiast szybko ? ponad 32 proc. w ciągu ostatniego roku, co sytuuje Warszawę na 11 miejscu w globalnym rankingu amerykańskiej firmy CB Richard Ellis. [...] Ton nadaje stolica Najbardziej dojrzałym rynkiem biurowym w Polsce jest Warszawa z prawie 3 mln m kw. powierzchni biurowych. Jednak w porównaniu z innymi miastami europejskimi ? np. Londynem (Greater London 28,5 mln m kw), Paryżem (27,2 mln m kw) czy Frankfurtem (11,9 mln m kw) nadal jesteśmy we wczesnej fazie rozwoju. Nasycenie rynku powierzchnią biurową w Warszawie wynosi około 160 m kw. na 100 mieszkańców, podczas gdy średnia dla miast Europejskich to 380 m kw. [...] Regiony szykują się do skoku Rynki regionalne, posiadające łącznie 1,3 mln m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej zaczęły się rozwijać dopiero około 2000 roku. Od tego czasu nowe budynki biurowe pojawiały się ?falowo? determinując poziom czynszów. Nowa ?fala?? czyli duża ilość budynków oddawanych do użytku w tym samym czasie ? spodziewane jest w latach 2008-2009. Do końca 2010 roku, całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej, łącznie z Warszawą, osiągnie poziom około 6,6 mln mkw. W chwili obecnej, poza Warszawą, najwięcej biurowców zostało wybudowanych w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. We Wrocławiu i Krakowie aktywność deweloperów jest zdecydowanie największa. Liczba projektów w Trójmieście i Poznaniu jest niższa, nawet w stosunku do mniej dojrzałych miast takich jak Katowice czy Łódź. Jednak w tym roku w można się spodziewać oddania do użytku w Trójmieście i Poznaniu po 60 tys. m kw. powierzchni biurowych, podczas gdy w Krakowie nowych obiektów będzie zdecydowanie mniej ? około 35 tys. m kw.. EURO 2012 jako stymulator ?Oczekiwany przyśpieszony rozwój systemu autostrad, jak również poprawa infrastruktury głównych miast Polski związana z przygotowaniami do EURO 2012, wpłyną na zwiększenie aktywności deweloperów i inwestorów, którzy intensywnie poszukują dobrych lokalizacji pod inwestycje. Obserwujemy wzrost zainteresowania rynkami dotychczas mniej rozwiniętymi, takimi jak Szczecin, Lublin i Rzeszów mówi Joanna Mroczek, dyrektor działu badań rynku w firmie CB Richard Ellis. Niski wskaźnik wolnych pomieszczeń i ograniczona liczba powierzchni biurowej dostępnej w 2007 roku powstrzymały spadek cen wynajmu, który się zarysował od 2001 roku. Obecnie ceny wynajmu biur najwyższej klasy w Polsce wahają się od 30-35 euro/ m kw./ miesięcznie w centrum Warszawy poprzez 18-20 euro/m kw./ miesięcznie w najlepszych lokalizacjach Krakowa po 15-18 euro/ m kw./ miesięcznie. Dynamika cen najmu biur w Polsce obecnie zwalnia, ale nadal utrzymuje się tendencja wzrostowa. interia.pl Moze poprostu musimy poczekac na swoja kolejke. Duze miasta beda zbyt drogie i inwestorzy zauwaza w naszym miescie duze mozliwosci. Najwazniejsze to zbudowac A4 do Rzeszowa przynajmniej i najwazniesze zbudowac Lotnisko z prawdziwego zdarzenia ... Temat: [Wrocław] Kompleks Wielofunkcyjny na Placu Dominikańskim Wielka dziura w centrum postraszy nas do wakacji Nowe centrum powstanie przy pl. Dominikańskim we Wrocławiu. Pusta działka po drukarni czekała na to 8 lat.  Tak, według planów Irlandczyków, ma wyglądać nowy kompleks od strony placu Dominikańskiego Wielka dziura po dawnej drukarni przy skrzyżowaniu placu Dominikańskiego i ul. Skargi ma szansę wreszcie zostać zabudowana. Jej właściciel, irlandzka firma CEE Centrum, chce, aby powstał tam wielki gmach z galerią handlową (podobną do pobliskiej Galerii Dominikańskiej), biurami i apartamentami. Irlandczycy właśnie dostali pozwolenie na budowę. Dlaczego więc przy pl. Dominikańskim nie widać jeszcze robotników i koparek? Bo CEE Centrum wciąż szuka pieniędzy na sfinansowanie inwestycji, na która potrzebuje co najmniej 200 milionów złotych. Czy uda się je zdobyć? W dobie kryzysu może to nie być takie proste. - Teraz, aby przyznać tak wielki kredyt, banki mogą zażyczyć sobie pokazania listów intencyjnych, które inwestor podpisał już z przyszłymi najemcami - uważa Katarzyna Siwek, specjalistka do spraw kredytów z firmy Expander. Jak ustaliliśmy, Irlandczycy takich umów jeszcze nie mają. Ale są optymistami. - Mogę zapewnić, że inwestycja powstanie - zapewnia Jaromir Szmyd, przedstawiciel inwestora w Polsce. - Planujemy, że otwarcie nastąpi najpóźniej w 2012 roku. Szmyd dodaje, że niewykluczone jest rozpoczęcie inwestycji jeszcze przed wakacjami. Zdradza też szczegóły dotyczące nowego budynku. W sumie znajdzie się w nim około dwustu apartamentów. - Gdybyśmy projektowali budynek teraz, dominowałyby w nim biura. Ale plany powstawały, kiedy panował wielki popyt na mieszkania - wyjaśnia Szmyd. Apartamenty będą usytuowane od strony ulicy Wierzbowej, okna biur mają z kolei wychodzić na plac Dominikański. Najciekawszą ofertą dla biznesmenów ma być wynajem biur w odrestaurowanym (a dziś jeszcze zdewastowanym) pałacu Oppersdorfów, stojącym przy ul. Wierzbowej. Inwestor ma przywrócić mu dawną świetność. - I pewne jest, że w środku będą właśnie biura - zapowiada Szmyd. W nowej galerii, oprócz kilkudziesięciu butików, będzie mógł też powstać supermarket. Ale inwestor nie wybrał jeszcze firmy, która będzie go prowadziła. Do tego pod całym gmachem zaplanowano duży podziemny parking. Ma mieć trzy kondygnacje, a pomieści w sumie prawie 800 samochodów. W sąsiedniej Galerii Dominikańskiej jest 920 miejsc. Parking będzie najgłębiej położonym obiektem tego typu we Wrocławiu. Aby jednak tak się stało, inwestor musi przynajmniej dwukrotnie powiększyć i tak sporą dziurę, która teraz jest na placu budowy. Nie oznacza to jednak, że znowu pojawią się tam na wiele miesięcy archeolodzy. Ci już zakończyli swoje prace. Przypomnijmy, że archeolodzy odkryli przy ul. Piotra Skargi resztki pochodzącej z XIV wieku słodowni. Natrafili także na pozostałości słynnych w całej Europie renesansowych ogrodów Laurentiusa Scholtza. Rosły w nich między innymi drzewa cytrusowe, a zdumienie zwiedzających budziły figury, które były poruszane specjalnym mechanizmem napędzanym wodą. Teren, na którym ma powstać nowe centrum, jest pusty już od ośmiu lat. W 2001 roku zburzono drukarnię, która stała tam od początku XX wieku. Irlandczycy są już trzecimi właścicielami tego placu. Wcześniejszym nie udało się zrealizować projektów. Ich pomysły były bardzo podobne do tych najnowszych - mówili o apartamentach, galeriach i biurowcach. A obok hotel Inwestycja Irlandczyków nie jest jedyną planowaną w tej okolicy. Miasto chce sprzedać działkę po drugiej stronie ulicy Piotra Skargi - między budynkiem IX Liceum Ogólnokształcącego a kamienicami bliżej dworca. Urzędnicy zaplanowali, że powstanie tam hotel. Działką chwalili się nawet na zakończonych niedawno targach nieruchomości w Cannes. Wiadomo, że teraz wzbudzi zainteresowanie. Daty przetargu jednak nie ustalono. Polska - Gazeta Wrocławska Marcin Torz Temat: newsy 2007 Studenci z Wrocławia założyli portal dla aktywnych Nie masz z kim zagrać w nogę albo koszykówkę? Portal ma ułatwić życie wszystkim, którzy aktywnie spędzają czas, grając w piłkę nożną lub koszykówkę. Zasada działania jest prosta. Ludzie odnajdują się przy pomocy portalu internetowego i przez sieć umawiają się na rozegranie meczu o konkretnej godzinie, w ustalonym z góry miejscu. Nowy portal playarena.pl to pomysł czterech studentów z Wrocławia. - Choć trudno w to uwierzyć, do tej pory nikt nie wpadł na to, żeby stworzyć podobną stronę w internecie - mówi Wojciech Dudek, jeden z czterech założycieli portalu. Oprócz niego przy serwisie pracują Grzegorz Porzucek, Marek Prudel oraz Piotr Popiel. Skąd pomysł? Zaczęło się od samych twórców, którzy od kiedy rozpoczęli studia we Wrocławiu, zawsze mieli problem ze zgromadzeniem chętnych do gry. Twierdzą, że oczywiście można umówić się przy pomocy telefonów, ale nie warto wydawać niepotrzebnie pieniędzy i tracić czasu. - Przez portal internetowy można to zrobić znacznie szybciej i prościej. Każdy użytkownik prowadzi swoją kartę, gdzie podaje podstawowe dane - wyjaśnia Dudek. - Dzięki temu mamy gwarancję, że to ludzie słowni i rzeczywiście pojawią się w umówionym miejscu i godzinie, a mecz dojdzie do skutku - zapewnia. Portal działa nieco ponad miesiąc. Do tej pory zgromadził ponad 2500 osób. I choć na pomysł wpadli Dolnoślązacy, do serwisu mogą się logować użytkownicy z całego kraju. Nie ma wymagań dotyczących wieku ani z góry narzuconych przepisów. Drużyny zapisują się do powstających w miastach lig albo grają tylko dla przyjemności. W czerwcu przyszłego roku twórcy portalu chcą zorganizować we Wrocławiu wielki finał rozgrywek dla najlepszych drużyn z całego kraju. -Kilka dni temu uruchomiliśmy nową funkcję, która ma zachęcić i wciągnąć do gry szkoły, od gimnazjów po wyższe uczelnie - opowiada Dudek. - Uczniowie będą mogli zakładać w internecie ligi szkolne, a rywalizować na prawdziwych boiskach. Witold Manczyński, nauczyciel wuefu i osiedlowy trener piłki nożnej przyznaje, że brakowało takiej strony w internecie. Jego zdaniem to doskonały pomysł. - Natychmiast się zapisałem i namawiam do tego uczniów - mówi nauczyciel. - Zamiast siedzieć przed monitorem i grać wirtualne mecze, wystarczy umówić się przez sieć i biegać za piłką na świeżym powietrzu - dodaje. Według niego portal będzie służył nie tylko młodym ludziom. - W moim pokoleniu 40-, 50-latków jest dużo osób aktywnych. Będzie to dla nich ułatwienie przy organizowaniu rozgrywek - cieszy się. Przy pomocy playarena.pl już zorganizował turniej. Zgłosiło się kilkadziesiąt drużyn. Pomógł im AIP Studenci nie są informa-tykami. Portal stworzy-ła firma informatyczna, która przełożyła ich pomysł na ekran monitora. Działają w ramach Akademickiego Inkubatora Przedsiębiorczości. Uniknęli problemów prawnych i kolejek, płacą mniej za wynajem biura. Jerzy Wójcik - POLSKA Gazeta Wrocławska http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/784412.html Strona 1 z 3 • Wyszukiwarka znalazła 96 rezultatów • 1, 2, 3 |